清浦区土地所有权纠纷办案律师
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清浦区土地所有权纠纷办案推荐文章
承租人要缴纳租的土地土地使用税吗?
根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条,在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。
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2024-05-23
农村宅基地可以翻建吗
可以。但必须要符合规定,不能随意翻建,主要是为了防止私自选址、适用耕地建房;避免宅基地面积超占;减少宅基地纠纷一方出现私搭乱建。应遵照《土地管理法》第44条、第59条、60条、第61条、第62条。
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2024-05-23
房改房产纠纷怎样解决
面对房屋所有权改革争议,首选协商解决,秉持平等互利原则达成共识;其次,可借助合法仲裁机构仲裁争议,尤其适用于合同纠纷;若协商与仲裁均无效,则可通过司法途径,向有管辖权的法院提起诉讼,借助法律程序作出最终裁决。
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2024-05-23
房产纠纷
港澳通行证可以在异地办理吗
港澳通行证可以在异地申请办理,在我国的六个城市中是可以异地办理港澳通行证的,办理对象是对于费班底户籍的就业者和在校大学生可以申请办理,但是需要居住证或者暂住证等材料。
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2024-05-23
地下防水工程验收应提交哪些文件
主要包括开工前的报告和审批记录,施工时的材料检验单和审批资料,测试材料和施工方法的检测资料以及质保资料。这些资料备齐之后,检验人员可以根据资料审核施工前,施工时和施工后是否存在问题,以及决定是否需要改善或者弥补。
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2024-05-23
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清浦区土地所有权纠纷办案问答推荐
一卡涉案所有卡冻结是法律规定吗
[律师回复] 解析:未必如此。具体而言,有两种可能的情境:首先,若个人未能如期偿还金融机构或自然人之债务,则其名下所涉所有银行账户资金皆有可能被司法机关依法查封并划拨至债权人或相关机构手中;其次,倘若由于个人信用问题而被国家列为失信被执行人,那么其银行账户将不受冻结影响。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,有关单位必须办理。
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继承人对所继承房屋确权之诉
[律师回复] 解析:根据我国《中华人民共和国民法典》的明文规定,在涉及到因房屋继承问题所引发的权属争议情况下,各方当事人均有权依法向相关司法机构提出确权之诉。相较于其他类型的财产分割案件,房屋遗产合并拍卖事宜因其独特性而存在差异,即房屋作为不动产的特殊属性使得其无法像流动性强的动产那样随心所欲地进行移动,此外,由于继承人众多或者房屋遗产构造复杂等原因,实施分割处理并不见得容易,甚至可能会对房屋的使用价值和实用效果造成不良影响,导致生产活动无法顺利开展,或者给日常生活带来诸多不便。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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五产权车位所有权归属如何确定呢
[律师回复] 解析:通常来讲,车位所有权的法律规范大致可归纳为五大类型:首先,对于专门用作车辆停泊之用的车库或车位归属问题,其归属权原则上应由买卖双方在签订合同中明确约定,例如通过出售、赠与或是出租的形式明确将该等设施归属于业主独家享有或专属使用。此举不仅便于执行,更能够有效避免潜在的纠纷。其次,若法规明确规定车库与车位应归全体业主所有,然而由于车库、车位与住房配备比例悬殊,各业主所拥有的住房面积亦存在差异,再加上房地产市场销售状况的复杂性等诸多因素,使得将车库、车位归于全体业主共同所有的做法难以实施。因此,本条款第2款特别规定:“在建筑区域范围内,规划用于停放机动车的车位及车库的归属权,应由买卖双方在签订合同时以出售、赠与或是出租等方式进行明确约定。”再次,针对当前社会实际生活中的一些现象,如部分开发商将车位、车库以高昂价格售予小区外部人员使用;许多小区缺乏足够的车位、车库,甚至出现车位、车库严重短缺的情况,导致占用公共道路或其他场所作为临时停车点的问题,我们特意制定了如下规定:“在建筑区域范围内,规划用于停放机动车的车位及车库应优先满足业主的需求。”最后,“占用业主共有的道路或其他场所用于停放机动车的车位,其所有权应归属于全体业主。”法律依据:《民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
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安吉商铺纠纷案件律师如何收费
[律师回复] 解析:关于律师服务收费事宜,我们提供以下参考标准:对于无需对财产进行争议处理的案件,包括普通民事、经济以及行政案件,若不涉及任何财产问题,则需依据案件的性质、复杂程度、工作所耗费的时间等多方面因素,在2000至10000元人民币之间进行协商确定具体的收费金额。而针对外地的民事、经济和行政案件,如果同样不涉及财产问题,那么代理费用不得低于20000元人民币。此外,我们还可以提供以下法律服务项目的收费标准供您参考:1.文书撰写与修改:我们将根据文书的性质、难度、所需耗费的时间等多方面因素,在每份文书600至2000元人民币之间进行协商后确定最终的收费价格。2.法律文书审查:我们将根据客户需求,为其代为撰写、修改、审查各类法律文书,并按照文书的性质、难度、所需耗费的时间等多方面因素,在每份文书2000至10000元人民币之间进行协商后确定最终的收费价格。3.律师见证:我们将根据客户需求,为其提供律师见证服务,并按照文书的性质、所需耗费的时间等多方面因素,在每件2000至10000元人民币之间进行协商后确定最终的收费价格。4.代办公证:我们将根据客户需求,为其代办各类公证事务,并按照事务的不同,在每件1500至3000元人民币之间进行协商后确定最终的收费价格。5.律师函及法律意见书:我们将根据客户需求,为其出具律师函或法律意见书,并按照相关事务的难度、使用目的、所需耗费的时间等多方面因素,在每份1500至20000元人民币之间进行协商后确定最终的收费价格。6.律师调查:我们将根据客户需求,为其开展各类律师调查活动,并按照调查事项的不同,在协商后确定最终的收费价格。法律依据:《律师收费管理办法》第四条律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
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掩饰隐瞒犯罪所得罪流水十二万,如何量刑
[律师回复] 解析:掩饰、隐瞒犯罪所得罪,简称“掩瞒犯罪所得罪”,其具体含义为明确知晓某项财产系犯罪所得,或者明知某项财产属于犯罪所得所产生的收益,但依然实施了帮助其隐藏、迁移或是采用其他方式来遮盖和隐瞒该项财产收益的行为。在这种情况下,掩饰、隐瞒犯罪所得的财物价值若已达到了3000元及以上、但未超過10000元的,相关责任人员将有可能面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制等法律处罚,同时还需承担缴纳罚金的义务。然而,若情节较为严重,例如掩饰、隐瞒犯罪所得财物价值总额超过了10万元,或者此类行为发生的次数已经累计达到了10次以上,那么相关责任人员则有可能被判处三年以上、七年以下的有期徒刑,并且同样需要承担缴纳罚金的义务。法律依据:《刑法》第三百一十二条明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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