青山区父母房产继承纠纷律师
马尚昱律师
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擅长: 合同事务、建设工程纠纷、债权债务
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出现购房合同纠纷如何处理
按照双方当事人的合同约定,买受人在接受房屋时应当有权察看房屋达到合同约定交付条件的有关证明文件,因此,无论是出卖人在交房时没有出示这些证明文件,还是买受人明知房屋没有达到合同约定的支付条件而同意接受房屋,双方当事人都以自己的实际行为变更了合同关于程序的约定。
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2024-10-02
离婚有孩子和房子归谁继承
在离婚案件中,主要关注的是夫妻财产的分割以及子女抚养权的确定。关于抚养权,通常会根据孩子的年龄、父母的能力等因素进行评估,同时也会尊重八周岁以上子女的意愿。对于共有房产,会进行公平分配,并考虑出资比例和生活需求等因素。此外,婚前房产归购买者所有,但需要对婚姻期间的还贷及增值部分进行补偿。
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2024-10-02
遗产继承
承租人是否可以私自装修
承租人必须按照合同的约定使用房屋,不能私自改变房屋的用途。倘若需要改变的话,也应当事先征得出租人的书面同意。也就是说,承租人必须在得到出租人的书面同意后才能装修房屋、增加附属设施,而且在装修的时候也不能随意改变房屋的结构,拆除承重墙。
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2024-10-02
企业注销后债务由谁承担?
公司注销,其民事主体资格即消灭,正常情况下,本不存在也无法追究其民事责任。但如果存在其他当事人如股东、董事、监事、经理等应对该公司债务承担责任的情形,则可以以其他当事人为被告,直接对其追究相应的民事责任。
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2024-10-02
公司破产了法人代表要承担债务吗
当企业破产时,法定代表人通常不需要直接承担偿债责任,但在某些特殊情况下,他们可能会成为责任主体。在破产程序中,首先会用公司的资产来清偿债务。如果法定代表人滥用公司的独立地位和股东的有限责任,以逃避债务或严重损害债权人的利益,那么他们可能需要承担相应债务的连带偿还责任。
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2024-09-16
破产清算
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房屋拆迁父亲不给我安置房 给我哥 怎么办
[律师回复] 您好,我这边给您具体沟通下吧
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婚后男方父母给了大份钱交首付,离婚后需要把男方父母给的首付还了才分吗
[律师回复] 如果男方父母在出资时明确表示该款项是赠与男方个人的,那么首付部分通常视为男方的个人财产,在离婚分割房产时,这部分首付对应的房产价值应从房产总价中扣除后,再对剩余部分进行分割。 如果男方父母出资时没有明确表示是赠与男方个人,一般视为对夫妻双方的赠与,此时首付部分对应的房产价值应作为夫妻共同财产进行分割,不需要先归还首付再分割。 但是,在实际情况中,法院会综合考虑多种因素,如房产的登记情况、夫妻双方对房产的贡献、婚姻存续时间的长短等,来确定最终的房产分割方案。
上海市华...等
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你好,中午十二点开始工作到晚上一点半,后公司还要求继续加班这样算不算违法行为
[律师回复] 你好,可以要求支付加班费G
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房子如何公证给母亲
[律师回复] 你好,你具体是什么情况呢W
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父母为儿子买房交的首付款,房产证写的儿子和儿媳的名字,两人闹离婚,父母能拿回他们的首付款吗?
[律师回复] 您好,是婚前还是婚后买的呢
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