[律师回复] 法律分析：（1）协议离婚体现了双方意思自治，对离婚相关事宜达成一致后依程序申请登记。三十天冷静期的设置旨在避免冲动离婚，给双方再次思考婚姻去留的时间。期间若有一方反悔，都可能导致离婚程序终止。 （2）诉讼离婚适用于双方无法协商一致的情况。法院以感情是否破裂作为判决离婚的关键标准，调解是必经程序，希望通过调解修复或合理解除婚姻关系。这给予了婚姻关系中弱势或受困一方通过法律解除婚姻的途径。 提醒：选择协议离婚要谨慎考虑各项事宜，冷静期内慎重决定；选择诉讼离婚要准备充分证据证明感情破裂等情况，具体案情不同处理方式有别，建议咨询分析 。

[律师回复] 法律分析：（1）财产损失赔偿旨在使被侵权人的财产恢复到侵权行为发生前的状态，按照财物市场价值或修复费用赔偿，体现对实际损失的填补。例如财物被损坏，能修复则以修复费用赔偿；无法修复则按市场价值赔偿。（2）人身损害赔偿涵盖多项费用，保障受害人因伤害产生的各种经济需求。医疗费实报实销，误工费补偿受害人因误工减少的收入，护理费保障护理需求，交通费补偿就医交通花费，营养费助力身体恢复。（3）残疾赔偿项目针对致残情况，残疾赔偿金和辅助器具费保障残疾人生活与行动。死亡赔偿项目则是对死者家属的抚慰与经济补偿。 提醒：不同案件赔偿项目不同，确定赔偿时要准确收集证据。遇复杂情况建议咨询，确保权益得保障。

[律师回复] （一）对于普通民事案件，要授权他人代签调解书，需出具内容清晰、合法有效的授权委托书，写明委托事项与权限，尤其要特别授权受托人代为签收法律文书（包含调解书）。（二）离婚诉讼中，当事人原则上要亲自出庭调解并签调解书。若本人不能表达意思，或者因特殊情况无法出庭，需向法院提交书面意见。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第六十二条规定，离婚案件有诉讼代理人的，本人除不能表达意思的以外，仍应出庭；确因特殊情况无法出庭的，必须向人民法院提交书面意见 。

[律师回复] 法律分析：（1）不生效调解书具备成为证据的可能性。证据的核心在于证明案件事实，只要不生效调解书满足关联性、真实性与合法性要求，便有资格成为证据。比如与案件待证事实有逻辑关联，真实存在且获取途径合法。（2）关联性是重要考量因素。它要求调解书与案件争议焦点有联系，能助力证明相关事实，发挥一定证明作用。（3）真实性不可或缺。调解书必须是真实存在的，而非人为伪造，以此确保证据基础的可靠性。（4）合法性保障证据的有效性。获取调解书的方式需符合法律规定，通过合法手段取得。（5）需注意，不生效调解书证明力较弱。因其未产生法律效力，法院审理案件时会结合其他证据综合判断，不会仅凭此认定事实。提醒：使用不生效调解书作证据时，要清楚其证明力有限，建议收集其他相关证据增强证明力 。

[律师回复] 房租不到期退房构成违约，违约金数额确定方式多样。1. 合同有明确约定的，若规定了具体违约金额或计算方式，如按剩余租期租金一定比重或固定金额，应依约执行。这能保障双方事先预期，维护合同稳定性。 2. 合同未约定时，违约方需赔偿对方因违约遭受的损失。损失赔偿额相当于违约造成的损失，含合同履行后可获利益，但以违约方订立合同时预见或应预见的损失为限。 3. 实践中，常见违约金数额在一个月租金左右，不过具体要结合实际损失、合同履行情况等综合判断。双方最好先协商确定合理赔偿数额，这样既能节省时间精力，又能避免诉讼麻烦，友好解决纠纷，维护良好关系。