庆安县工程债务纠纷办案律师
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庆安县工程债务纠纷办案推荐文章
具体的施工许可证办理流程是怎样的
提供资料:立项批准文件;建设工程规划许可证;提供施工图纸;资金已落实证明;施工企业《交易证》;施工企业拟任项目负责人注册建造师证书、安全生产考核合格证书、身份证原件及复印件。填写表格:《工程建设项目发包登记表》;《工程建设项目施工直接发包交易成交登记表》。
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2024-05-23
购房合同备案效力是怎样的
购房合同备案并不是合同生效的要件,未经办理登记备案手续的,不影响购房合同的成立,但是购房合同备案之后,合同能够产生对抗善意第三人的效力。如果购房者和开发商签订了购房合同后,开发商又擅自转移给他方时,消费者可用登记备案的购房合同对抗开发商的转让行为,可以依法请求法院裁定其行为无效。
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2024-05-23
2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-05-23
新劳务费个人所得税税率是怎样的
劳务报酬所得,属于《个人所得税法》中规定的综合所得,适用综合所得个人所得税税率的规定:1、全年应纳税所得额不超过36000元的,税率为3%;2、全年应纳税所得额超过36000元至144000元的部分,税率为10%;3、全年应纳税所得额超过144000元至300000元的部分,税率为20%。
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2024-05-23
房产纠纷有哪些赔偿
房产交易常见纠纷包括商品房预售合同、单位集资房及公有住房出售、私人房屋及二手房交易、商品房销售中的产权和交付问题等,以及房地产权属、赠与、互易、继承纠纷和物业管理、相邻权纠纷等。
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2024-05-23
房产纠纷
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庆安县工程债务纠纷办案问答推荐
万载房产纠纷的解决途径有哪些
[律师回复] 解析:1.调节:这一手段乃是指由第三方公正人从中协调,引导争议双方本着自愿原则进行磋商,消除矛盾冲突,从而达成和平解决方案的一项法律制度与行动策略。2.仲裁:当房地产纠纷产生之后,任何公民都有权依据事先签订的仲裁协议,请求仲裁机构以中立立场对相关事实进行调查核实,明确各方责任归属,并依照法律规定做出公正裁决,以此来化解房地产纠纷。3.诉讼:企业或组织可依法向人民法院提交房地产纠纷案件,通过诉讼程序寻求司法救济。法律依据:《民法典》第十条处理民事纠纷,应当依照法律;法律没有规定的,可以适用习惯,但是不得违背公序良俗。
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私家车转让个人流程是什么
[律师回复] 解析:私家车辆转让至个人的操作流程通常包括以下三个重要环节,详述如下:首先,进行旧机动车买卖合同的签订;其次,应完成对车辆违章记录的核查。若发现存在违章行为,亦或是该车辆超出了规定的检验期限,则通常无法顺利办理过户手续;最后,必须在二手车交易市场或具备开具发票资质的机构处开具过户票。过户的含义是将原本属某一自然人的财产权益,依据法律程序转化为另一自然人的过程。在涉及到房屋产权、车辆所有权以及其他记名资产(如股票)的买卖、继承及赠与等行为中,按照法定程序变更最终受益人的姓名。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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法院起诉的程序和费用如何计算
