启东市抵押担保律师
顾英彦律师
执业认证
平台保障
擅长: 建设工程纠纷、婚姻家庭、交通事故
5.0分
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保障性住房的最新税收优惠政策有哪些?
1、个人购买经适房,契税的征收是在法定税率的基础上减半。2、对廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房、经适房经营管理单位回购经济适用住房继续作为经济适用住房。3、土地增值税,社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税。
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2024-05-21
中断缴社保可以补缴吗?
中断缴社保是可以补缴的。补缴社保可以由中介代缴、自己补缴、公司补缴的途径来进行补缴。交社保可以保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。
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2024-05-21
老人过世后如何办理社保医保
老人去世后,其社保卡余额将全额退还给其合法继承人或指定受益人。需准备材料包括身份证、户口本、死亡证明、火化证明、申领申请书及银行账号等。但请注意,社保费用分个人账户和统筹账户,继承人仅可领取个人账户余额,通常为数千元至几百元不等,具体取决于缴纳时间和档次。
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医疗保险纠纷
北京生育保险报销可以男方报销吗
北京生育保险报销是可以通过男方报销的,只要满足条件和按时交纳生育保险即可。男职工生育保险报销条件:1、产前须连续上满9个月生育险,才能享受生育险报销。2、产后国家规定的是宝宝出生的18个月之内报销。3、门诊发生的生育相关费用由个人先现金垫付,不能使用社保卡刷卡结算。
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2024-05-21
深圳医保卡怎么用?有什么方法?
1、医保卡内的钱在用于购买药品时,是直接从医保卡内扣钱的,如果卡内钱足够支付的话,不用另外再现金支付。2、对于是否进入当地医保目录内药品或是诊疗项目,可以在当地社保(医保)中心网站查寻,也可以在大点的正规非营利性医院大厅里的触摸屏上查询。
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2024-05-21
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启东市抵押担保问答推荐
租车电瓶车着火责任应由谁承担
[律师回复] 解析:涉及租户电动车着火事件所应承担责任之程度,需视具体情况而定。若电动车起火源于租户自身行为疏忽或故意为之,则该名租户须全额承担侵权责任;反之,若非租户故意引发火灾,则其仅需负相应的过失责任。行为人为过错侵害他人合法民事权益时,应依法承担侵权责任。按照相关法律法规推断,若行为人事发前已知自身可能存在过错,但未能提供充分证据证明无过错,则仍需承担侵权责任。法律依据:《民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。第一千一百七十五条损害是因第三人造成的,第三人应当承担侵权责任。
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网络货款需要办底押遵循何法
[律师回复] 解析:网络信贷业务的流程主要包括如下步骤:首先,申请人需完整填写相关贷款申请书;其次,经由金融机构对申请者进行严格的资格审查;紧接着,借款人和金融机构需就贷款事宜展开详细且深入的沟通与交流;然后,申请人按照规定提交相关证明文件;最后,双方签署正式的贷款合同并等待放款。在申请网络贷款时,申请人必须满足以下基本要求:首先,贷款用途必须符合法律法规的规定并且具有明确性;其次,贷款申请的金额、期限以及货币种类应当合理合规。法律依据:《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件:(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;(二)贷款用途明确合法;(三)贷款申请数额、期限和币种合理;(四)借款人具备还款意愿和还款能力;(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;(六)贷款人要求的其他条件。
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船员休假的时候社保自己承担合理吗
[律师回复] 解析:在请假期间,您无需自行承担社会保险费用。只要贵司与您尚未解除劳动合同,则公司有义务按期为您缴纳相应的社会保险费用。请假行为仅会对您的绩效工资以及基础工资产生微小的影响。根据我国相关法律法规的明确规定,企业以及员工都必须遵守相关法律,依照规程参保并按时足额缴纳社会保险费用。因此,我们可以得出这样的结论:社会保险缴费属于强制性的规定,无论员工是否离岗或请长期假期,只要劳动关系仍然存续,用人单位就应按照规定持续为员工缴纳社会保险费用。法律依据:《中华人民共和国劳动法》第七十二条社会保险基金按照保险类型确定资金来源,逐步实行社会统筹。用人单位和劳动者必须依法参加社会保险,缴纳社会保险费。这就意味着私企需要为员工缴纳社保,其中就包括养老保险。当然,并不是交过养老保险就意味着退休后有退休金,要领取退休金,还需要满足领取条件。
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房屋抵押后房屋所有权是谁
[律师回复] 解析:根据相关法律法规的明确要求,若采用按揭贷款方式购买房屋,则必须在成功完成房屋产权登记之后,再开展房屋抵押登记手续。在此过程中,银行将以抵押权人的身份,获得由当地房管部门颁发的《房屋他项权证》。因此,在成功办理了房产抵押登记手续之后,《房屋所有权证》将会交由购房者进行妥善保管,而银行方面则会持有《房屋他项权证》。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。
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微信承诺的担保有效吗
[律师回复] 解析:微信聊天记录作为一种重要的电子数据类型,无疑是证据类别中的一部分。特别是对于涉及民间纷争的复杂案例,这类数据具备了显著的证明功能,演化为的电子信息形式则主要包括网络聊天记录(如通过微信、QQ等应用程序)、电子邮件以及各类博客、微博和手机短信等,这些信息都被保存在各种电子设备或媒介之中。此外,录音文件和视频资料也可以视为电子数据的一种形式。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百三十七条以对话方式作出的意思表示,相对人知道其内容时生效。以非对话方式作出的意思表示,到达相对人时生效。以非对话方式作出的采用数据电文形式的意思表示,相对人指定特定系统接收数据电文的,该数据电文进入该特定系统时生效;未指定特定系统的,相对人知道或者应当知道该数据电文进入其系统时生效。当事人对采用数据电文形式的意思表示的生效时间另有约定的,按照其约定。
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