青岛婚姻财产纠纷诉讼律师
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拆迁房有不动产证吗
拆迁安置房也有房产证。包括政府调配的商品房和品质优良的商品房,五年后可办理房产证并自由交易。另一类是房产开发企业搭配的商品房,与普通商品房一样有房产证且可自由交易。这两类房屋均具备合法房产证。
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2024-06-02
房屋拆迁
房产赠与过户费用怎么计算
大概需要的费用是:契税:房款的1、5%、印花税:房款的0.1%、交易费:6元/平方米、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%。营业税应该不需要缴纳。2、赠与过户:这个方法在不需要再次出售房产的时候比较省钱。契税:房款的1、5%、印花税:房款的0.1%、还有评估费、公证费0.5%。
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2024-06-02
房地产交易税费主要包括哪些?
1、契税:普通住宅:90平米以下:1%。90-140平米:1、5%。140平米以上或是非普宅:3%。商业房或公司产权:3%2、城建税.营业税的7%。费附加税。营业税的3%。
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2024-06-02
江苏流产假规定是怎么样的?
江苏流产假规定是,对于未满四个月而流产的女职工,那么就可以享受到十五天的假期;如果是已满了四个月而流产的话,那么就可以享受到四十二天的产假,同时还可以享受到产假相应的待遇。
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2024-06-02
婚前买房按揭算夫妻共同财产吗
婚前按揭购置的房产不属夫妻共同财产,但婚后共同支付的按揭费用和房产增值部分属双方共同资产。若婚后共同承担房贷,共同偿还部分应通过友好协商处理;无法协商时,房屋所有权人应依法进行合理补偿。需特别留意这些规定,确保双方权益得到保障。
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2024-06-02
财产分割
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青岛婚姻财产纠纷诉讼问答推荐
侵占罪的侵占财物包含哪些
[律师回复] 解析:该罪行的涉案财物范围仅限于以下三类:1.受托替他人保管的物品。2.他人遗失或忘记在某处的物品。3.他人故意隐藏或掩盖的物品。侵占罪与其他涉及财产侵害的犯罪存在一个显著的差别,那就是,侵占罪包含了两个紧密相连且缺一不可的行为特性,分别是:合法持有他人财物以及非法占有:行为人将原本属于他人已经合法持有的财物私自转移并据为己有,同时拒绝将其返还给原所有者或者拒绝交还给相关机构。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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涉及纠纷的盗窃罪怎么处理
[律师回复] 解析:涉及债务纠纷因素导致的盗窃行为,一旦被判定构成刑法意义上的盗窃罪,将依据相关法规接受相应的刑事责任裁决和惩罚措施。具体而言,(1)若盗窃数额达到较大或多次实施盗窃行为的,则应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时需承担罚金的处罚;(2)若盗窃数额达到了巨大甚至存在其他严重情节的,则应判处三年以上十年以下有期徒刑,并附加罚金的处罚;(3)若盗窃数额达到了特别巨大甚至存在其他特别严重情节的,则应判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,并附加罚金或没收财产的处罚;(4)对于盗窃金融机构且数额特别巨大,或者盗窃珍贵文物且情节严重者,则应判处无期徒刑甚至死刑,并附加没收财产的处罚;(5)在共同盗窃犯罪案件中,各共犯人均基于共同的故意,实施了共同的犯罪行为,因此应对共同盗窃行为所引发的危害结果负有连带责任。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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如何诉讼故意伤害罪
[律师回复] 解析:在有些情况中,假如犯罪嫌疑人与受害人之间对于赔偿问题达成和解并得到受害方谅解,那么司法机构将有条件地、从轻、减轻或是完全免除对犯罪嫌疑人实施刑事惩罚的职责;其次,若警方在此类事件上未予理会或处置不当,则可通过刑事自诉的方式同时向法院提起附带民事诉讼;最后,当司法机构决定对案件提起公诉之时,同样可以选择同时提出附带民事诉讼,亦或是单独发起民事诉讼。法律依据:《刑法》第二百三十四条【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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侵占罪怎么诉讼
[律师回复] 解析:涉及侵占犯罪案件之人民法院诉讼程序如下所示:首先,应明确涉案法院的管辖权范围;其次,待确定管辖法院后,由该法院对案件进行庭前审查,此过程中需审查两方面事项:其一,一般性事务的审查;其二,被告单位的相关详细信息;再者,进入正式法庭审判阶段;随后,可在审判过程中提出补充起诉意见;最后,待所有审判环节完成后,由人民法院做出相应判决裁决。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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盗窃罪夫妻共同财产可以没收吗
[律师回复] 解析:没收财产的审判原则仅限于被告人物理上私有合法财产的扣押与处置,同时也涵盖了其婚姻关系中属于被告的合法分割所得部分。依据我国相关法律规定,对于被告所产生的违法收益,应当进行全面的收缴和处理。在判决被告承担没收财产刑罚后,法院将对被告个人所有的财产进行部分或全部的扣押和处置。被告个人所有的财产通常包括其实际拥有的财产以及在与他人共有的财产中所享有的法定份额。然而,对于共有人所持有的其他部分财产,则不在此次没收之列。法律依据:《中华人民共和国刑法》第五十九条没收财产是没收犯罪分子个人所有财产的一部或者全部。没收全部财产的,应当对犯罪分子个人及其扶养的家属保留必需的生活费用。在判处没收财产的时候,不得没收属于犯罪分子家属所有或者应有的财产。
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