[律师回复] 解析：若涉及到的盗窃罪嫌犯对指控予以否认，那么法院将根据确凿的证据来进行定罪量刑。关于这点，中国《刑事诉讼法》明确指出，对于所有案件的判决，必须重视证据，深入调查研究，而非轻易地依赖于口供。仅凭被告人口供，缺乏其他证据支持的情况下，是无法判定被告是否有罪以及应受何种刑罚的；然而，若在没有被告人口供的前提下，证据确凿且充分，则可判定被告有罪并给予相应的刑罚。证据确凿、充分的定义如下：（一）定罪量刑的事实都应有证据加以证实；（二）作为定案依据的证据均需经过法定程序查证属实；（三）综合全案证据，对所认定的事实已经排除了合理的怀疑。您可以向相关部门申请取保候审，但最终能否获得批准，需要全面考虑犯罪嫌疑人、被告人的社会危害性，案件的具体情节、性质，以及可能判处的刑罚程度等多方面因素。关于盗窃罪的量刑标准，根据法律规定，盗窃公共或私人财物，数额达到较大者，或者多次实施盗窃行为、入室盗窃、携带凶器盗窃、扒窃者，将被处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还将面临罚款；若数额巨大或者存在其他严重情节，将被处以三年以上十年以下有期徒刑，并接受罚款；若数额特别巨大或者存在其他特别严重情节，将被处以十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还将面临罚款或者没收财产的惩罚。法律依据：《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：对于涉案团体涉及洗钱行为所应承担的法律责任，其关键的量刑依据在于案件的具体情节以及涉案金额。根据我国《中华人民共和国刑法》第191条的规定，洗钱罪的基本法定刑为三年以下有期徒刑或拘役，同时附加罚金刑或单处罚金。若情节严重者，则可能面临三年以上十年以下有期徒刑，同样需并处罚金。然而，关于是否能够适用缓刑，这需要考虑到犯罪分子的悔过态度、对社会造成的危害程度等多方面因素。通常而言，对于犯罪情节相对轻微、首次触犯法律且具有良好悔过表现的罪犯，可以考虑适用缓刑。在这种情况下，法院将依据《刑法》第72条至第77条的相关规定进行判断与裁决。法律依据：《中华人民共和国刑法》第191条明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金(一)提供资金账户的；(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；(四)协助将资金汇往境外的；(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的性质和来源的。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：在拍卖所得中，受偿款项的分配顺序如下所示：首先应优先偿还具有担保权益的债务，待所有有担保权益的债务得到全额清偿后，剩余的价款将按照相应比例进行分配。优先受偿权乃是由法律明确规定的，赋予特定债权人在其他债权人乃至其他物权人之前优先获得清偿的权利。法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十八条拍卖财产上原有的担保物权及其他优先受偿权，因拍卖而消灭，拍卖所得价款，应当优先清偿担保物权人及其他优先受偿权人的债权，但当事人另有约定的除外。拍卖财产上原有的租赁权及其他用益物权，不因拍卖而消灭，但该权利继续存在于拍卖财产上，对在先的担保物权或者其他优先受偿权的实现有影响的，人民法院应当依法将其除去后进行拍卖。破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。

[律师回复] 解析：房地产争议的调处途径主要包括：首先，通过各方当事人间的自愿协商达成和解方案；其次，可以向当地人民调解委员会提交调解请求，寻求其进行调停及帮助；再次，若房地产交易合同本身已明确约定，则可以依据相关条款申请仲裁处理；最后，若仍无法得到妥善解决，可选择将争议诉诸于有管辖权的人民法院，由法院依法审理并作出裁决。法律依据：《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。

[律师回复] 解析：在开始处理此纠纷之前，我们强烈建议您采取积极、和平且基于平等互惠原则的方式，尝试通过双方之间的友好协商来达成和解。倘若无法通过协商解决问题，您可考虑邀请第三方介入调解，以便更深入地探讨解决方案。然而，若经过充分的协商依然无法达成共识，您也可以参照房屋买卖合同中关于争议解决的相关条款，决定是否将争议提交至特定的仲裁机构进行裁决。若仲裁程序未能妥善解决您的问题，您仍有权向具有司法管辖权的人民法院提起诉讼。法律依据：《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。