[律师回复] 解析：（一）若所涉事项未牵扯到财产权益，则诉讼费用范围为：每件案件800元至10000元不等；然而，如果涉及财产权益纠纷，则根据每件案件的基本服务费用1000元至2000元进行收取。对于争议财产标的额超出1万元的案件，将采取以下分段累计计算法。具体的计费比率如下：介于10001元至100000元之间的部分，收费比率在5%至6%之间；介于100001元至1000000元之间的部分，收费比率在4%至5%之间；介于1000001元至5000000元之间的部分，收费比率在3%至4%之间；介于5000001元至10000000元之间的部分，收费比率在2%至3%之间；而对于超过10000001元且低于50000000元的部分，收费比率在1%至2%之间；最后，对于超过50000001元的部分，收费比率在0.5%至1%之间。（二）在审查起诉阶段，若所涉事项未涉及财产权益，则诉讼费用范围为：每件案件1500元至12000元不等；然而，如果涉及财产权益纠纷，则按照代理涉及财产权益的民事诉讼案件收费标准的70%执行，但最低收费不得少于2000元。（三）在审判阶段，若所涉事项未涉及财产权益，则诉讼费用范围为：（1）作为被告人的辩护人时，每件案件的诉讼费用范围为2500元至20000元不等；（2）作为自诉人或被害人的诉讼代理人时，每件案件的诉讼费用范围为2000元至15000元不等；然而，如果涉及财产权益纠纷，则按照代理涉及财产权益的民事诉讼案件的收费标准执行。法律依据：《律师服务收费管理办法》第四条律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。第五条律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：（一）代理民事诉讼案件；（二）代理行政诉讼案件；（三）代理国家赔偿案件；（四）为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；（五）代理各类诉讼案件的申诉。律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。第六条政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。第九条实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：（一）耗费的工作时间；（二）法律事务的难易程度；（三）委托人的承受能力；（四）律师可能承担的风险和责任；（五）律师的社会信誉和工作水平等。第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：在通常情况下，解除二手房合同时无需退还居间费用，然而，若因中介公司自身缘故导致房屋买卖合同被取消，买家或卖家有权提出退还相关服务费用之诉求。根据我中华人民共和国《民法典》中的第九百六十二条规定，中介机构务必履行其向委托方报告与其签订合同所有事项的法律责任。倘若中介人员故意隐瞒与订立合同相关的关键信息或提供虚假资料，进而损害了委托方的利益，那么他们不仅无权索取相应报酬，还须承担相应的赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十二条【中介人报告义务】中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。第九百六十三条【中介人报酬请求权】中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

[律师回复] 解析：关于被继承人债务清偿纠纷案件，司法机构普遍采取以下策略进行处理：首先，明确遗产范围。依照相关法规，若有任何物品或财产不符合遗产范畴，则其继承人无权继承；其次，将继承人需承担之债务进行性质划分；第三点，确定清晰的债务清偿程序；最后，就继承人之间在清偿责任方面的分担方式作出决定。继承人仅需以其所得遗产之实际价值为上限，负担起被继承人依法应缴纳税款与债务的清偿责任。超出此价值范围的部分，如继承人自愿承担，则不受限制。若继承人选择放弃继承，则无需对被继承人依法应缴纳税款及债务承担清偿责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。

[律师回复] 解析：商品房预售合同纠纷主要包括以下情形：首先，开发商延迟办理房产所有权证和土地使用权证的行为；其次，若单方面对房屋公共设施或者户型结构进行变动也可能引发争议；再者，若楼盘广告内容出现夸张或者不实描述，也可能导致纠纷的发生；最后，当交付的房屋质量未能达到买卖双方在合同中事先约定或是从法律角度应达到的标准时，同样会引发此类纠纷。商品房预售合同纠纷，通常是由于合同条款本身存在缺陷，或者因为不可抗力等外部因素导致合同履行过程中的拖延甚至无法履行所引发的。法律依据：《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

[律师回复] 解析：在涉及到通过诉讼程序解决纠纷时，原告诉求的成立需具备充足且确凿的证据支持。因此，当事人对于其所提主张，承担着举证的法律责任。当当事人及其诉讼代理人由于客观条件无法自行收集所需证据，或人民法院判定审理该案件需要进行额外取证工作时，人民法院会依据相关法律法规予以调查并搜集证据。同时，人民法院也应遵循法定程序，对证据进行全面而客观的审查与核实。法律依据：《民事诉讼法》第六十七条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。