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定金条款和违约金条款并存时怎么办?
根据我国《民法典》规定:“当事人既主张约定违约金,又主张定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或定金条款。”因此定金与违约金不能同时适用,只能选择适用。
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2024-10-02
房产过户给子女的方式有哪些?
父母将房屋过户给子女通常采用赠予的方式去办理,这也是最常见的方式。或者是以买卖的方式双方进行类似于交易的模式,然后去办理房屋的过户,父母也可以通过继承的方式将房屋过户给子女。
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2024-10-02
房屋契税2024是怎么规定的?
对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
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2024-10-02
个人住房要交城镇土地使用税吗?
根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定:在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税人,应当依照规定缴纳土地使用税。
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2024-10-02
办理企业房产证的手续有哪些?
买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
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2024-10-02
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青浦区住房贷款纠纷问答推荐
是合伙纠纷的问题
[律师回复] 您好,具体研判分析案情
王雨昕等
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我把别人小孩炀了,没住院,花了一两千块,还需要陪付多少钱
[律师回复] 根据医疗等损失情况。
李明军
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你好,咨询婚姻纠纷
[律师回复] 您好,请说一下具体的情况
徐震林等
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合同纠纷
[律师回复] 您好,具体研判分析案情
王雨昕等
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你好 我村民小组因修路赔偿有二十几万,现因分钱问题有纠纷,这钱应该怎么分
[律师回复] 诈骗行为中的不合理要求
杨益等
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