[律师回复] 解析：在针对未成年人进行笔录记录过程中，必须要求其监护人在场陪伴。无论是在讯问环节还是法庭审理阶段，为了确保对未成年人的充分保护，均应通知未成年被告人的法定代理人到场参与。若在法定代理人无法告知之处、未能到现场或被认定为共同犯罪者的情形下，则可选择通知适当的成年人到达现场。同时，相关情况及安排需详尽记入记录之中。在询问未成年被告人事宜上，应请求其父母或其他监护人到场陪同，如其父母或其他监护人因故无法到场，亦可邀请未成年人的其他成年亲属、所在学校、单位、居住地基层组织或未成年人保护组织的代表到场，同样需要将相关情况详细记录在案。若确实无法通知到相关人员或在通知后仍未到场的，应在询问笔录中予以明确标注。法律依据：《中华人民共和国未成年人保护法》第四条保护未成年人，应当坚持最有利于未成年人的原则。处理涉及未成年人事项，应当符合下列要求：（一）给予未成年人特殊、优先保护；（二）尊重未成年人人格尊严；（三）保护未成年人隐私权和个人信息；（四）适应未成年人身心健康发展的规律和特点；（五）听取未成年人的意见；（六）保护与教育相结合。第十一条任何组织或者个人发现不利于未成年人身心健康或者侵犯未成年人合法权益的情形，都有权劝阻、制止或者向公安、民政、教育等有关部门提出检举、控告。国家机关、居民委员会、村民委员会、密切接触未成年人的单位及其工作人员，在工作中发现未成年人身心健康受到侵害、疑似受到侵害或者面临其他危险情形的，应当立即向公安、民政、教育等有关部门报告。有关部门接到涉及未成年人的检举、控告或者报告，应当依法及时受理、处置，并以适当方式将处理结果告知相关单位和人员。

[律师回复] 解析：关于我国农村土地承包事宜所引发的权利争议，一般的解决方式为首先由相关各方进行友好协商，寻求妥善的解决之道；若协商无法达成共识，则可向当地的仲裁委员会提出申诉，亦或向人民政府递交仲裁申请。对于涉及单位与单位之间的纠纷，则通常由县级以上的人民政府出面，进行专业、公正的调解处理；然而涉及个体与单位之间的矛盾时，则往往由乡镇级别的人民政府或县级以上政府负责协调解决。若当事人对相关人民政府所做出的处理决定持有异议，有权在收到处理决定通知书之日起的30个自然日内，向人民法院提起诉讼。在争议尚未得到妥善解决之前，任何一方均不得擅自改变土地的现有使用状态。法律依据：《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》第四条当事人和解、调解不成或者不愿和解、调解的，可以向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。第十二条农村土地承包仲裁委员会，根据解决农村土地承包经营纠纷的实际需要设立。农村土地承包仲裁委员会可以在县和不设区的市设立，也可以在设区的市或者其市辖区设立。农村土地承包仲裁委员会在当地人民政府指导下设立。设立农村土地承包仲裁委员会的，其日常工作由当地农村土地承包管理部门承担。

[律师回复] 解析：行政拘留作为针对轻度违法行为的一种惩罚措施，与犯罪记录有着显著区别。行政拘留记录将被永久性地保存至档案馆中，而不是如同犯罪记录那般进行封存或者清除。尽管行政拘留记录无法像犯罪记录那样在特定年限之后自动消除，但是在公安机关的治安部门仍然可以查询到这些信息。因此，我们有必要认识到，行政拘留记录将会被持久留存，而不是在某个特定时间段后自行消失不见。法律依据：《中华人民共和国行政处罚法》第九条行政处罚的种类：（一）警告、通报批评；（二）罚款、没收违法所得、没收非法财物；（三）暂扣许可证件、降低资质等级、吊销许可证件；（四）限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、限制从业；（五）行政拘留；（六）法律、行政法规规定的其他行政处罚。

[律师回复] 解析：关于“后妈算不算监护人”这个问题，可以解读为以下几个方面：首先，所谓的“后妈”，亦可称之为继母或再婚母亲。在这种情况下，如果继母与其生活在一起的未成年子女之间确实存在实际的抚养行为，那么他们之间所产生的权利义务关系将等同于正常的父母子女关系。其次，如果“后妈”符合法定标准并被认可为合法监护人，那么在双方已经建立起抚养关系的前提下，继母有权担任监护人这一角色。换句话说，如果未成年人的父亲与继母共同承担着对该未成年人的抚养责任，那么继母便有可能成为该未成年人的监护人。再次，父母与子女之间的亲情纽带，无论父母是否离婚，都不会因此而消失。根据相关法律法规，未成年人的父母始终是其法定监护人。这里所指的母亲不仅包括亲生母亲，还包括养母以及与未成年人形成抚养关系的继母。父母作为孩子的首要监护人，他们的职责不可替代。最后，需要明确的是，“后妈”与接受其抚养教育的继子女之间的权利义务关系，应遵循父母子女关系的相关规定。由于父母是未成年子女的法定监护人，因此，从某种程度上讲，“后妈”也可以视为监护人。然而，需要注意的是，这种监护关系并非基于血缘关系，而是建立在抚养关系之上。只有当“后妈”切实参与到对未成年人的抚养和照顾过程中，她才具备成为监护人的资格。综上所述，尽管“后妈”与未成年人之间的监护关系并非基于血缘关系，但只要他们之间存在实际的抚养行为，并且“后妈”符合法定标准并被认可为合法监护人，那么她便有权担任监护人这一角色。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十二条继父母与继子女间，不得虐待或者歧视。继父或者继母和受其抚养教育的继子女间的权利义务关系，适用本法关于父母子女关系的规定。

[律师回复] 解析：关于建筑工程交期的顺延事项，众所周知，开发商延期交房的原因可大致归纳为两种类型：即通常所说的“正常延期交付”以及“非正常延期交付”。其中，前者主要是因为建筑工期拖延、以及涉及相关政府手续办理缓慢、城市基础设施配套情况滞后等多种因素共同作用而引发的房屋交付延迟现象。至于后者，则主要源于开发商自身经济实力不足、相关政府手续存在违法违规情况且难以得到妥善处理等诸多因素，从而导致开发商无法按期或短期内完成房屋交付工作。当遇到开发商延期交房的情况时，作为购房者，首先应当针对开发商延期的具体情况，积极寻求有效的问题解决方案。其次，购房者可以尝试与开发商进行沟通协商，以期达成双方都能接受的解决方案。若经过与开发商的协商未能取得满意的成果，购房者可以考虑向开发商所在地区或房屋所在地的消费者协会进行投诉，以此维护自己的合法权益。此外，购房者还可以向当地房地产行政主管部门进行反馈，请求其对开发商的违约行为进行相应的处罚。最后，若以上途径均未奏效，购房者有权向法院提起诉讼，以法律手段维护自身的合法权益。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。