[律师回复] 解析:当您面临需要通过法庭诉讼来解决的争议之时,整个诉讼程序会包含以下诸多关键阶段与环节:首先是“起诉”环节,即由原告依据与被告人所产生的纠纷,向具有法定管辖权限的人民法院提交书面的起诉书以及与之相关的各种证据材料,以此开启了正式的司法诉讼程序;接下来便是“审查”阶段,法院在收到原告递交的起诉书之后,将会对其进行严格的形式审查,以确保其是否满足起诉的各项基本条件,例如原告是否具备诉讼主体资格、被告人身份是否明确无误、诉讼请求是否具体详尽等等;紧接着是“受理”环节,对于经过审查符合条件的案件,法院将会予以正式受理,同时还会通知原告预先缴纳案件受理所需的相关费用;然后进入到“审理前的准备”阶段,法院在受理案件之后,将会为其安排具体的审判时间表,并且通知原被告双方当事人;随后便进入到了最为重要的“开庭审理”环节,法院会在预定的日期内,公开举行案件的审理活动,当事人可以选择委托代理人出席庭审,同时律师亦可作为代理人参与诉讼过程;最后是“判决与裁定”阶段,庭审结束之后,法院将根据已经查清的事实情况以及适用的法律法规,依法作出相应的判决或裁定;若被告未能自觉履行法院的判决或裁定,那么原告则有权申请法院强制执行。至于诉讼费用方面,法院起诉所需支付的费用主要涵盖案件受理费、申请费、证人鉴定费以及律师代理费等多个方面。其中,案件受理费的具体数额会因诉讼请求的金额大小或性质差异而有所区别,部分案件中还可能涉及到申请费等其他额外的费用。在原告向法院提出起诉之际,法院会提供详细的收费标准供其参考。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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老人自称房产纠纷,如何申请法律援助
[律师回复] 解析:1、年满六十周岁以上且居住在本市区域内的老年人,如经证实其确需通过法律途径维护自身合法权益,而又因其经济状况不充裕,无力承担法律服务所需相应费用的情况下,将可获得法律援助的协助。2、申请法律援助的条件之一是经济困难,具体而言,原则上应参照本市现行最低生活保障标准的2.7倍作为上限进行评估。3、对于年满七十周岁以上的本市老年人群体,申请法律援助时无需再对其经济状况进行严格审核。法律依据:《法律援助条例》第十条公民对下列需要代理的事项,因经济困难没有委托代理人的,可以向法律援助机构申请法律援助:(一)依法请求国家赔偿的;(二)请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇的;(三)请求发给抚恤金、救济金的;(四)请求给付赡养费、抚养费、扶养费的;(五)请求支付劳动报酬的;(六)主张因见义勇为行为产生的民事权益的。省、自治区、直辖市人民政府可以对前款规定以外的法律援助事项作出补充规定。公民可以就本条第一款、第二款规定的事项向法律援助机构申请法律咨询。第十一条刑事诉讼中有下列情形之一的,公民可以向法律援助机构申请法律援助:(一)犯罪嫌疑人在被侦查机关第一次讯问后或者采取强制措施之日起,因经济困难没有聘请律师的;(二)公诉案件中的被害人及其法定代理人或者近亲属,自案件移送审查起诉之日起,因经济困难没有委托诉讼代理人的;(三)自诉案件的自诉人及其法定代理人,自案件被人民法院受理之日起,因经济困难没有委托诉讼代理人的。
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债权提前到期是多久
[律师回复] 解析:贷款提前到期的前提条件包括以下几点:首先,在借款协议期限正式结束前,借款人已经明确表达了不再履行其主要偿债义务这一事实;其次,若在合同期限终止之前,借款人通过自身的行为举止向外界展示了其无法履行主要偿债义务的可能性;再次,如果借款人未能及时履行其主要偿债义务,经过债权人的多次催促之后,仍然未能在规定的合理期限内完成该项义务;此外,如果借款人存在其他违反合同条款的行为,导致合同的根本目的无法得到实现;最后,如果借款合同中明确规定,当出现特定情况时,出借方有权要求借款人提前偿还所有欠款。法律依据:《关于人民法院执行工作若干问题的规定》第五十一条对被执行人预期从有关企业应得的股息、租金或红利等收益,人民法院可以采取冻结措施,禁止到期后被执行人提取和有关企业向被执行人支付。到期后人民法院可以从有关企业中提取,并出具提取收据。”即债权到期前禁止第三人向被执行人支付和被执行人支取,待债权到期后由第三人直接向申请执行人履行。外债登记实施细则第四条外债登记分为逐笔登记和定期登记。定期登记外债是指:国内银行和非银行金融机构借入的外债;财政部、经贸部、中国人民银行、农业部、中国银行分别负责的外国政府贷款和国际金融组织贷款。逐笔登记外债是指:除定期登记以外的国内其他部门、企业(包括外商投资企业)借用的外债。企事业单位委托金融机构的对外借款,由借款合同规定的债务人办理登记。
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