个人住房要交城镇土地使用税吗？

生活中的各种事情都会涉及到各种各样的税收问题，这也是自古就有的一个问题，不能逃避，也不能作假， 那么取作为人生活中相对重要的一部分来说，住房也是需要交纳对应的税款，例如土地使用税等，那么不同的情况下，像当房子用于出租和自用或者是用于其他别的用途，要交的税款也不会相同，那么个人住房要交城镇土地使用税吗？接下来由律图为您解答。

一、个人住房要交城镇土地使用税吗？

在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人，应当依照规定缴纳土地使用税。

二、相关法律规定

1、根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》

第二条规定：“在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。 前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。”

第六条规定，下列土地免缴土地使用税：

(一)国家机关、人民团体、军队自用的土地；

(二)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；

(三)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；

(四)市政街道、广场、绿化地带等公共用地；

(五)直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；

(六)经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年；

(七)由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。

2、根据《国家税务局关于检发关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定的通知》第四条规定：“关于纳税人的确定，土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。”根据《财政部、国家税务总局关于廉租经济适用房和住房租赁有关税收政策的通知》文件规定：“对个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税。”

所以由上述可知，个人出租房，不论作何用途，均免征城镇土地使用税，还包括用于生产用地，公共用地等条例中所标明的项目，均为免征城镇土地使用税，所以说根据不同的情况，也会有不同的税收标准，所以一定要对此事有所了解，不然不仅是对自己的不负责任，也会给他人带来不便，所以在交税前一定要了解税收标准，如果您掌握不好，可以选择咨询律图。以上为律图关于个人住房要交城镇土地使用税吗的解答。希望对您有帮助。