青岛遗产分配纠纷律师
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青岛遗产分配纠纷推荐文章
2024年广东省最新法定产假是多少天
根据《女职工特殊劳动保护条例》第七条规定,女职工生育享受98天产假,其中产前可以休假15天;难产的,增加产假15天;生育多胞胎的,每多生育1个婴儿,增加产假15天。根据《广东省人口与计划生育条例》第三十条规定,符合法律、法规规定生育子女的夫妻,女方享受八十日的奖励假。因此,广东省法定产假至少为98+80天。
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2024-05-25
房产税和土地使用税缴纳时间是什么时候
1、购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。2、购置存量房,自办理房屋权权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。3、出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起计征房产税和城镇土地使用税。
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2024-05-25
分割房产纠纷怎样解决
房产分割纠纷可通过协商和解、人民调解、仲裁和诉讼解决。协商和解简便快捷但要求诚意;人民调解高效且保护隐私;仲裁解决迅速有法律约束力但需付费;诉讼解决有法律效应但成本高且时间长。根据具体情况选择合适方式。
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2024-05-25
财产分割
回迁房房产证如何办理?
回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;每一个楼盘基本上都会有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的,但是回迁房房产证应该如何办理呢?下面就让律图来为您一一解答。
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2024-05-25
房产税计税依据含增值税吗?
房产税计税依据不含增值税,房产税的计税方式包括从租和从价,如果按照租金收入征税,按照房产税的适用税率计算应纳税额。按照房屋价值作为计税依据,房产原值中不包括增值税。人们购买到新的商品房,在次月要履行纳税义务。
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2024-05-25
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青岛遗产分配纠纷问答推荐
侵权责任纠纷管辖的法律规定是什么
[律师回复] 解析:依照国家制定的相关法律法规,针对任何因侵权行为而引发的诉讼案件,应由侵权行为发生地或被告所在地的法院拥有专属管辖权。此外,依据国内关于一般地域管辖的明确规定,对于普通民众提起的民事诉讼案件,应由被告住所地所在地区的人民法院进行审理和判决。然而,如果被告住所地与常驻生活地并不重合的话,那么就须将此案提交给其经常生活所在地区的人民法院来审理并作出最终裁决。法律依据:《民事诉讼法》第二十八条对侵权诉讼管辖的特别规定,因侵权行为提起的诉讼,由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。以及第二十一条规定的一般地域管辖,对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。
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公证遗嘱效力不再优先怎么处理
[律师回复] 解析:依据我国现行立法条款之规定,在特定状况下,公证遗嘱所具有的优先效力将会被削弱甚至丧失。此类特殊情况即是指亡者生前留下了若干份遗嘱文件,而它们之间的内容存在明显的矛盾与冲突。在此种情境之下,我们将遵循法定原则,以最末尾的那份遗嘱作为最终的裁决依据,即使这份遗嘱曾接受过正式公证手续。同样地,经过公证程序的遗嘱在面临此种困境时仍然无法享受优先权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百四十二条遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后,遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的,视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。
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小区配套公共建筑产权法律怎么规定
[律师回复] 解析:本住宅社区所配备之公共使用房屋之所有权依法应归属全部业主群体共同持有。依据相关法律条款,任何在建筑区域范围内的其他公共场地、公共设备及物业管理使用房,都被视为业主们的共有财产。这些共用设备涵盖了以下几种类型:在建筑区域内已经正式注册为全体业主共有财产的设施;或者那些虽然尚未进行登录,但是为了保证业主们对于建筑物分权所有权的合法行使而特别设立或埋设的配套设备,包括护栏、大门口、自行车停放处、公共健身器材等,以及公共照明系统、安全保卫措施、电力供应、供水系统、供暖系统、燃气供应、有线电视网络等。法律依据:《民法典》第二百七十四条建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
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遗失物品构成侵占罪吗
[律师回复] 解析:遗失物品被他人捡拾者收取即视为对他人财产的侵犯,可构成侵占罪。捡拾人应当积极地将捡拾的遗失物归还给遗失物的权利拥有者。若在管理、照顾遗失物的过程中产生了一定的费用,捡拾人可以向权利人提出相应的费用补偿申请,但不得以任何形式索取报酬。然而,若捡拾人始终未将遗失物归还给失主,那么他就极有可能触犯侵占罪。对于是否构成侵占罪,需依据遗失物的实际价值进行判断,若情节严重,甚至可能面临有期徒刑的处罚。关于捡拾遗失物的处理方式如下:1.捡拾人应将遗失物归还给权利人。捡拾人必须立即通知权利人前来领取,或者将遗失物送至公安机关等相关部门。捡拾人有权要求获得必要的费用补偿,但不得索要报酬。但是,若遗失物的主人曾发布悬赏广告,表示愿意支付一定的报酬,那么捡拾人便不能反悔;2.当相关部门收到遗失物并得知权利人身份信息时,应尽快通知权利人前来领取;如无法确定权利人,则应及时发布招领公告。自相关部门发布招领公告之日起六个月内仍无人认领的,遗失物将归国家所有。相关部门应对遗失物进行妥善保管,若因故意或重大过失导致遗失物损坏或丢失,应承担相应的民事责任;3.若捡拾人拒绝归还遗失物,则应视为侵权行为。捡拾人无权要求支付必要的费用,亦无权请求权利人按照先前的承诺履行义务;4.若遗失物已通过转让的方式为他人占有,权利人有权向无处分权人请求损害赔偿,或者自知晓或应当知晓受让人之日起两年内向受让人请求返还遗失物;若受让人是通过拍卖或从具有经营资格的经营者处购买该遗失物的,权利人请求返还遗失物时应当支付受让人所支付的费用。权利人支付费用后,有权向无处分权人追偿。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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房产纠纷开庭注意事项有哪些
[律师回复] 解析:首先需要明确被告的身份信息。若涉及个人的法律纠纷,可以前往对方户籍所在地区的公安机关,申请开具相关户籍证明;反之,若原告涉及企业或法人团体,则需前往工商行政管理部门,调取相应的公司基本注册资料。其次,根据当前所处情形,撰写民事诉讼状文。该文档需要详细阐述当事人的身份状况、诉讼请求以及事实依据与法律理由。为了确保判决能够得到有效执行,同时也可考虑向人民法院申请采取财产保全措施。第三步,将整理好的诉讼状及相关证据递交给人民法院立案庭,正式启动诉讼程序。在案件被受理之后,人民法院将会发放《案件受理通知书》以及《举证通知书》,并告知缴纳诉讼费用的具体事项。如果在接到通知后的七个工作日内未能按时缴纳诉讼费用,人民法院有权裁定将案件视为撤诉处理。最后,在立案后,人民法院有可能会设定举证期限,要求在规定时间内提交所有证据材料,逾期提交的证据将不予以质证。法律依据:《民事诉讼法》第一百五十二条人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。
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