逾期办理房地产权属证书赔偿标准：①按延长时长，以人民币基准存款利率计算违约金；②合同约定“自交房起六十个工作日内办理产权登记”，“办理”指向房屋登记机关申请，非指办理结束。

我国目前的法规和政策是不允许农民房买卖的，除非是同一集体组织的村民。1、对农村本集体经济组织成员之间农村房屋买卖合同应认定有效。2、对待本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间的房屋买卖合同效力的认定。3、农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋买卖合同应认定无效。

1、具有当地常住户口及合法有效的身份证明。2、有正当职业和稳定收入，具备到期偿还贷款本息的能力。3、借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等。4、对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料（或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料）。

在购置新居过程中，若出现了质量方面的问题，购房者有权与房产开发企业进行商议，以寻求对该问题的期限内进行补救；然而，如果经过积极改正之后仍旧无法达到预约中的质量水准，购房者便享有权利解除了房屋销售合同，并向房产开发企业提出赔偿所产生的相关损失的请求。

买房子贷款利息高不高需要根据当事人选择的贷款方式来决定。比如说，如果是采取商业贷款的话，相对来说可能利息就比公积金贷款要高，还有就是如果是购买首套房的话，相对来说利息是比较低的。