清远承包合同纠纷律师
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清远承包合同纠纷推荐文章
门窗工程承包企业资质等级是怎样划分的?
一级资质标准.企业近5年承担过下列3项中的2项以上工程施工,工程质量合格。1、25层或80米以上建筑物的金属门窗工程。2、面积6000平方米以上的金属门窗工程。3、单项合同额500万元以上的金属门窗工程。2、企业经理具有5年以上工程管理工作经历或具有中级以上职称。
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2024-05-15
第三次签合同不签终身合法吗
第三次续签合同时,若员工未拒绝签订固定期限合同,应视为同意续签,而非自动转为终身合同。劳动合同是调整劳动关系的主要法律形式,固定期限合同是双方约定到期日的合同。合同到期后是否续签取决于雇主,但员工有权选择是否续签。因此,第三次续签并不等于合法终止终身合同。
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2024-05-15
合同终止
代位继承人有赡养老人的义务吗
代位继承人在继承遗产时,是否需承担赡养老人的责任,应依据具体情况而定。一般来说,代位继承人并无直接赡养义务,因为赡养义务主要由直系子女承担。但如代位继承人与被继承人生前形成实际扶养关系,或基于道德、习俗等原因,可能需承担相应赡养责任。建议咨询专业律师,获取准确信息。
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2024-05-15
遗产继承
二手房买卖合同要注意哪些细节
二手房交易合同应关注房主身份核实、付款方式及时间、房屋交接检验责任、违约责任及争议解决、中介费用结算等关键细节,并建议利用补充条款维护双方利益,确保交易顺利进行。
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2024-05-15
二手房纠纷
承租人不交租金,合同生效吗,有哪些内容
承租人即使不交租金,合同依然生效。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。如果出租人经要求后还是拒不缴付,出租人就可以请求法院强制其缴纳租金了。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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2024-05-15
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清远承包合同纠纷问答推荐
包工头工伤责任归属谁
[律师回复] 解析:当涉及到包工头雇佣的工人受到伤害时,需要区分其类别并依据不同情况进行相应的职责划分和责任承担。在特定条件下,如果该事件被界定为劳资关系,那么因劳务活动而导致的伤害,将根据包工头以及工人各自的过失程度来确定各自应承担的责任比例。另一方面,若包工头作为用人单位且与工人之间存在着明确的劳动关系,那么在此种情况下,工人所遭受的工伤则需由用人单位及工伤保险基金共同承担相应的工伤赔偿责任。除此之外,还有其他可能出现的情况。法律依据:《中华人民共和国社会保险法》第三十三条职工应当参加工伤保险,由用人单位缴纳工伤保险费,职工不缴纳工伤保险费。第三十六条职工因工作原因受到事故伤害或者患职业病,且经工伤认定的,享受工伤保险待遇;其中,经劳动能力鉴定丧失劳动能力的,享受伤残待遇。工伤认定和劳动能力鉴定应当简捷、方便。
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小区公共能耗费是否应由业主承担
[律师回复] 解析:业主应当负责支付小区内的公共能耗费用,这些费用主要包括业主及使用人员共同分享使用设备设施以及接受公共性质服务时所产生的水电气及煤炭等各类能源耗损,我们将这类能耗损耗称之为"公共能耗",并以此类消耗为依据计算出相应的公共能耗费用。法律依据:《中华人民共和国物业管理条例》第九条一个物业管理区域成立一个业主大会。物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十条同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。但是,只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。第十一条下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业;(五)筹集和使用专项维修资金;(六)改建、重建建筑物及其附属设施;(七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
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放弃遗产继承声明书可以委托吗
[律师回复] 解析:通常情况下,个人、公司或其它各类组织都有权委托他人代为办理公证事宜,然而在诸如遗嘱、生存证明以及收养关系等相关事项上,规定必须由当事人亲自办理公证手续。当继承权正式启动之后,若继承人选择放弃继承财产,则应在遗产处理之前,以书面形式明确表达出自己的意愿;如果未曾做出任何表示,则将被视为已经接受了继承。对于受遗赠者而言,他们需要在得知自己获得遗赠后的60天内,以书面形式表明是否愿意接受这份遗赠;如逾期仍未表态,则将被视为自动放弃该项遗赠。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。第一千一百六十一条继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。
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婚前财产的继承权怎么分配
[律师回复] 解析:当被继承人离世以后,倘若他们未曾留下任何形式的遗嘱、遗赠以及遗赠扶养协议,又或者是这些遗嘱、遗赠以及遗赠扶养协议因为法律规定的原因而无法被确认时,那么他们在婚前提取的财产将会依据法定继承方式来进行分配。在法定继承体系下,遗产将依照以下顺序进行分配:首先,被列为第一顺位继承人包括配偶、儿女和父母;随后,排在第二顺位的包括兄弟姐妹、祖辈以及外祖父母等亲属。在继承过程中,只有第一顺位继承人有资格参与分配,而第二顺位继承人则无权参与。若第一顺位继承人全部缺失,则由第二顺位继承人接手继承。法律依据:《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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母亲车祸去世出嫁姑娘可以继承赔偿金吗
[律师回复] 解析:关于母亲在交通事故中所导致的离世所获得的赔偿金,已经出嫁的女儿同样作为直系亲属,拥有合法的权益来参与到对这笔款项的分配过程之中。母亲因车祸离世所获得的赔偿金,其性质更接近于专属的抚恤金。通常情况下,抚恤金的设立是为了根据国家相关法律法规,对特定人群进行精神上的安慰以及经济上的补偿。因此,在这笔抚恤金中,女儿同样享有相应的份额。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
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