青羊区租赁合同无效纠纷律师
庞石磊律师
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擅长: 合同事务、房产纠纷、债权债务
5.0分
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青羊区租赁合同无效纠纷推荐文章
没有授权委托书代理签订合同,是否有效
1、甲方在没有乙方委托的情况下,是无权处分。乙方有权说合同无效。2、从行政程序上讲,从乙方的名字还成你的名字,程序上有瑕疵,乙方如果向你主张权利,甲方应与你承担连带责任。3、乙方如果想与你完善手续,补一个书面的委托书,时间往前提,当然也是有效的。
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2024-06-18
无过失性辞退赔偿标准是怎样的
最新用人单位无过失性解雇补偿法规规定,员工每工作满一年,需支付一个月工资报酬;超半年不足一年按一年算,不足半年则支付半个月工资。月工资指劳动合同解除前十二个月平均工资收入。
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2024-06-18
劳动关系
从租计征房产税税率怎么计算?
房产税从租征收税率为12%,《初级会计实务》中介绍,房产税的征收方式主要是从价征收和从租征收,计税依据则是租金收入和房产余值。从租征收,计算公式为应纳税额=租金收入×12%。从价征收,计算公式为应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。
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2024-06-18
一般重庆公租房可以买吗
公租房可以进行购买,但是如果需要购买公租房的话,只有租赁公租房5年后才能够进行购买公租房,否则是不允许购买的。公租房价格会按照周边的同地段的商品房进行比对,然后给予一定的优惠。
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2024-06-18
2024天津廉租房政策和申请条件是什么
天津廉租房申请条件是在本地无住房或者住房面积低于规定标准或收入、财产低于规定标准,或者申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。廉租房或公租房的申请条件一般根据地区不同会有差异,申请廉租房、公租房具体所需材料要咨询当地住房部门才能确定。
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2024-06-18
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青羊区租赁合同无效纠纷问答推荐
交通肇事罪主要追诉时效到了还追诉吗
[律师回复] 解析:1.在追诉期限届满之后,便不再享有法律上的起诉权,此时即便向法庭提出诉讼请求,也难以获得审理与支持,唯一可行的途径便是尽量寻求双方当事人之间的和解协商。根据现行规定,道路交通事故的法定诉讼时效为事故发生之日起一年内;而在人身权益受到伤害,需要追究对方侵权责任的场合,诉讼有效期则设定为一年。诉讼时效的起算点是从当事人知晓或应当知晓自身合法权益遭受侵害之时开始计算。然而,若权益受侵害之日起已逾二十年,则人民法院将不再提供司法保护。但在特殊情形下,人民法院有权依法延长诉讼时效期间。2.对于涉及交通事故损害赔偿的争议问题,当事人既可选择请求公安机关交通管理部门进行调解处理,亦可径直向人民法院提起民事诉讼。经过公安机关交通管理部门的调解程序,如未能达成一致协议或调解书生效后未能得到履行,当事人仍可向人民法院提起民事诉讼。法律依据:《刑法》第一百三十三条违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
律图阜新
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受贿罪立案后追诉时效过了就无罪了吗
[律师回复] 解析:追诉时效,即我国刑法明文设定的、针对犯罪人员实施刑事追究的有效期。在此期间内,司法机构拥有合法的权力对犯罪分子提出起诉;若超过此期限,司法机构将失去对此类案件的追诉权。因此,一旦超过追诉时效,便意味着无法行使定罪权、量刑权以及执行刑罚的权利,同时也无法适用非刑罚的法律后果,从而导致法律责任的彻底消除。法律依据:《刑法》第八十七条犯罪经过下列期限不再追诉:(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
律图陕西
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合同诈骗罪合同有效么
[律师回复] 解析:根据具体事实进行综合判断。在合同诈骗犯罪案件中,合同的另一方当事人往往由于受到了对方不实宣传或欺骗行为的影响,才与之签订了相关合同,且在按照合同条款履行合同时,也已向对方支付了相应的财物。在此类案例中,作为合同相对方的当事人本身并没有任何过错。针对此类情况,我们应当将其归属于民事法律中的“欺诈”范畴。即指在当事人意志表达处于非自愿、被逼迫或者基于片面信息做出决策的状况下所签订的合同,这类合同具有可变更性和可撤销性。法律依据:《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
律图赤峰
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强奸罪有没有诉讼时效
[律师回复] 解析:强奸罪系侵犯人身权利之严重犯罪,其公诉期通常设定为十年。根据我国刑事法律规定,犯罪行为在满足以下条件后将失去追究刑事责任的可能性:首先,对于所判处的最高刑罚未超过五年有期徒刑的案件,若已过五年,将不再进行追诉;其次,如果被判处的最高刑罚大于五年但未满十年,则必须待十年后才能停止对该类犯罪的追诉。法律依据:《刑法》第八十七条犯罪经过下列期限不再追诉:(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。犯罪经过下列期限不再追诉:(1)法定最高刑为不满5年有期徒刑的,经过五年;(2)法定最高刑为5年以上不满10年有期徒刑的,经过10年;(3)法定最高刑为10年以上有期徒刑的,经过15年;(4)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过20年;如果20年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
律图驻马...
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受贿罪几年诉讼时效
[律师回复] 解析:关于受贿犯罪行为的诉讼时限规定如下所述:首先,如果被告人被判处三年以下有期徒刑的惩罚,此类案件的诉讼时长应控制在五年内;其次,若被告人被判定三年以上但不足十年有期徒刑,那么其诉讼时长则应设定在十年内;最后,若被告人被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的重刑,此类案件的诉讼时长将固定在二十年内。法律依据:《刑法》第八十七条犯罪经过下列期限不再追诉:(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
律图郑州
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