青白江区店面房纠纷律师
郑召行律师
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擅长: 合同事务、债权债务、损害赔偿
5.0分
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818人
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7年
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附条件的房产赠与合同和附义务赠与合同的区别
1、所谓附条件赠与,是指当事人对赠与行为设定一定的条件,把条件的成就与否作为赠与行为的效力发生或消灭的前提。在附条件的赠与中,条件的成就与否关系到赠与合同的效力。2、而附义务赠与合同是指在赠与合同中赠与人对其赠与附加一定的条件,使受赠人负担一定的义务。附义务的赠与,赠与人表示接受赠与的,合同生效。
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2024-06-14
哪些情况下的二手房不能按揭贷款?
1、产证不齐全的二手房不可以按揭贷款。2、无二手房卖出声明不可以办理按揭贷款。3、违反房产抵押规定的。4、违反银行规定的,不能办理按揭贷款。5、个人原因不能贷款。
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2024-06-14
回迁安置房代建协议纠纷可以起诉解决吗?
回迁安置房代建协议纠纷是可以起诉解决的;一般在起诉时就需要提交起诉状、再者就是提交相关的证明材料,只要符合条件那么法院就会依法的排期开庭,但前提也要保障在诉讼的时效之内才能保障到自己的胜诉权。
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2024-06-14
房屋维修基金申请程序是怎样的?
房屋维修基金申请程序是申请、审查、核准、发放,即由房屋的所有权人向当地的居委会进行房屋维修申请,经居委会审查核实后将申请表提交房屋的原售房单位,由单位进行维修基金的提取,最后去银行办理转账业务即可,需要注意的是,维修基金是由居委会进行使用。
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2024-06-14
买房子契税最晚什么时候交?
买房子的契税最晚是在备案日期的三个月之内缴纳,如果超过了三个月,当事人还没有缴纳,那么到了三个月的第二天,就要开始按每天来加收当事人万分之五的违约金。所以当事人最好是在货款批下来,并且是在交房的一个月之内,就赶紧去缴纳。
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2024-06-14
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青白江区店面房纠纷问答推荐
你好 我有交通事故纠纷一案 现在被起诉了 想咨询一下
[律师回复] 请将情况说具体一些,才能更好的解答。
叶书林
1
名律师已解答
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医疗纠纷是否可以取保候审
[律师回复] 解析:在患病且需要羁押的情况下,若符合相关法律规定的取保候审条件,则可以申请取保候审。根据我国相关法律规定,对于具备以下情形之一的犯罪嫌疑人或被告人,人民法院、人民检察院以及公安机关应当考虑给予其取保候审的机会:首先是可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑的情况,其次则是可能被判处有期徒刑以上刑罚,但通过取保候审并不足以导致其社会危害性加重的情况,再次便是存在严重疾病、无法自主生活、正处于孕期或哺乳期的妇女等特殊人群,同样也应采取取保候审措施以避免其社会危害性增加,最后就是在羁押期限届满后,案件仍未得到妥善处理,此时也需要采取取保候审措施。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图眉山
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名律师已解答
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取保候审上面有罪名吗
[律师回复] 解析:需根据具体情况而定。取保候审乃是在案件侦查过程中所采用的一种强制手段,并不意味着被告者已经被宣判无罪。公安机关将对此进行深入调查与核实,以期确定最后的结论。若最终判定被告无罪,则其将不会留下任何犯罪记录;反之,若被判定有罪,则必须接受刑事追责,从而留下犯罪记录。可能出现以下四种不同的结局:1.当事人无罪,公安机关将撤销案件;2.公安机关经过调查后未能获取确凿且充分的证据,依据“疑罪从无”的原则,决定撤销案件;3.虽然证据尚不够充分,但公安机关仍坚决要求移送审查起诉,检察机关则会根据实际情况做出是否起诉的决定,或者直接做出不起诉决定,亦或是将案件退回公安机关并建议撤销案件,抑或是决定正式起诉;4.证据充足且确凿,法院最终判决被告有罪。法律依据:《刑事诉讼法》第十六条有下列情形之一的,不追究刑事责任,已经追究的,应当撤销案件,或者不起诉,或者终止审理,或者宣告无罪:(一)情节显著轻微、危害不大,不认为是犯罪的;(二)犯罪已过追诉时效期限的;(三)经特赦令免除刑罚的;(四)依照刑法告诉才处理的犯罪,没有告诉或者撤回告诉的;(五)犯罪嫌疑人、被告人死亡的;(六)其他法律规定免予追究刑事责任的。
律图白银
1
名律师已解答
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饭店厨师偷肉盗窃罪判几年
[律师回复] 解析:根据我国现行有效之相关法律法规,如若涉及到盗窃此类公共或私人财物犯罪行为,一旦涉案金额达到法定标准,即可能被判定为刑事犯罪并承担相应的法律责任。其中,对于初犯者,应依据其犯罪事实以及所造成的社会影响程度,合理地给予最低三年以下之有期徒刑惩罚。而针对侵占数额较大的情况,则可处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制等刑罚,同时还需附加罚金。至于数额巨大或者存在其他严重情节的罪犯,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉制裁,同样需要缴纳罚金。而对于那些盗窃公私财物价值在一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的罪犯,应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。此外,对于盗窃公私财物,且数额较大的罪犯,或者是多次实施盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等违法行为的罪犯,也将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制等刑罚,同时还需附加罚金。而对于数额巨大或者存在其他严重情节的罪犯,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉制裁,同样需要缴纳罚金。至于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的罪犯,则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉制裁,并且还需缴纳罚金或者没收财产。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图璧山...
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名律师已解答
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驻马店看守所会见律师费用是怎么收取的
[律师回复] 解析:在一般的侦查阶段中,我们为每宗事务收取2000至10000元的费用;而到了审查起诉阶段,每宗事务则需要收取2000至10000元不等的费用;若是进入到一审阶段,每个案件则需支付4000至30000元的费用。针对二审、死刑复核、再审和申诉案件以及刑事自诉案件,我们将按照一审阶段的收费标准来收取相应的律师服务费用。如果同一家律师事务所负责处理一个案件的多个阶段,那么从第二阶段开始,我们将会酌情减少收费金额。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
律图衡水
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名律师已解答
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