清浦区商场转让合同代写律师
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清浦区商场转让合同代写推荐文章
买新房时开发商违约怎么办
建议当事人先协商退房,符合合同条件则与开发商沟通,避免诉讼成本。购房者也可解除合同,要求开发商承担违约责任。合同无效、套型误差、面积误差、规划设计变更等情况下,购房者有权退房,并可向仲裁机构或法院提起诉讼。
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2024-05-23
房屋买卖
未转现房时开发商违约怎么办
对于此类问题,当事人可优先与对方展开协商以寻求解决方案。其次,如购买者希望终止合同并追究开发商的相关违约责任,应当选择解除合同,并要求其承担相应的违约赔偿费用。再者,依据房屋买卖合同中的具体条款,购买者亦有权向仲裁机构提出仲裁申请或者向人民法院提起诉讼,请求开发商继续履行该项合同义务。
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2024-05-23
房产纠纷
如何起诉房地产开发商股权纠纷
要起诉他人,需先确定被诉人身份,撰写明确诉讼请求和事实依据的民事诉讼状,并考虑申请财产保全。提交诉讼状和证据至法院立案庭,等待立案通知。立案后,按规定举证并准时出席开庭审理,包括核实身份、告知权利、调查、举证质证、辩论、调解等环节,最终等待宣判。
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2024-05-23
股权
开发商违约的建筑公司怎么处理
开发者违约时,可要求补救措施或继续履约并赔偿损失。依据《民法典》规定,违约方需承担持续履行、弥补措施或赔偿损失等责任。若未履行合同义务或存在瑕疵,损失赔偿应相当于实际损失及预期利益,但不超过可预见损失。
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2024-05-23
施工合同纠纷
物业居住证明范文都是怎么写的
物业居住证明写明住户详细的居住地址、名字、身份证号、加盖物业公司的公章及日期。办理居住证明需要提供申请人的身份证明或者户口薄、居住地的证明和近期的照片等材料就可开具。
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2024-05-23
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清浦区商场转让合同代写问答推荐
开设赌场罪12万赌资如何认定
[律师回复] 解析:以谋取经济利益为主要动机和主要方式,聚集大量人群进行赌博活动或将赌博当成个人或团体的主要职业,其行为应被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制并接受罚金处罚。如若非法开设赌场,则应被处以五年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时需缴纳相应金额的罚金。对于那些组织中国公民前往他国(地区)参与赌博活动,且涉及赌资数额巨大或者存在其他严重情节的犯罪分子,应当按照上述条款的规定进行处罚。法律依据:《刑法》第三百零三条以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。开设赌场的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
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债转股的债权需要评估吗
[律师回复] 解析:在实施全资子公司的债转股过程中,需要对企业的资产进行全面且深入的评估。这是因为债转股机制要求根据债权人所持有的特定债权来确定最终的股权比例。为了确保公平公正,法院或是国有资产监管部门将不得不对被评估公司的整体资产进行详细审查和分析。根据我国《中华人民共和国公司法》的相关规定,对于作为出资的非货币财产,必须经过专业的评估机构进行价值评估,并对其实际财产状况进行核实,以避免出现过高或过低的估值情况。法律依据:《公司法》第二十七条股东可以用货币出资,也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;但是,法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价,核实财产,不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的,从其规定。
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工商局监管范围是什么
