庆城县租房协议拟定律师
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土地纠纷是否适用诉讼时效规定
土地纠纷是否能用诉讼时效规定呢,得看具体情况哟。通常来讲,土地权属的争议是不受诉讼时效约束的,毕竟土地权属是对物的权利呀,不存在时效限制呢。可要是遇到土地侵权纠纷或者土地承包经营权纠纷这类情况,那就可能得适用诉讼时效啦。在处理土地纠纷的时候,最要紧的就是得弄清楚纠纷的性质以及具体的诉求到底是什么。
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2024-11-11
土地承包
夫妻离婚房贷没还完怎么办,户主是女方
夫妻离婚要是牵扯到没还完的房贷,一般有这么几种处理办法。一种是让其中一方接着还房贷,同时把房子产权留下,另一方得到相应的补偿。另一种是双方一起还房贷,等房贷还完了再平分房子产权。还有就是商量着把房子卖掉,然后按照事先约定的比例来分卖房子的钱。到底用哪种办法,得夫妻双方一起商量,得把法律规定和经济情况都考虑进去哦。
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2024-11-11
财产分割
离婚协议有时效性吗
离婚协议本身没有固定的时效限制呢,不过财产分割以及子女抚养这方面的条款在执行的时候可能会有受限的情况哦。就像要是抚养孩子的费用没有按时给,那再去主张自己的权益可能就会受到诉讼时效的影响啦。一般来说,等协议备案或者经过法院确认之后就会生效啦,除非双方自己去变更或者出现法定无效的情况,不然这份协议的法律效力是可以长期有效的哟。
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2024-11-11
离婚
二手房交易税费包括哪些
商品房涉及到的税费有契税,增值及附加,个税;公房会有一个土地出让金,经济适用房会有(全额10%或者差额70%)的综合地价款,回迁房有(3%)的土地出让金,两限房(差额35%)的土地增值税。
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2024-11-11
离婚房产过户的有效期是多久?注意事项有哪些?
离婚房产是有执行时效的,通常为期限为3年。若一方直接起诉要求另一方履行离婚协议,法院一般会启用简易程序受理,时间为三个月。注意事项:房产过户问题是十分棘手的,通常对方不会配合,最后可能要起诉到法院,只有法院判决生效后,房管局在没有对方的协助下,本方单独都可以办理过户。
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2024-11-11
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庆城县租房协议拟定问答推荐
王律师您好,我想咨询一下, 我与某单位签立了一份5年租期的店铺租赁合同,因租期未到。提前终止租赁合同,而合同上约定单方面无故提前终止合同要承担本合同总金额30%的违约金,现在对方已经起诉到法院,我问一下,这么高的违约金法院会支持吗
[律师回复] 你好,问题已经收到,可以加YY251271详细了解一下P
宋卓彬等
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帮拟合同多少钱呢
[律师回复] 你好,马上为您接入人工回访s
吴国公等
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关于合同问题。租货车押金不退还
[律师回复] 你好,请详细说明一下情况
方茂霖团...等
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租房合同签了一天不想租了算违约吗
[律师回复] 签租房合同仅一天就不想租了,一般算违约。我国法律规定,租房合同依法成立就对双方有法律约束力。你这种在合同履行期内单方不再履行义务的情况,违反了合同约定。是否担责、担多少责,要看合同具体条款。有明确违约条款就按条款来;没有的话,出租方有权让你赔偿违约造成的损失,像房屋再出租前空置期的租金损失等。建议你和出租方积极协商,争取和解来减少违约的不利影响。
内江法务等
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租车违约押金可以退吗
[律师回复] 租车违约时押金退不退,要看租车合同约定和违约严重程度。通常,违约轻微且未给出租方造成大损失的,出租方可能扣些违约费用后退还部分押金;若违约严重,像车辆严重受损、未按时归还让出租方有重大经济损失的,出租方有权按合同扣全部押金弥补损失。租车合同一般会明确违约行为和责任,您要仔细看合同条款确定押金退还情况。合同约定不明或有争议的,可以协商、调解或诉讼解决。
广州法务等
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