清丰县征地拆迁纠纷律师
王永瑞律师
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擅长: 债权债务、刑事辩护、婚姻家庭
5.0分
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北京市迁户口手续怎么办?
北京市迁户口手续,要拿上身份证和户口本直接到户口所在地派出所办理户口迁移,在到入户派出所办理准予迁入证明。跨区迁移的可以凭户口簿、公民身份证到入户派出所办理申请。
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2024-05-16
二套房契税是怎么征收的?
按照国家规定购买第二套房、契税不享受优惠政策。国家规定:对首次购普通住房征收契税的标准:90平方内1%、大于90平方1.5%;二套房:面积小于等于90㎡,契税税率1%;面积大于90㎡.契税税率为2%;三套房及以上套数,非普通住房按3%缴纳。
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2024-05-16
农村宅基地律师可以帮忙处理纠纷吗?
律师可以帮忙处理纠纷的。农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。
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2024-05-16
土地使用税计算依据是什么?
城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额,按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下:1、大城市1、5元至30元。2、中等城市1、2元至24元。3、小城市0.9元至18元。4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
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2024-05-16
国有土地使用证和房产证的区别是怎么样的?
性质不同:土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书;房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书。有部分城市实施房地合一发证,即房产证与土地证合并颁发一张证。
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2024-05-16
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清丰县征地拆迁纠纷问答推荐
征信不好,可以银行抵押贷款吗
[律师回复] 解析:通常情况下,办理抵押业务可能较为困难。银行方面针对用户征信的审核标准十分严格,不仅需要确保用户信用纪录优秀,无任何不良行为踪迹,还需满足特定银行的贷款条件。然而,鉴于各家银行政策略有差异,不排除某些银行在提供足额抵押物的前提下,对用户征信记录的严苛程度适当降低。如此一来,即便个人征信较差,亦有机会通过房产抵押的方式获取银行贷款。法律依据:《贷款通则》第十七条借款人应当是经工商行政管理机关(或主管机关)核准登记的企(事)业法人、其他经济组织、个体工商户或具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人。借款人申请贷款,应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用贷款资金、恪守信用等基本条件,并且应当符合以下要求:一、有按期还本付息的能力,原应付贷款利息和到期贷款已清偿;没有清偿的,已经做了贷款人认可的偿还计划。
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厦门南平房产纠纷的解决途径有哪些
[律师回复] 解析:关于房地产争议纠纷的法律诉讼处理流程主要分为六大环节,具体如下:首先,需要明确诉讼案件中的被告方信息;其次,利用文书撰写工具起草并完成一份详细的民事诉讼状;随后,将草拟好的诉讼状以及相关的证据材料一起递交至法院进行立案审查;接下来,是应有足够时间来收集有利于己方主张的证据;之后,法院排期开庭;最后,等待进入实质性的庭审阶段。房地产争议纠纷是我们日常生活中经常遇到的问题之一,许多人会选择通过法律诉讼的方式来解决这些纷争,也就是向当地的法院提出诉讼请求。在整个诉讼过程中,通常包含了四个关键步骤:首先,需要提交完整的诉讼状及相关证据材料;其次,需要充分准备并提供有力的证据支持;然后,法院将会安排开庭日期;最后,进入到正式的庭审阶段。法律依据:《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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征信不好会影响家人吗
[律师回复] 解析:个人征信记录不良将会给您的家人带来不可忽视的潜在影响,主要表现在以下几个方面:首先,这种情况对于已婚人士的配偶而言可能造成直接冲击。当夫妻双方共同申请诸如房屋按揭或者汽车贷款等涉及到家庭财务的贷款时,银行通常会对整个家庭的信用状况进行全面评估,因此,若其中一方的信用记录不佳,很有可能导致整个家庭无法顺利获得贷款。其次,父母的信用状况也可能对其子女的教育及职业发展产生深远影响。部分学校以及金融机构在进行相关决策时,可能会将家庭成员的信用记录纳入考量范围,这无疑会对子女接受优质教育的机会产生限制作用,甚至可能对他们未来的职业生涯产生负面影响。法律依据:《征信业管理条例》第十六条征信机构对个人不良信息的保存期限,自不良行为或者事件终止之日起为5年;超过5年的,应当予以删除。在不良信息保存期限内,信息主体可以对不良信息作出说明,征信机构应当予以记载。
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民事纠纷补偿通常如何确定
[律师回复] 解析:关于民事纠纷的赔偿准则如下所示:第一,若涉及到人身权益遭受侵害的情况,通常应予以支付医疗费用、护理费用、交通费用、营养费用、住院期间的伙食补贴费用等等,这些都是为了治疗和恢复健康而产生的合理开支,同时还需赔偿由于误工导致的收入损失;第二,如果是对财产权益造成了损害,那么就需要赔偿相应的财产损失,具体的计算方法是以损失发生时的市场价格或其他合理的方式进行衡量。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条【人身损害赔偿范围】侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
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婚前赠与房子婚后拆迁还可以要回吗
[律师回复] 解析:非常抱歉,这是不能实现的。在常规的法律制度之下,房屋被赠与之后,赠与人即丧失了该房屋的所有权,无权要求返还该房屋在拆迁过程中所产生的价值。赠与行为属于双方自愿达成的协议,一旦赠与手续得以顺利完成,房屋的所有权便自动转移至受赠人手中,受赠人有权依据相关法律法规,对该房屋进行任何合法的处置,其中自然也包含了拆迁事宜。若赠与人在赠与行为发生之后,仍然希望收回该房屋,则通常需要与受赠人重新展开协商,或者通过法律途径予以解决。法律依据:《民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
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