启东市未过户房产纠纷律师
顾英彦律师
执业认证
平台保障
擅长: 建设工程纠纷、婚姻家庭、交通事故
5.0分
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户口所在地正确填法是什么
户口所在地的正确填写是要从省到市(县)区,如果是农村的户口需要填写到县乡。我国实行的是户口登记制度,户口一般登记的是常住地,如果常住地发生变化的话,需要将户口进行迁移到新的地址。
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2024-06-25
个人房租发票税率是多少?
1、纳税人发生应税行为,除本条第2、项、第3、项、第4、项规定外,税率为6%。2、提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%.3、提供有形动产租赁服务,税率为17%。
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2024-06-25
房屋维修基金怎么算的?
在我们国家,房屋维修基金主要有两种算法。1、按照购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照建筑面积来算的。每平方米多少元,具体的价格与所在城市有关。
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2024-06-25
办理企业房产证的手续有哪些?
买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
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2024-06-25
上海保障性住房申请条件有哪些?
1、保障性住房申请人具有5年以上当地城市常住户口。2、保障性住房申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭。3、保障性住房申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下。4、保障性住房申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的。
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2024-06-25
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启东市未过户房产纠纷问答推荐
同伙作案未抓到可以取保候审吗
[律师回复] 解析:若涉及同案犯尚未归案且具备以下各项条件,则可考虑采取取保候审措施:首先,该涉案人员可能会被判处管制、拘役或其他独立适用的附加刑罚;其次,他/她可能会面临有期徒刑以上的刑事处罚,但在采取取保候审后不会对社会产生重大危害性;再次,如果涉案人员患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期,那么在采取取保候审后也不会对社会造成危害;最后,如果案件已经进入审判阶段,但由于涉案人员被羁押期限已满,而案件仍未得到妥善处理,此时也有必要采取取保候审措施。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图南宁
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未满十八盗窃罪量刑怎么计算刑期
[律师回复] 解析:已满十六周岁且尚未达到十八周岁的未成年人,在实施盗窃公私财物行为时,如果其涉案金额较大,或者是连续多次进行盗窃、进入他人住所实施盗窃、携带凶器进行盗窃或扒窃等情况下,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚,同时还可能面临单处罚金的严厉惩罚。然而,对于年龄不足十六周岁的未成年人而言,如果他们实施了盗窃行为,那么就不会构成相应的刑事犯罪,无需承担刑事责任。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图长宁...
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挪用资金未谋取利益罪量刑标准最少判多久
[律师回复] 解析:若被告人被判定犯有挪用资金之罪行,根据相关法律规定,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的惩罚。而倘若其行为情节严重,将可能被判处三年以上十年以下有期徒刑。关于具体量刑标准,如下所述:1、三年以下有期徒刑、拘役量刑格若被告人挪用资金超过三个月仍未归还,或者用于营利性活动,且涉案金额在人民币3万元至5万元之间,那么其基准刑应为拘役刑;如果涉案金额达到人民币5万元,则基准刑将升至有期徒刑六个月,并且每增加人民币1万元的犯罪数额,刑期便会相应增加一个月。此外,若被告人挪用资金进行非法活动,涉案金额在人民币1.5万元至2万元之间,其基准刑也应为拘役刑;若涉案金额达到人民币2万元,则基准刑将升至有期徒刑六个月,并且每增加人民币3500元的犯罪数额,刑期亦会相应增加一个月。2、三年以上十年以下有期徒刑量刑格若被告人挪用资金高达人民币30万元,或者挪用资金人民币3万元但未能及时归还,那么其基准刑应为有期徒刑三年。在此基础上,每增加人民币8500元的挪用资金数额,或者每增加人民币4500元的未归还数额,刑期都会相应增加一个月。同样地,若被告人挪用资金人民币10万元进行非法活动,或者挪用资金人民币1.5万元进行非法活动且未能及时归还,那么其基准刑也应为有期徒刑三年。在此基础上,每增加人民币5000元的挪用资金数额,或者每增加人民币2000元的未归还数额,刑期也都将会相应增加一个月。3、不适用于缓刑的情况若被告人存在以下任一情况,均不得适用缓刑:(1)挪用资金数额高达人民币40万元,或者挪用资金进行非法活动数额高达人民币15万元;(2)未能全额退赃;(3)作为共同犯罪的主犯,且犯罪情节严重者;(4)在本市造成了重大影响,引发了社会强烈反响。法律依据:《刑法》第二百七十二条挪用资金罪公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
律图北辰...
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未成年人构成抢劫罪标准有几种
[律师回复] 解析:未成年人是否构成本质上的抢劫罪,主要需考量其行为的实质恶劣程度以及年龄因素。通常情况下,若未成年人身犯使用暴力、威胁等手段非法获取他人财产的犯罪行为,且具备明确的主观恶意,便可初步判定为抢劫罪。根据《中华人民共和国刑法》第十七条规定,已满十四周岁但未满十六周岁的未成年人仅需对八项特定极其严重罪行承担法律责任,其中便包含抢劫罪。这就意味着,倘若未成年人在该年龄阶段实施抢劫行为,他们将必须承受相应的刑事处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第十七条已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人死亡,或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
律图林芝
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帮信罪未获利罚金一般多少
[律师回复] 解析:在法律领域中,帮助信息网络犯罪活动所涉及到的刑罚并非仅限于罚款,而是更为严格的罚金制度。这意味着,罚金的最低额度不得低于1000元人民币。如果相关法规对此类案件的罚金额做了明确规定,则应该按照规定的数额予以处罚。除此之外,根据违法所得或犯罪行为所造成的财产损失数额作为参考依据,判处罪犯一定比例或倍数的罚金也是常见的司法实践。值得注意的是,对于未成年人犯罪者,应当给予适当的从轻或减轻处罚,但是罚金的最低数额仍然不得低于500元人民币。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百八十七条明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图琼海
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