青羊区商铺返租追讨律师
庞石磊律师
执业认证
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擅长: 合同事务、房产纠纷、债权债务
5.0分
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999+人
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10年
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青羊区商铺返租追讨推荐文章
个体工商户营业执照办理流程
现在办理个体工商户流程很简单,直接带着本人身份证到所属工商所办理.涉及到加工类的门头房,一般需要拍照审核。各地区甚至同一城市不同工商所要求不太一样,建议现场办理之前先打电话咨询一下。总之,流程很简单,当天就能办下来。
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2024-05-16
农村宅基地出租年限是多久
农村宅基地的出租年限最长就是20年,但是,出租农村宅基地是需要经过批准的,未经批准的,任何人不能随便转让或出租宅基地使用权。如果没有经过批准,承租方和出租方签的宅基地租赁合同是不具有法律效力的。
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2024-05-16
公租房与廉租房有什么不一样?
1、概念的差异,1、公租房全称公共租赁住房,是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。它由政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体,属政府或公共机构所有,通过限定户型面积、供应对象和租金标准。2、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式2、性质的区别。
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2024-05-16
退休人员返聘规定
《关于实行劳动合同制度若干问题的通知》规定,已享受养老保险待遇的离退休人员被再次聘用时,用人单位应与其签订书面协议,明确聘用期内的工作内容、报酬、医疗、劳保待遇等权利和义务。
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2024-05-16
什么是公租房?
每个地方的公租房的价格是不一样的,需要根据当地的消费的情况,还有物价情况来综合的评定公租房多少钱一平方,但是公租房租赁时间是有一定的年限的,不能长期的进行租赁。
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2024-05-16
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青羊区商铺返租追讨问答推荐
行政案件追究时效是多久
[律师回复] 解析:在涉及行政管理领域的诉讼案中,法律赋予被告方的相应追诉期限通常设定为两年。在此规定下,若被告在连续两年内实施的失范行为从未被有关部门察觉并诉诸于民事法庭,那么此番行为将自动获得司法豁免,不再受到民事法庭的追究与裁决。然而,如遇其他特殊情况并由专门法律作出相应规范性限制时,相关期限应以这些特别规定中所指出的具体期限为准。而在时效期限的计算方式上,根据相关法规规定,时效期间往往是从违法行为实际发生之日开始正式计算。法律依据:《行政处罚法》第三十六条违法行为在二年内未被发现的,不再给予行政处罚;涉及公民生命健康安全、金融安全且有危害后果的,上述期限延长至五年。法律另有规定的除外。前款规定的期限,从违法行为发生之日起计算;违法行为有连续或者继续状态的,从行为终了之日起计算。
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商业贷款如何转成组合贷款
[律师回复] 解析:商业贷款转换为组合贷款,其核心步骤如下所述:首先,申请人需在互联网上提前进行预约,并进行贷款申请的申报;其次,银行在接收到您的申请之后,会将该贷款组合申请递交给公积金管理中心进行审核;第三步,待公积金管理中心对申请进行审批后,再由银行进行进一步的审查;第四步,当银行核准通过后,申请人需要与银行签订相关的合同文本,并在取得该批准后,将原先的商业贷款予以结清,然后由受托银行负责发放商转公贷款;最后,申请人可领取相关的资料文件,至此,整个业务流程便告圆满结束。法律依据:《个人贷款管理暂行办法》第九条贷款人应建立借款人合理的收入偿债比例控制机制,结合借款人收入、负债、支出、贷款用途、担保情况等因素,合理确定贷款金额和期限,控制借款人每期还款额不超过其还款能力。
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去欠债人店里讨债犯法吗
[律师回复] 解析:针对索偿人登门向债务者索债这一措施本身而言,并未涉及任何法律上的违规行为,仅是一种催款的技巧之一。然而,若在此过程中过度行使,例如对他人身体或居所进行未经许可的搜寻,或非法入侵其他人的居所,那么此举很有可能会触犯非法搜查罪或非法侵入住宅罪等相关条款。对于债务过期但未偿还的情况,债权人有权在接下来的三年时间内,备齐身份证、民事诉讼状及其副本,以及可用于证明债$权债务关系的凭证——如借款合同或是借据等文件,向当地法院提起诉讼。若经法院审讯判定债权人胜诉,然而债务人未能按照判决结果如期偿还,债权人则有权在裁判生效后两年内再度向法院申请强制执行。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十六条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百二十二条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。
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外商独资企业股权转让需要注意什么
[律师回复] 解析:在涉及到外资企业股权变更事宜时,我们需要关注并解决以下几个关键问题:首先,应当明确了解该股权变动是否需经过政府部门的批准,如果是这样的话,在进行股权转让之前,必须确保相关审批手续已经完备无误;其次,我们要对股权转让协议的具体内容以及程序进行全面审查,以确保其完全符合现行法律法规的要求与规范;最后,我们还应认真核实股权转让双方当事人是否都具备充分的民事行为能力与相应的权利能力,以便于确保整个交易过程的合法性与合规性。法律依据:《中外合资经营企业法实施条例》第二十条合营一方向第三者转让其全部或者部分股份的,必须经合营他方同意,并报批准机关批准,向登记管理机关办理变更登记手续。
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法院撤销二手房买卖合同中介费是不是也要返还
[律师回复] 解析:在通常情况下,解除二手房合同时无需退还居间费用,然而,若因中介公司自身缘故导致房屋买卖合同被取消,买家或卖家有权提出退还相关服务费用之诉求。根据我中华人民共和国《民法典》中的第九百六十二条规定,中介机构务必履行其向委托方报告与其签订合同所有事项的法律责任。倘若中介人员故意隐瞒与订立合同相关的关键信息或提供虚假资料,进而损害了委托方的利益,那么他们不仅无权索取相应报酬,还须承担相应的赔偿责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百六十二条【中介人报告义务】中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。第九百六十三条【中介人报酬请求权】中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
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