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长期闲置的宅基地使用权如何处理?
根据我国物权法的规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权利用该土地建造住宅及其附属设施。对于农村居民长期闲置的宅基地,可以依法将其转让给同一集体经济组织的成员,但进行了转让之后,该农村居民就不能再次申请宅基地。
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2024-06-14
房屋产权证明材料有哪些?
(1)当事人各方的身份证明(自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等;法人提交营业执照、法定代表人身份证明等)。(2)涉及房地产开发的,提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。(3)涉及房地产预售、销售的,提交房地产预售、销售许可证等。(4)涉及房地产权属转移的,提交房地产所有权证明。
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2024-06-14
国有土地使用权转让契税税率是多少?
国有土地出让的契税税率为4%,以土地成交总价为基数计征。当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行,户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%。
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2024-06-14
股权质押期限如何约定,有哪些规定
1、担保法第七十四条规定:质权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,质权也消灭。2、担保法未就权利质押有效期作出规定,但第八十一条规定: 权利质押除适用本节规定外,适用本章第一节的规定。因此可以按照第七十四条规定作出判断,权利质押与其担保的债权同时存在,随债权消灭而消灭。
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2024-06-14
小额贷款公司管理办法全文规定有哪些
第一章总则。第二章机构设置。第三章部门职责。第九条,信贷业务部门的主要职责:1、积极拓展信贷业务,搞好市场调查,优选客户,组织存款,受理借款人申请。2、对借款人申请信贷业务的合法性、安全性、盈利性进行调查。第四章贷审会与信贷稽核。第五章职责考核。
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2024-06-14
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青海文字商标侵权代理问答推荐
你好 比如说 男方首付 房贷已付9年 房产证是男方名字 购房时还房贷时未婚
[律师回复] 婚后还贷部分是属于夫妻共同财产
李剑敏
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别人挡住我车不来挪车,我写字条贴他车上骂他有病
[律师回复] 可以线上起诉,+WX:qsy111
浙江清收...等
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名律师已解答
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没事突然骂别人一直念别人名字是中风了吗?
[律师回复] 你好,在的,马上为您接入解答。s
吴国公等
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单位侵占个人证书算不算侵占他人财产
[律师回复] 你好,具体情况说一下
李光伟等
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侵占罪多少可以入刑
[律师回复] 解析:根据中国现行《刑法》相关规定,侵占罪所涉及的罪行金额划分如下:若侵占金额达到了“数额较大”的标准,则需承担相应刑事责任,其金额范围在人民币5000元至20000元之间;而当侵占金额超过了“数额巨大”的标准,即达到或超过人民币100000元时,将被视为严重的犯罪行为,需要接受更为严厉的法律制裁。然而,具体的金额标准还需结合当地经济发展水平和司法实践情况进行综合考虑。侵占罪的起点金额,也就是构成侵占罪所需行为对象的最低价值,这是衡量侵占行为社会危害程度从违法向犯罪转变的重要标志。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图博尔...
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