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国有土地使用证与房产证不符怎么办?
可以拿出证据资料,分别向房管局和国土局申请异议登记,由发生错误的部门进行更正。异议登记是利害关系人对不动产登记簿记载的权利提出异议并记入登记簿的行为,是在更正登记不能获得权利人同意后的补救措施。异议登记使得登记簿上所记载权利失去正确性推定的效力,因此异议登记后第三人不得主张基于登记而产生的公信力。
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2024-06-02
农村宅基地可以买卖吗?
我国农村宅基地的买卖是被允许的,但又有诸多的限制条件。根据《土地管理法》第六十三条规定,农村宅基地使用权可以转让,但必须具备以下条件1、是经本村村民委员会同意,且最终取得乡级政府的批准。2、是转让人与受让人同为本村村民。
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2024-06-02
住房维修基金什么时候交?
住房维修基金一般在交房前就可以交纳,但对于相关情况的处理上,可以根据房地产管理部门的规定和要求来处理,具体程序上在法律上是有明确规定的,当事人应当严格执行,避免发生矛盾纠纷和问题。
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2024-06-02
国家征地青苗补偿标准有那些?
青苗补偿费的标准一般农作物最高按一季产值计算,如果是播种不久或投入较少,也可以按一季产值的一定比例计算。青苗补偿费的具体标准由各省、自治区、直辖市政府规定并公告。 计算公式:青苗补偿费=年产值÷耕种季数
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2024-06-02
家用轿车报废年限规定是多久
家用轿车报废年限规定是15年,达到报废标准后,车辆必须按照程序报废,国家会给车主一笔补贴。当然,超过年限想继续使用的,要提出申请,经检验合格后可延长使用年限,每年定期检验2次。根据车辆类别不同,车辆报废的时候车主拿到的补贴款金额也不一样。
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2024-06-02
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清远宅基地使用权问答推荐
故意激怒对方迫使对方动手打人是非法行为吗
[律师回复] 解析:当事实呈现出如此鲜明的一面——实施暴力行为不仅注定违法,更可能招致严重的法律后果。假如施暴行为导致受害者受到轻伤及以上程度的身体损害,那么这类行为无疑会被定义为构成故意伤害罪,对施暴者进行必要的刑事处罚就在所难免。反之,如若是施暴行为仅给受害者带来了轻微伤,那么这类行为便构成了对于治安管理法规的明显违规行为,并将依照相关法律程序,对施暴者依法进行治安管理行政处罚。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十三条殴打他人的,或者故意伤害他人身体的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。有下列情形之一的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚款:(一)结伙殴打、伤害他人的;(二)殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的;(三)多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。
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基本型抢劫罪追诉时效过了就无罪了吗
[律师回复] 解析:在中国现行《中华人民共和国刑法》体系中,根据犯罪行为的恶劣程度和可能造成的社会危害性,确定了多层次的抢劫罪量刑标准,这些标准将法定最高刑分为三个档次,分别对应着不同的追诉期限。例如,当法定最高刑设定为十年有期徒刑时,对应的追诉期限便为十五年。而若法定最高刑为死刑时,其对应的追诉期限则定为二十年。此外,根据相关法律法规,当超过所规定的二十年追诉期限之后,若仍认为有必要进行追诉,可向最高人民检察院提出申请并获得批准后,方可继续对抢劫罪的犯罪分子进行追诉。这是刑法对于司法机关追究犯罪人刑事责任的有效期限的明确规定。需要特别强调的是,当犯罪行为已经超出法定的追诉时效期限时,司法机关将不再追究该犯罪分子的刑事责任。反之,若已经启动了追诉程序,那么应撤销案件,或不予起诉,或者宣布无罪。法律依据:《刑法》第八十七条【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
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入宅打人反被打伤如何定性
[律师回复] 解析:涉案人员在室内施暴行为所包含了两种违法行为,具体情况分别如下:第一种情形为,若施暴行为并未对受害者造成轻伤或重伤等严重损害,那么公安机关将依据相关法规对此类事件进行治安处罚。此外,实施暴力行为者也有可能被判定为非法侵入住宅罪名成立。第二种情形为,仅存在纯粹的人身攻击行为,则需要根据受害者受伤程度来判断是否构成犯罪。若受害者遭受轻伤,则施暴者可能面临故意伤害罪的指控。【故意伤害罪】规定,故意伤害他人身体的行为,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。若施暴者在前述罪行中导致受害者重伤,其将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚;若施暴者致使受害者死亡或者使用极其残忍手段使受害者重伤且造成严重残疾,其将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉制裁。法律依据:《刑法》第二百三十四条【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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已故父亲名下宅基地自然归农户所有吗
[律师回复] 解析:通常情况下,这些权益会交由集体加以统一行使;当然,这一切均需以宅基地上已经建造了足够数量的住宅为前提条件。因此,在这样的背景之下,被依法授予继承权的人有权合法地继承这些建筑物,并能够在经过主管部门审批之后,继续占据和使用该片宅基地。值得我们注意的是,依照我国现行的《中华人民共和国民法典》及《中华人民共和国土地管理法》相关规定,宅基地本身应归属于农村集体所有,且不具有可继承性。若宅基地之上尚未构建任何形式的建筑物,则该地块将依法收归农村集体所有。个别的自然人有权利按照上述法律法规所规定的规范来订立遗嘱,从而妥善处理其个人财产的归属问题,同时也可以在遗嘱中指定遗嘱执行人。除此之外,他们还可以在遗嘱中明确指定将自己的个人财产分配给法定继承人中的某位或多位成员来享有。同样,自然人在制定遗嘱的过程中,也有权利将个人财产捐赠给国家、集体或者法定继承人以外的其他组织或个人。最后,根据法律的许可,自然人还有可能设立遗嘱信托这一特殊形式的遗产规划工具。法律依据:《土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。《民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。
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私闯民宅打人还砸东西
[律师回复] 你好,具体情况介绍一下
河南文赢...
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