青岛农村房屋买卖拆迁纠纷律师
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拆迁安置房的土地使用权性质是怎样的?
拆迁安置房因土地性质不同而分为三种类型:集体土地性质的拆迁安置房;国有出让土地性质的拆迁安置房(统称全产权房屋);国有划拨土地性质的拆迁安置房(统称有限产权房屋),其中集体土地性质的拆迁安置房不能上市交易,全产权房取得房产证后,可上市交易,有限产权房在补缴土地出让款后才可上市交易。
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2024-10-31
私自买卖农村宅基地应当承担什么法律责任
法律是不承认买卖行为,合同无效,并有可能受到处罚。宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过土地管理部门依法批准,发放证件。
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2024-10-31
2024农村养老保险的新政策是什么
年满16周岁(不含在校学生、未参加城镇职工基本养老保险的农村居民,可以在户籍地自愿参加新农保。参保办理以村(社区、居委)为单位,参保单位办理登记手续,首次参保时应填写《参加养老保障(险)单位登记表》。
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2024-10-31
新买房子五年内卖还交税吗
满五年为卖方唯一住宅,只需要缴纳1、5%契税,如果满五年为卖方非唯一住宅,需要缴纳1%个人所得税1、5%契税。如果未满五年(无论是否为卖方唯一住宅,缴纳1%个人所得税。5、6%营业税1、5%契税。国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%。产权面积超过144平方米,契税也是3%。
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2024-10-31
成都房屋维修基金标准是如何规定的?
专项维修资金缴存标准为:建设单位视有无电梯按每平方米建筑面积成本价的3.5%和3%缴存,归物业区域内全体业主 ;拆迁安置单位视有无电梯按每平方米建筑面积成本价的2.5%和2%缴存,归被拆迁人。
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2024-10-31
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青岛农村房屋买卖拆迁纠纷问答推荐
债务纠纷起诉要多久开庭
[律师回复] 债权纠纷一般立案到开庭约需一至三月,视情况而定,如法院案件数和被告收到材料情况。如果案子问题小、有更多证据支撑,就能更快推动;否则就会滞后些。在过程中,法院会做一系列预备,如向被告发送申诉书、组织交换证据等。
律图巴彦...等
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你好我想咨询一下医疗纠纷的问题
[律师回复] 有没有做鉴定,情况了解下
彭元芹等
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一个平方一千一百块钱总共130个平方拆了有多少
[律师回复] 什么意思,是数学题还是
解正军等
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小区自建房房屋出现裂缝
[律师回复] 详情可以电话免费咨询我们
张宏伟
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你妤!我有民市纠纷案,请尽快处理
[律师回复] 具体是什么情况!?方便说一下吗?
苏建平等
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