清溪镇打设备买卖合同官司律师
成雅倩律师
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擅长: 债权债务、合同事务、诉讼仲裁
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-09-25
买卖房屋契税要怎么算?
应纳税额的计算公式为:新房应纳税额=计税依据×税率。二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。如果是首套房的话,建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税。建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税。建筑面积在144平米以上的。
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2024-09-25
房改房可以买卖吗?房改房交易需要注意什么
可以,前提之一必须是房屋可以上市交易,那就要关注房屋的产权问题,房改房的产权分为三个级别,分别是成本价产权和标准价产权以及标准价优惠产权。房改房不同于商品房,消费者往往要面对情况多样且资讯不太明朗的个体,在实施交易之前,弄清房改房的产权是房屋买卖的必经步骤之一,分清楚房屋产权是上述产权中的哪一类。
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2024-09-25
异地买车本地上牌可以吗?
如果在异地进行购车是可以在本地进行挂牌的。当事人当事人是需要注意在本地进行挂牌时需要保存好全套的随车资料,同时也是要办理临时牌照,在车辆到达本地后车主也是要到车管部门申报车辆户口,交纳车辆购置税后进行选牌照,然后车主只需要等待领取牌照即可。
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2024-09-25
上海贷款买房子的条件是什么?
想要在上海申请贷款买房子,首先要是18~60周岁的自然人,有稳定的收入,良好的信用,有稳定的工作单位,具备还款的能力。外地户口在上海,只能购买一套住宅房,还要有三年的以上的居住证。
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2024-09-25
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清溪镇打设备买卖合同官司问答推荐
开设赌场罪哪种可以缓刑
[律师回复] 依照我国《中华人民共和国刑法》中第三百零三条的明文规定,对于涉嫌犯有开设赌场罪行的罪犯,其能否获得缓刑的宽大处理,需满足特定的条件限制。通常而言,若被告人在犯罪行为中所涉及的情节相对轻微,同时具备深刻的忏悔之意,并无再次实施犯罪的潜在风险,以及宣告缓刑后对其所在社区不产生任何重大负面影响的话,那么便可考虑给予缓刑的判决。然而,倘若被告人的犯罪行为性质恶劣,存在再次犯罪的可能性,或者宣告缓刑将给其所在社区带来严重的不良影响,那么便无法给予缓刑的判决。针对开设赌场罪这一具体罪名,是否能够给予缓刑的判决,还需依据案件的实际情况进行深入分析。例如,若被告人的犯罪情节较为轻微,比如涉案金额较小、参与人员数量有限,并且未对社会造成严重危害等等,同时被告人展现出真诚的悔过之心,并无再次犯罪的风险,而且宣告缓刑也不会对其所在社区产生重大不良影响,那么法院或许会慎重考虑给予缓刑的判决。然而,若是被告人的犯罪情节严重,比如涉案金额庞大、参与人员众多,已经对社会造成严重危害等等,或者被告人缺乏真诚的悔过之心,存在再次犯罪的风险,或者宣告缓刑将会给其所在社区带来严重的不良影响,那么法院很可能不会给予缓刑的判决。值得强调的是,缓刑的适用与否,必须由法院根据案件的具体情况进行裁量,因此,是否能够给予缓刑的判决,最终仍需由负责审理该案件的法院依据相关法律法规及案件事实进行全面评估与判断。
律图许昌等
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名律师已解答
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保险公司骗人能打官司吗
[律师回复] 在确保贷款风险安全防范的过程之中,首要考虑和重视的因素应当包括以下三点:第一,即是我们常说的、至关重要的尽职核实保证(也称为"核保")环节。该环节的具体工作在于证实保障方所提供的承诺确实基于自觉自愿的原则,并且保障方的意愿得到了准确而真实地反映。其次,对保证人偿还债务的能力进行全方位、科学严谨且细致入微的评估分析,这对于我们筛选出最适合的保障方具有举足轻重的作用。例如,我们可以优先选择那些其业务领域或销售产品与借款人密切相关的企业作为保障方,或者选择在我行从未获得过任何贷款的企业作为保障方。另外,通过购买保险的方式,我们还可以进一步确保债务的按时履行,从而减轻银行面对风险时的压力。最后,我们不能忽视贷后管理的重要性,这其中涵盖了对贷款发放之后的贷款方及保障方进行严密的追踪、审查、管理和监控的工作。贷款人应该时刻关注并严格控制保障方所承担的总保证额度,同时对保障企业的经营状况、财务状况等进行实时跟踪和监测。此外,如果贷款人和借款人需要对借款协议的内容进行任何修改,必须征得保障方的明确书面同意,以避免保障方以缺乏知情权为理由拒绝履行担保责任。
福建法务等
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名律师已解答
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开设网赌被刑事拘留能否保释
[律师回复] 你开了个网上赌场,然后被人抓走了要关在牢里,这个时候能不能出来?这得看很多情况才行。基本上,如果你犯的事情不是很重、可能判的刑期也不长、而且不会给社会添乱子、也不打算躲起来不让人找的话,那还是有点机会让你先回家等待审判的。可是开网赌这种事儿可不算小罪,想出去还真挺难的。
律图许昌等
3
名律师已解答
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开设赌场罪怎么判刑
[律师回复] 开个赌场犯法的话,那得看你这事有多严重了,考虑你做的事,惹出的麻烦,还有你自己是怎么想的等等。话说回来,要是你开的那个赌场不是特别大的那种,可能就是五年以下的牢狱之灾,再罚点钱。但如果这事闹大了,没法收拾,那就可能是五年往上跑,甚至到十年,外加罚你钱。例如说你在这个赌场里面从别人身上赚钱赚得多赌资也特别多还有好多人都来赌或者还拉着小孩子来和你玩赌博游戏什么的,这种情况一般都会被认为是挺严重的。
沈阳法务等
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名律师已解答
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帮助保险公司提供证据拒赔怎么打官司
[律师回复] 当遭遇保险公司拒绝理赔的情况时,您有权提起诉讼程序以维护自身权益。若您具备充分且确凿的证据支持,那么诉讼便是您依法维权的有效途径之一。以下便为诉讼的具体步骤:首先,作为原告方,您需要向当地人民法院递交详细完备的起诉状以及相关的证据资料;其次,人民法院在接收到您所提交的文件和材料后,会对其进行严格的审查与核实;第三步,在经过严谨的审查之后,人民法院将会做出是否受理此案的决定,同时正式立案;紧接着,从人民法院决定立案的那一刻起算,五个工作日内,您的起诉书副本将会被送达到被告手中,并且被告也会被通知就此事作出书面回应;最后,被告在收到人民法院送达的起诉书副本之日起,十五个工作日内必须作出书面回应。在完成上述所有步骤之后,便可进入到正式的开庭审理阶段了。
律图防城...等
3
名律师已解答
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