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清远公司收购推荐文章
住房公积金贷款要什么材料
借款人及参贷人(共同还贷人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书。婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明。合法的商品房购房合同或协议。借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明。借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据。有效的担保证明。
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2024-05-17
无法按揭贷款购房者怎么办
商品房买卖合同约定买受人以抵押贷款方式付款,因当事人一方原因未能订立商品房抵押贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除买卖合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房抵押贷款合同,并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同。
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2024-05-17
湖南省土地使用税2024征收标准是什么
湖南省土地使用税2018征收标准是大城市1、5元至30元。中等城市1、2元至24元。小城市0.9元至18元。县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。大、中、小城市以公安部门登记在册的非农业正式户口人数为依据,按照国务院颁布的《城市规划条例》中规定的标准划分。
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2024-05-17
成都申请公租房需要什么条件?
成都申请公租房需要的条件有:家庭年收入10万元以下、在城区无自有产权房等,有关在成都申请公租房的条件在下面进行具体说明,一般需要向公租房管理部门提交相关申请并在审查后办理。
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2024-05-17
根据我国法律的规定小型汽车购置税怎么算?
计税价格=关税完税价 关税 消费税,应纳税额 计税价格×10%。国外的税收主要是购置、保有、使用三个环节。在汽车购置环节上所征收的税款在整个比例中的税收所占的份额很小。
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2024-05-17
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清远公司收购问答推荐
购买小区地下车位,没有签订合同就通过银行打款一万。两天后反悔,对方不退款。
[律师回复] 购买小车地下车位没有签订合同,对方不愿退款的话呢可以去法院起诉处理。
宋志民等
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名律师已解答
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车库与购房合同纠纷如何解决
[律师回复] 解析:首先建议采用协商去解决问题,如果无法达成共识,再考虑诉诸法律手段。车库合同纠纷这种类型的普通民事纠纷,通常可以采取如下几种方式进行处理:1.首先选择通过协商来解决争议,这样做是最理想也是最有效的途径,因为它能够在保持良好关系的前提下,让合同当事人通过互相协商来化解矛盾。2.若协商无果,合同当事人可以请求相关机构进行调解,这些机构包括但不限于合同管理机关、仲裁机构以及法庭等。3.如果当事人不愿意接受调解,他们可以依据合同中所约定的仲裁条款或者在纠纷发生之后所达成的仲裁协议,向相应的仲裁机构提出仲裁申请。4.最后,如果合同中并未设定仲裁条款,且事后也未能就仲裁事宜达成一致意见,那么合同当事人便有权将该合同纠纷提交至法院,以寻求司法救济。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《人民调解法》第二条本法所称人民调解,是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法,促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议,解决民间纠纷的活动。
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购买到假的元器件起诉需要注意哪些问题
[律师回复] 解析:在向售假商家提起诉讼时,我们必须提供充分且有力的证据,以下是具体步骤以及所需提交的证据清单:1.首先,我们需提交书面的起诉状,同时按照被告方的人数准备相应份数的副本。若被告为公民身份,须在起诉状中详细介绍双方当事人的相关个人信息,包括姓名、性别、年龄以及籍贯、现居住地址等。2.证明原告合法权益资格的文件资料。例如,居民身份证、户口簿、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等重要证件的原件及复印件。对于以企业单位名义提出诉讼请求的原告,还需提交营业执照、商业登记证明等相关材料的复印件。3.用以支持原告诉讼主张的关键性证据。这些证据可能包括合同、协议、售假证据、收发货凭证、往来信函等多种形式。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第五十五条对污染环境、侵害众多消费者合法权益等损害社会公共利益的行为,法律规定的机关和有关组织可以向人民法院提起诉讼。
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购房合同纠纷二审判决书如何申请强制执行
[律师回复] 解析:强制执行活动仅能由法院的执行局负责实施,而执行的依据则主要包括法律文书如法院裁决书以及仲裁机构出具的仲裁书等。裁决书中会详细规定给付日期,且自其生效之日起算。若届时被告未能履行支付义务,便可凭借裁决书已生效的证明文件以及强制执行申请书等相关材料向作出裁决的法院提交申请,申请强制执行的时效通常为裁决书生效后两年以内。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。
法律咨询...
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婚后父母出资购房离婚如何分割
[律师回复] 解析:需详细剖析不同情境下的情况:1、婚后父母任意一方全款购买房屋,且房屋所有权登记于其子女之名下。此时,该行为仅能被理解为出资父母对于其子女单方面的赠与,据此,该房产应当默认为出资方子女单独所有的财产,不得视作夫妻双方共有财产并加以分割。2、婚后其中一方父母出资购买房屋,且房屋所有权登记于另一方之名下。在此情形之下,该行为具有赠与夫妻双方的明确含义。因此,除非有充分证据表明婚后父母任意一方出资购买的房屋实属赠与其自身子女,否则在离婚涉及到房产分割问题时,通常会将该房产认定为夫妻双方共有的财产。3、婚后父母双方共同出资购买房屋,且房屋所有权登记于其中一人之名下。在此类情况中,在面临离婚涉及到房产分割问题时,应当充分考虑父母双方的出资额度来进行合理分配。4、婚后父母双方共同出资购买房屋,且房屋所有权登记于夫妻双方之名下。若婚后由父母双方共同出资购买房屋,且房屋所有权登记于夫妻双方之名下,则可视为夫妻双方共有财产,在面临离婚涉及到房产分割问题时,应依照夫妻双方共有财产的原则进行分割。除非,夫妻双方就该房产另有明确约定。5、婚后以按揭方式购买房屋,其中一方父母支付首付款,且房屋所有权登记于其子女之名下,由夫妻双方共同承担贷款还款义务的,在面临离婚涉及到房产分割问题时,如何处理?在此种情况下,首付款可被认定为仅赠与出资方父母的子女,在面临离婚涉及到房产分割问题时,该房产应被认定为夫妻双方共有财产。法律依据:《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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