青羊区物业管理纠纷律师
庞石磊律师
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擅长: 合同事务、房产纠纷、债权债务
5.0分
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青羊区物业管理纠纷推荐文章
烟台市农村宅基地管理办法
第六条乡(镇、村办企业、事业单位和个人依法使用农民集体土地进行非农业建设的,可依法确定使用者集体土地建设用地使用权。对多占少用、占而不用的,其闲置部分不予确定使用权,并退还村集体,另行安排使用。
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2024-05-08
2024士官转业安置新政策是什么?
退出现役的士官符合下列条件之一的,转业安置:1、服现役满10年的。2、服现役期间荣获二等功以上奖励的。3、服现役期间因战、因公致残被评为二等、三等伤残等级的。4、服现役未满10年,国家建设需要调出军队的。5、符合退休条件,地方需要和本人自愿转业的。
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2024-05-08
每个月的失业保险金有多少钱?
根据《失业保险条例》规定,失业保险金是由省、自治区、直辖市人民政府来确定,具体为低于当地最低工资标准、高于城市居民最低生活保障标准的水平。具体可以在当地人力资源和社会保障部网站查询当地失业保险每月发放标准。
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2024-05-08
办理港澳通行证流程是什么
办理港澳通行证的流程是需要本人亲自到当地公安分局出入境办证大厅,提交自己的身份证原件和复印件,户口本原件和复印件照片以及其他的相关证明材料。到了办证大厅之后,按照工作人员的指示填写相关的表格,之后等待领取通行证即可,首次办理港澳通行证必须本人前去。
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2024-05-08
建筑装修装饰工程专业承包企业资质等级标准是什么
建筑装修装饰工程专业承包资质分为一级、二级。一级资质标准企业资产净资产1500万元以上。二级资质标准企业近5年承担过2项以上单位工程造价500万元以上的装修装饰工程或10项以上单位工程造价50万元以上的装修装饰工程施工,工程质量合格。
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2024-05-08
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青羊区物业管理纠纷问答推荐
物业收费未备案的后果是什么
[律师回复] 解析:1.倘若所述物业公司未曾在其营业范围所在地域进行备案注册,那么我建议您深入研究下其中的具体原因。事实上,未经当地主管部门备案的物业企业无法在该区运营,这既是行业管理所需,更是行业自律之要求。2.对于那些尚未进行备案注册的物业公司来说,他们在业务所在地开展业务时,将无法享受到相关法规的保护。一旦涉及到物业纠纷等问题需要解决时,物业主管部门并无义务提供援助。一经查实,这类公司将面临罚款处罚,并被强制要求在期限内完成备案注册;若仍拒绝整改,则可能遭受更为严重的惩罚。只有经过备案注册的企业,才能在法律框架内确保自身合法权益得到维护,同时也能促使物业企业更好地为业主提供优质服务。否则,依据相关规定,物业管理部门有权对其进行相应处理。3.如果物业公司及其与业主签订的物业合同均未进行备案注册,那么就意味着此类企业的跨区域经营活动将得不到有效保护。无论是从行为主体还是行为内容来看,都无法获得物业主管部门的庇护。一旦被发现存在这种情况,物业主管部门将对其施以严厉的惩罚措施,甚至有可能建议吊销其相关证书。法律依据:《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。第五条国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
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因劳务纠纷致人死亡怎么判
[律师回复] 解析:在劳务合同关系中,如若向他人提供劳务服务的一方导致第三方人身损害而发生死亡事件时,接收劳务服务一方应对受害者的直系血亲支付丧葬费用以及死亡赔偿金等相关款项,除非提供劳务服务的一方在履行劳务过程中有故意或重大过失行为。然而,若提供劳务服务的一方不幸身亡,那么接收劳务服务一方应与提供劳务服务一方依据各自所负有的责任比例,共同承担对受害者家属支付丧葬费用及死亡赔偿金等相关款项的义务。法律依据:《民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。第一千一百九十二条个人之间形成劳务关系,提供劳务一方因劳务造成他人损害的,由接受劳务一方承担侵权责任。接受劳务一方承担侵权责任后,可以向有故意或者重大过失的提供劳务一方追偿。提供劳务一方因劳务受到损害的,根据双方各自的过错承担相应的责任。提供劳务期间,因第三人的行为造成提供劳务一方损害的,提供劳务一方有权请求第三人承担侵权责任,也有权请求接受劳务一方给予补偿。接受劳务一方补偿后,可以向第三人追偿。
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和物业打官司怎么取证
[律师回复] 解析:在处理物业纠纷时,业主往往需要搜集各种证据材料以支持自己的主张,这些证据包括但不限于以下几类:物业服务报告、公告发布台账、电梯维修及保养记录、日常维护保养状况以及对物业服务质量进行的专项调查报告等等。在实际操作中,业主可根据具体情况选择并收集以上各类证据,以便于通过合法途径进行有效认定,从而避免因法律适用不当而导致的不利后果。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条证据包括:(一)当事人的陈述;(二)书证;(三)物证;(四)视听资料;(五)电子数据;(六)证人证言;(七)鉴定意见;(八)勘验笔录。证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。
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安置房的物业费一般多少
[律师回复] 解析:在关于拆迁安置房的物业收费问题上,具体的收费标准需依据所在地政府相关部门所制订的具体规则而定。以当前普遍情况为例,许多小区均将安置房的物业费按照三个等级的标准来加以确定,其中,对于多层的安置房来说,每个月每平方米的收费标准则设定为0.4元人民币。法律依据:《民法典》第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
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哄抢他人物品犯法吗
[律师回复] 解析:非法参与围堵或哄抢他人财务的行为,涉及到了聚众哄抢罪,这无疑是一种严重的法律犯罪行径。对于聚众哄抢公共或私人财物价值在4000元到4万元之间,或者有大量人员参与、被抢夺物品具有重大价值、社会影响极其恶劣、哄抢普通文物、哄抢次数频繁等其他严重情节的情况,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事惩罚,同时还会被判处罚款。而对于哄抢公共或私人财物价值超过4万元,或者存在其他特别严重情节的情况,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉刑罚,同样也会被判处罚款。这些严格的法律规定对于维护社会秩序的稳定以及保障公民财产权益的安全,都具有至关重要的作用与意义。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十八条聚众哄抢公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,对首要分子和积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
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