青白江区国家征收补偿谈判律师
郑召行律师
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擅长: 合同事务、债权债务、损害赔偿
5.0分
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7年
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辽阳企业动迁补偿标准是什么?
对于房屋、建筑物的补偿,应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准。因为历史原因无法办理房产证明和土地证明的,可经实际丈量确定。房屋、建筑物的价值一般应由拆迁人、被拆迁人共同委托评估公司,评估公司根据相关评估技术标准,确定房屋、建筑物的实际价值。
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2024-06-02
土地使用税国税还是地税?
土地使用税属于小税种,属于地税征收范畴。按照规定,土地使用税的征收依据是实际占用的土地面积,一般是要通过测量确定的。如果没有经过实测的,则按照土地使用证上面记载的面积进行征收。
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2024-06-02
我国商检证办理流程是什么
我国进出口商品检验工作,主要有4个环节:接受报验、抽样、检验和签发证书。相关人员接受报检,部门进行抽样,检验,最后会签发商检证书,商检证书代表了对进出口货物质量的一个认证。商检证书显示不合格的情况之下,可以要求赔偿拒收货物,保证了双方的交易是公平公正的。
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2024-06-02
判刑后多久可以出国签证?
判刑后必须要刑期满了之后才可以进行正常的出国,但是如果有案底的人员想要移民的话,那么一般是不太可能的,在办理出国鉴证的时候就要按照法律规定的流程来进行,只要在服刑之后身上没有任何的犯罪行为,那么就可以和正常人一样办理任何的事情。
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2024-06-02
西部大开发税收优惠政策有哪些?
西部大开发税收优惠政策有:1、对西部地区内资鼓励类产业、外商投资鼓励类产业及优势产业的项目在投资总额内进口的自用设备,在政策规定范围内免征关税。2、对设在西部地区的鼓励类产业企业减按15%的税率征收企业所得税。
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2024-06-02
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青白江区国家征收补偿谈判问答推荐
男方和女方 是男女朋友关系 第一天晚男方自愿消费 第二天男方的兄弟误打误撞和女方聊到了价钱以及地点问题 男方的兄弟告诉了他并且商量过后决定让女方把昨晚的一些消费发给男方兄弟否则 男方兄弟要曝光和女方的谈价钱的聊天记录
[律师回复] 你好,可以报警处理。
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征信逾期了怎么办
[律师回复] 您好,我们专业处理逾期债务问题。请提供您的债务信息,我们将探讨如何帮助您减轻财务压力。
苏丽霞等
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我国危险驾驶罪的认定有何规定
[律师回复] 解析:在道路交通活动中驾驶机动车辆,存在以下任何一种情况者,均可能被判定为犯下危险驾驶罪:首先是追逐竞驶行为,如果情节恶劣,将被视为犯罪;其次是醉酒后驾驶机动车,这也是一项严重的违法行为;第三种情况是从事校车业务或旅客运输工作,若严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶,也会被认定为犯罪;最后一种情况是违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,如若危及到公共安全,同样会被判定为犯罪。法律依据:《刑法》第一百三十三条之一在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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如何认定非国家人员受贿罪
[律师回复] 解析:首先,关于非国家工作人员受贿罪的确立基准,应当包括四个要素:1、主体条件——该罪名的犯罪主体应为特定类型的人,也就是在各类公司、企业或其他团体中担任正式员工的个体;2、主观心态——犯罪者的心理状态必须具备故意,这意味他们有意地借助自身职务所赋予的特权来接受乃至索求贿赂,以谋求为他人带来利益;3、客观事实——犯罪者的行为必须体现出利用职务上的便利,向他人索取财物或是非法收取他人财物,以此为他人谋取利益,且涉案金额达到一定程度;4、侵害对象——此罪名所侵犯的客体是国家对于公司、企业及非国有事业单位、其他组织的工作人员职务活动的管理制度。其次,非国家工作人员受贿罪,是指在各类公司、企业或其他团体中担任正式员工的个体,利用职务上的便利,向他人索取财物或是非法收取他人财物,以此为他人谋取利益,且涉案金额达到一定程度的行为。它属于妨害对公司、企业管理秩序罪的一个子类别。最后,关于非国家工作人员受贿罪的量刑标准,主要分为三档:1、在各类公司、企业或其他团体中担任正式员工的个体,如果利用职务上的便利,向他人索取财物或是非法收取他人财物,以此为他人谋取利益,且涉案金额达到一定程度,将被判处三年以下有期徒刑或者拘役,同时还需缴纳罚金;2、若犯罪者涉及的金额较大,或者存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,同时还需缴纳罚金;3、若犯罪者涉及的金额特别巨大,或者存在其他特别严重情节,则将被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,同时还需缴纳罚金。法律依据:《刑法》第一百六十三条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
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土地使用税国有土地和集体土地的关系是什么
[律师回复] 解析:根据现行法律法规,租赁之土地需缴纳税务中之土地使用税。依照该等规定,土地使用税之责任主体应为土地实际使用之人。换言之:若相关单位及个人所出租之土地位于应税范围之内,则出租人为土地使用税之缴纳义务人;反之,如出租之土地属于减免税费范畴,则承租人为土地使用税之缴纳义务人。土地租赁权乃土地承租人依约向土地使用权人支付租金后,在一定期间内享有对土地使用、收益之土地他项权利。土地租赁权系指通过签订契约方式,从土地所有权人或土地使用权人手中获取的土地占有、狭义的土地使用权以及部分收益权。相较于土地使用权,土地租赁权缺少一项处分权。其主要涵盖土地转租、农村土地转包、城市土地出租等多种形式。法律依据:《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。如果出租人没交,那税务机关就有权向实际使用人(承租人)征收。
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