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没有房产证的房子租赁合同有效吗
没有房产证的房产租赁合同,若房产为合法建筑但尚未办理所有权证书,则租赁合约有效。然而,对于违法建筑或超过法定使用期限的临时建筑,其租赁合约将无效。因此,合同是否有效取决于房产的合法性。
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2024-06-01
房屋租赁
夫妻办准生证在哪里办?
新生儿父母需要到双方户籍所在地或者是现居住地的街道办事处办理准生证的,那么在办理准生证时也是双方携带结婚证、户口簿以及双方身份证进行办理的,同时夫妻双方也是需要在怀孕之前进行办理的,如果准生证到期后还是没有怀孕也是需要办理新的准生证。
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2024-06-01
税收代位权纠纷是什么
我国《税收征管法》虽然确认了税务机关的代位权,但并没有直接规定该项权利的成立要件,只规定了援引《合同法》有关代位权的内容。根据《合同法》及相关的司法解释,税收代位权的成立须具备以下要件:1、存在纳税人欠缴税款的事实2、纳税人怠于行使到期债权3、国家税收债权因此受到损害。
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2024-06-01
驾驶证过期发生交通事故保险公司要承担赔偿责任吗?
驾驶证过期发生交通事故保险公司不能免除赔偿责任。理由下:《机动车驾驶证管理办法》规定:“持证人未申请并超过有效期换证的,依法处罚后予以换证。”也即,驾驶员未按期办理换证手续,其驾驶证并不必然被吊销,在接受公安部门处罚后仍可办理换证手续。
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2024-06-01
租房合同范本怎么写
出租人:承租人:经双方平等自愿协商一致签订本合同。1、出租人将位于_出租给承租人居住使用。2、租赁期限为一年,时间为:3、租金及付款方式4、双方权利义务5、承租人未经出租人同意,不得将房屋转租第三人。如发生违法案件,承租人自行承担责任。六、其他未尽事宜,由双方协商解决。出租人:承租人:年月日。
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2024-06-01
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青海租赁生产设备合同纠纷问答推荐
开棋牌室算不算开设赌场罪
[律师回复] 解析:关于棋牌室是否构成赌博罪这一问题,其答案并非绝对否定。在法律的角度上来看,若开设的棋牌室为正规营业性质,大多是指在办理了相关执照证书之后合法开展的营业活动,那么此种棋牌室便不属于赌博罪的范畴。然而,如若该棋牌室的经营者以营利为主要目的,组织、招引众多人员参与赌博活动,甚至将赌博作为自己的职业,那么这种情况就会被视为构成赌博罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百零三条以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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涉嫌开设赌场罪检察院逮捕条件是哪些
[律师回复] 解析:须同时满足以下各项条件,方能论证成立开设赌场罪之事实:1.主体要素:在此类犯罪中,其主要行为人应属一般的普通公民;2.主观要素:行为人在实施此类行为时,必须有明确且坚定的故意心态;3.客体要素:该犯罪所涉及的客体应为社会公共秩序的正常管理;4.客观要素:具体到实践中,这种犯罪的客观行为必须表现为公开开设并经营赌博场所的行为。法律依据:《刑法》第三百零三条【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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开设赌场罪算大罪吗
[律师回复] 解析:开设赌场罪所包含的犯罪性质更为严峻。这是因为犯罪分子以盈利为目的搭建并雇佣他人参与赌博活动的场所,且在情节较为恶劣的情况下实施此类行为才构成此罪。关于这类活动的认定,应该全面考虑行为人对赌博场地的掌控力度,赌博活动组织的周密程度及参赌人员数量等多方面的因素。切勿仅依据赌场所在位置的变化便草率地将其视为聚众赌博的行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百零三条以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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开设赌场罪陈京富判多久
[律师回复] 解析:关于开设赌场罪行的法定量刑标准包括如下内容:(1)对于犯有此项罪名的行为人,将处以三年以下有期徒刑、拘役或管制,并且根据情节轻重可能会同时被要求缴纳罚金;(2)若涉及情节较为严重者,将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样也须依法缴纳罚金。法律依据:《刑法》第三百零三条以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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开设赌场罪高额固定工资的认定有何规定
[律师回复] 解析:我国现行法律针对该问题未作出明确的规定和解释。然而,根据相关法律规定,若明知他人借助赌博机从事非法博彩活动,且仍参与其中,甚至负责赌场的运营及管理,并且能够获得相对稳定的较高收入,那么这种行为将被视为构成开设赌场罪的共同犯罪嫌疑人,需接受相应惩罚。此外,对于那些以营利为主要目的,组织大批人员进行赌博活动,或者长期沉迷于赌博的行为者,法院会根据其情节严重程度,依法判处3年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处一定数额的罚金。法律依据:《刑法》第三百零三条【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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