[律师回复] 盗窃4万元属数额较大。主动退赔且取得谅解书可从轻处罚。我国刑法规定，盗窃公私财物数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或单处罚金。量刑时法官会综合考量全案。因主动退赔与有谅解书，或在法定刑幅度内从轻判，像判处一到两年有期徒刑，也可能适用缓刑。但最终判决取决于案件细节，如犯罪手段、犯罪人一贯表现等。

[律师回复] 盗窃罪包含线上盗窃。线上盗窃常见的是利用网络技术非法获取他人有经济价值的虚拟财产、电子货币等。法律认定的关键是，行为人是否以非法占有为目的，秘密窃取他人财物且数额达定罪标准。线上盗窃隐蔽、跨地域，侦查取证较难。不过随着网络技术与法律完善，打击力度在加大。若遭遇或怀疑线上盗窃，要及时保留交易记录、聊天记录等证据并报警。

[律师回复] 房屋未出租期间，业主通常是物业费的支付方。具体的费用标准建议查看物业管理合同或相关法律法规的规定。方便的话，可以现在电话沟通。q

[律师回复] 你好 具体情况详细沟通

[律师回复] 你好，江苏万谋律师事务所律师为您服务