启东市二手房合同代写律师
顾英彦律师
执业认证
平台保障
擅长: 建设工程纠纷、婚姻家庭、交通事故
5.0分
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启东市二手房合同代写推荐文章
买房定金一般交多少
根据《中华人民共和国担保法》规定:买方定金交的比例不得超过购房合同上明确标明房款的20%。当买卖双方出现纠纷时,超过20%这部分不受定金罚则约束。
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2024-05-31
《保障性住房管理办法》具体内容是什么?
保障性住房的建设和管理,应当适应产城一体的城镇化发展需要,与经济发展和公共服务相统筹,与产业功能、城市功能和生态功能相协调,坚持统筹规划、合理布局,政府主导、社会参与,管办分开、市场运作,保障基本、动态管理,租补分离、并轨运行,公开公正、严格监督的原则。
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2024-05-31
离婚房产去名字房贷怎么办
选择协议离婚,需签署离婚协议并公证(如有判决书则免),再到房产交易中心转绘,向房管局申请免征契税,办理析产登记并缴费,最后领取财产证明。所需资料包括《房屋所有权登记申请书》、房屋所有权证、离婚判决书或调解书、身份证复印件和分割(析产)协议等。双方应亲自到场确认并提交离婚证原件和复印件,若一方无法出席,需提交公证过的离婚协议书。
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2024-05-31
房产纠纷
手指骨折了没买社保怎么办
若员工在没有正式书面劳动合同的情况下要求工伤认定,而公司未签署确认,劳动关系难以证明,员工难以申请工伤认定。员工应先尝试启动劳动仲裁程序证明劳动关系。确认后,员工有资格提出工伤认定申报。未参加社保的全部费用由用人单位承担。申领赔偿产生争议时,应提交劳动争议仲裁申请。仲裁结果具有法律效应,用人单位不履行,员工可请求强制执行。
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2024-05-31
社保纠纷
办房产证需要多少费用
1、契税(90平米以下为房价的1%,90-144平米以内为房价的1.5%,144平米以下上为房价的3%,应办理相关优惠手续)。2、房屋登记费80元。房屋专项维修基金(首期专项维修资金的交存数额为:多层住宅7层以下,不配备电梯的)60元/平方米。
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2024-05-31
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启东市二手房合同代写问答推荐
帮信罪第二次涉案怎么办
[律师回复] 解析:涉案人若在帮信罪两次立案之后,身份已得到确认,法庭通常会对其发出传票,要求其到场接受调查。然而,如若涉案人拒不出面配合或处于潜逃状态,法院有权实施逮捕之举。而最终的处理方式将依据当地司法机构及案件实际情况来定夺。案件移交至检察机关审查起诉的时限为一个月,若检察机关未要求公安机关补充侦查,则案件将被提交至法院进行审判。法院将在三个月之内完成审理工作并做出裁决。在此过程中,若家属具备相关条件,可委托律师作为辩护人。律师可前往看守所与涉案人会面,查阅检察院的卷宗材料,并向法院提出辩护意见以及量刑建议。法律依据:《刑法》第二百八十七条之二明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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欠条上有两个债主怎么写
[律师回复] 解析:关于涉及两位借款人的借据条款,通常包含以下要素:首先,应当详细列出两名借款人与出借方各自的法定全体名称;其次,应明确书写借款金额,其中涉及到大写和小写两部分;再次,务必清晰表达借款时间期限,其中包括借款开始日期以及截至日期,同时要明确标示借款期限;第四,需确立还款的具体时间节点;第五,借款的利息标准和数额,应确定年化利率或每月固定利率,并且明确总借款利息及其计算方式(包括大写和小写的金额);第六,必须明确规定借款本金和利息的偿还日期以及付款方式;此外,借款人本人必须在纸面上亲自签署姓名或加盖手印,或者由其亲笔签名。如果存在必要情况,还需要有担保人签署,并注明担保期限以及担保义务范围。在书写借条时,我们需要严格遵循相关的法律规范,确保所有信息表述准确无误。尽管借条中未出现落款时间的明确标识,但只要借款协议的条款阐述清晰、明确,两方当事人的权益仍可得到充分保障。因此,借条若缺少落款时间也可视为是具备法律效力的文本文件。法律依据:《民法典》第六百六十八条借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
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代理商能否构成职务侵占罪
[律师回复] 解析:透过代理商也存在被视为职务侵占的可能性,具体而言,职务侵占罪即为公司、企业或者其他单位中担任特定职务的人员,利用职务上所拥有的便利条件,将本应归属于该单位所有的财产未经合法途径擅自据为己有,并且达到一定数额的违法犯罪行为。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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盗窃罪二审退赃怎么判决
[律师回复] 解析:1.退赃无疑将被视为裁判过程中的重要因素之一,法院将会在考虑案件整体情况后,酌情对被告人实施较轻程度的量刑处罚。对于那些因非法占有公私财产而涉案金额较大的犯罪分子来说,如果能够坦白其罪行,承认错误,并主动积极地退还赃款和赔偿损失,同时还具备以下任何一种情况,那么即使情节相对轻微,也有可能获得不起诉或免于刑事处罚的机会;在某些特定情况下,甚至可以由相关部门给予行政处罚:即具备法定从宽处罚情节的。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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强奸罪辩护词律师怎么写
[律师回复] 解析:本份关于强奸罪的辩护状的标准形式如下:首先应当明确指定何人为被告方的辩护律师,并参与到本案的诉讼环节中来,依照法律规定履行其辩护职责;接着需要陈述被告人在行为发生后很快即向警方投案自首,同时坦白交代了全部犯罪事实,展现出诚恳的认罪态度;如若涉及未遂情况,可依据相关法律法规,请求法庭予以从轻或减轻刑罚的处理等合理缘由作为辩护依据;最后,在辩护状末尾,应由辩护律师亲自签字并注明作出此项决定的具体日期。法律依据:《刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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