[律师回复] 解析:1、致力于市场监督管理及行政执法方面的各项事务,拟定相关法律法规草案,构建严谨的工商行政管理规章制度与政策框架;2、负责对各类企业、农民专业合作社以及从事经营活动的各类型单位、个人乃至外国(地区)企业常驻代表机构等市场主体进行全面登记注册,并严格实施监督管理,承担起依法打击和取缔无照经营现象的重要职责;3、肩负着规范和维护各类市场经营秩序的重大使命,对市场交易行为及网络商品交易及相应服务实行全方位的监督管理;4、坚决履行监督管理流通领域商品质量及流通环节食品安全的神圣职责,组织开展有关服务领域的消费维权工作,按照职能分工,严厉打击假冒伪劣等各类违法行为,指导消费者咨询、申诉、举报的受理、处理以及网络体系的建设等工作,切实保障经营者、消费者的合法权益;5、坚决承担查处违法直销和传销案件的重任,依法对直销企业和直销员及其直销活动进行严格监督管理。法律依据:《工商行政管理暂行规定》第二条各级工商行政管理机关是各级人民政府的职能机构,主管市场监督管理和行政执法;工商行政管理机关的基本任务是:确认市场主体资格,规范市场主体行为,维护市场经济秩序,保护商品生产经营者和消费者的合法权益;参与市场体系的规划、培育;负责商标的统一注册和管理;实施对广告业的宏观指导;监督管理个体、私营经济,指导其健康发展。第十四条工商行政管理机关是法律、法规确定的登记主管机关,负责确认从事商品生产、经营活动的各类企业、事业单位、社会团体、公民个人(简称经营者,下同)的法人资格或合法经营地位,依法履行下列登记管理职责:(一)受理经营者的设立、变更或者注销登记申请,并依照法律、法规规定的原则和程序,审查是否予以核准登记;(二)通过年度检验制度等方式,对经营者的登记注册行为及其相关活动进行监督;(三)查处各类违反有关登记管理规定的行为;(四)法律、法规规定的其他登记管理职责。
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大白开设赌场罪怎么判
[律师回复] 解析:关于开设赌场罪的量刑准则如下所述:首当其冲,任何涉及开设赌场行为的人员均将受到相应的法律制裁,包括但不限于被判处五年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需承担罚金的惩罚。若情节严重者,则可能面临更为严厉的五年以上十年以下有期徒刑,以及相应的罚金处罚。至于开设赌场罪的立案标准,主要包括以下几个方面:首先,组织三名及以上人员参与赌博活动,且抽头渔利数额累计达到五千元以上的情况;其次,组织三名及以上人员参与赌博活动,赌资数额累计达到五万元以上的情况;再者,组织三名及以上人员参与赌博活动,参赌人数累积超过二十人次的情况;此外,组织中国公民十余人前往境外赌博,并且从中间收取回扣和介绍费的情况也在考虑之列;最后,其他被视为需要依法追究刑事责任的各类聚众赌博行为也是立案标准的一部分。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百零三条【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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找商标侵权律师打官司怎么收费
[律师回复] 解析:在不牵涉任何财产或者没有任何财产纠纷的情况下,每件案件收取的费用为1000元至10000元不等。倘若涉及到了财产问题或者存在财产纠纷的话,收费方式将按照以下的比例进行分段累加计算:对于10万元以内(包括10万元)的部分,我们将收取6%的费用;对于10万元到50万元之间(包括50万元)的部分,我们将收取5.5%的费用;对于50万元到100万元之间(包括100万元)的部分,我们将收取5%的费用;对于100万元到500万元之间(包括500万元)的部分,我们将收取4%的费用;对于500万元到1000万元之间(包括1000万元)的部分,我们将收取3%的费用;而对于超过1000万元的部分,我们将收取2%的费用。法律依据:《律师事务所收费程序规则》第二条律师事务所收费的项目、标准和方式应当依照《律师服务收费管理暂行办法》和省、自治区、直辖市价格主管部门、司法行政机关制定的律师服务收费的有关规定执行。第三条律师事务所收取律师服务费,应当遵循合法、公开、公平、协商一致的原则。第四条律师事务所采用协商收费、计时收费的,应当按照《律师服务收费管理暂行办法》第四条、第七条规定的范围进行。第五条律师服务费由律师事务所统一收取。律师不得私自向委托人收取任何费用。第六条律师事务所应当采取张贴、印制服务指南等方式,公示律师服务收费项目、收费标准和收费方式,接受委托人的监督。
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