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两限房能抵押贷款吗?需要相什么条件?
两限房满足5年可以做抵押贷款。1、年龄为18-65周岁的自然人。2、有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力。3、没有违法行为。4、征信良好,不良信用记录。5、能够提供银行认可的有效权利质押担保。6、开立银行个人结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息。
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2024-09-24
什么是二房东,如何识别二房东?
从法律意义上来讲,房屋出租人为房东,承租人为房客。房客将房屋以高于原租金的租金转租他人,称为“二房东”。而“二房东”的行为历来为法律所禁止。租房者可以通过以下方式认定中介的二房东行为:首先,遇到那种大套房子经过改造出租的;其次,租房者签订租房合同时,可以要求房东出示产权证原件。
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2024-09-24
如何对房产过户费用计算
买方房产过户费=契税+房屋交易手续费+房屋产权登记费+房屋评估费,卖方房产过户费=营业税+土地增值税+所得税+房屋交易手续费。其中所得税若房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。
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2024-09-24
夫妻共同买房房产证怎么写
夫妻之间房产证上加名字视具体情况而定:不管房产证上是男方还是女方的名字,都理所当然是夫妻共同财产。夫妻离婚,双方可以均分房屋。结婚前买房,结婚后一起还贷的情况:房产证一般是一方的名字,那么房产归有名字的一方所有。
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2024-09-24
职工休产假需要交什么资料?
1、员工提供有效的本人身份证资料,生育资料等到单位人事部门领取产假申请表。2、按照单位产假申请表要求填写,并上交主管,经理等签名。3、把产假申请,相关生育资料(准生证复印件,身份证复印件等)上交人事部门核对并备案。
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2024-09-24
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钦北区房产合同变更纠纷问答推荐
我的欠条是否具有法律效应 如果没有 该如何更改
[律师回复] 请问欠条是什么时候打的?欠条一般都具有法律效力,且起诉是法院认可。
青海延辉...等
3
名律师已解答
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就是干工地跟老板有点纠纷,吵起来了,所以不想干了,那个老板一直想不给工钱,一直拖下去
[律师回复] 你好c,被拖欠多少工资呢?
广东桦仁...等
3
名律师已解答
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我是想问医疗纠纷案件,患者顺产生二胎,生产前打彩超没检查出身体的胎盘植入,导致选择顺产后的宫腔感染导致休克,到后面的治疗过程身体承受了的痛苦治疗,包括花费的医疗费用。这种可以找医院赔偿吗?
[律师回复] 可以帮你处理 说一下情况
四川元良...等
2
名律师已解答
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在支付宝欠钱变成了黑名单
[律师回复] 你好,可以先双方协商沟通,不行可以诉讼调解
广东天习...等
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我想请问父亲卖房,母亲去世房产证更新我们还有母亲的继承权吗
[律师回复] 对于母亲遗产子女享有继承权
沈宏
1
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