启东市打房屋维权官司律师
顾英彦律师
执业认证
平台保障
擅长: 建设工程纠纷、婚姻家庭、交通事故
5.0分
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启东市打房屋维权官司推荐文章
成都房屋维修基金标准是如何规定的?
专项维修资金缴存标准为:建设单位视有无电梯按每平方米建筑面积成本价的3.5%和3%缴存,归物业区域内全体业主 ;拆迁安置单位视有无电梯按每平方米建筑面积成本价的2.5%和2%缴存,归被拆迁人。
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2024-05-17
西安房屋契税怎么算
个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。
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2024-05-17
司法鉴定意见书冲突发生时该怎么办 ?
鉴定结论做出以后,就成为案件的书面证据,而是否采信,还要考验法官的知识、经验。王春林介绍说,如果出现鉴定结论不同的情况,就需要法官考虑鉴定程序、鉴定结论等因素,此外还要考虑案情,根据经验、知识来综合判断哪个结论可信性高,更趋向于事实。
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2024-05-17
劳动报酬权的定义是怎样的,包括哪些内容?
《劳动法》中的工资是指用人单位依据国家有关规定或劳动合同的约定,以货币形式直接支付给本单位劳动者的劳动报酬。一般包括计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、延长工作时间的工资报酬以及特殊情况下支付的工资等。
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2024-05-17
刑事案件的被害人的权利和义务有哪些
在刑事案件调查中,受害者享有多项权益,如语言翻译、申诉权、保护措施申请等,并有权要求法定代理人陪同、提起附带民事诉讼和申请复议。同时,受害者也有义务如实陈述案情、配合传唤、按时出庭和遵守法庭纪律。
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2024-05-17
刑事诉讼
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启东市打房屋维权官司问答推荐
擦了车留了电话没人联系我,应该怎么维权
[律师回复] 解析:当您的爱车不幸遭受了擦碰事故,而对方仅留下了手机号码作为唯一的联络方式时,您可参考以下的专业处理步骤:首先,您应尽最大努力尝试主动联系对方,以展开对于此次赔偿事宜的深入沟通与协商。若经过多次努力依然未能成功取得联系,您也不必过于担忧,此时您可以选择拨打当地交通警察部门的热线电话,向他们详细阐述事件的具体情况,请求他们协助调阅事发地附近的监控录像。在此过程中,您还需积极寻找目击证人或收集相关证据,例如对方车辆的车牌号码、驾驶证信息等等,以便于进一步证实对方确实对您的车辆造成了损害。以上所述的这些专业处理步骤将有助于您有效维护自身合法权益,并确保能够得到合理的赔偿。法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》第五十二条机动车在道路上发生故障,需要停车排除故障时,驾驶人应当立即开启危险报警闪光灯,将机动车移至不妨碍交通的地方停放;难以移动的,应当持续开启危险报警闪光灯,并在来车方向设置警告标志等措施扩大示警距离,必要时迅速报警。
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公司不带年假员工应该如何维权
[律师回复] 解析:倘若贵司未能为员工提供带薪年休假服务,那么这将是违法行为。从业人员连续供职满壹年后,恳请享有带薪年休假。此外,未经批准的国家法定节假日和休息日应视作未进入年休假的假期范围内。各单位应依据自身生产经营情况以及员工个人意愿进行详尽的排期,为员工筹划年休假权益。工会作为组织机构,应当依法保护职工年休假权益。在此过程中,申请人若需向劳动争议仲裁提起诉讼,须按照规定提交以下相关材料:首先,需要准备劳动仲裁申请书,若原告方为多个,需遵循(即被申请人人数)的原则提供足够数量的申请书;其次,申请人需附上其身份证原件及相应复印件;第三,如有委派代理人代为处理此案的情形,则需递交授权委托书,明确委托事项,同时还需附上代理人的身份证复印件;第四,被申请人的工商注册信息资料也需一并提交;第五,申请人需提供与被申请人存在劳动关系的证明文件;最后,提交证据材料清单一式两份。法律依据:《职工带薪年休假条例》第二条机关、团体、企业、事业单位、民办非企业单位、有雇工的个体工商户等单位的职工连续工作1年以上的,享受带薪年休假(以下简称年休假)。单位应当保证职工享受年休假。职工在年休假期间享受与正常工作期间相同的工资收入。
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个人房屋买卖协议书有法律效力吗
[律师回复] 解析:私人间房屋买卖协议在满足所有法律规定的生效要件后,即可依法产生法律约束力。依照相关的法律制度,一项合法有效的民事法律行为必须具备以下几个基本条件:首先,行为人需具备与之相适应的民事行为能力;其次,其意思表示必须真实无误;最后,不得违反任何法律、行政法规中的强制性规定,亦不能背离公共秩序和善良风俗。若存在违反法律、行政法规中强制性规定的情况,则该民事法律行为将被判定为无效。然而,如果该强制性规定并未直接决定或影响到该民事法律行为的有效性,那么这种情况下无需考虑此种规定。同样地,若涉及到违背公共秩序和善良风俗的情况,也会导致该民事法律行为无效。法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。《民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
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行政官司打赢了,赔偿不支持怎么办
[律师回复] 解析:1.磋商解决方案。本解决途径要求双方在平等、自愿的基础之上,通过深思熟虑地进行友好协商以及互相体恤对方的需求来达成和谐且妥善的解决协议,从而妥善化解纷争。2.调解方式解决问题。在相关组织或者中间人的公正、公平、公开的主持之下,在平等、自愿、合法的原则基础之上,对争议事项进行深入分析并明确各方应承担的责任。3.通过法律诉讼途径解决。这是指当纠纷发生时,其中一方可以依法向当地人民法院提起诉讼,由法院依据法律规定进行全面审查,并最终做出具有法律效力的判决或裁定。法律依据:《刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤或成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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电商不发货违约赔偿应该如何维护自己权益
[律师回复] 解析:若商家未能按照与购买者之间商定的交货期限进行发货,即产生了延期发货,则商家需要向购买者支付该项商品实际成交价格的百分之五作为违约赔偿金,但是最高上限为人民币叁拾圆整,而下限则不得低于人民币伍元,对于某些特定品类的商品,其最低下限应不低于人民币壹元。法律依据:《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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