秦皇岛合作建房纠纷律师
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秦皇岛合作建房纠纷推荐文章
二手房个税和契税是怎样的?各自是怎么计算的?
1、个人所得税,税率交易总额2%或两次交易差的20%卖方缴纳。2、按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%,若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。
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2024-06-15
民法典通知解除合同的异议期是多久
租房合约到期时,若承租方未经出租方同意擅自装修,费用自理。若得到出租方明确同意后进行装修,费用应公平分摊。若承租方擅自改良房内物品,合约结束后,出租方有权要求恢复原状或赔偿损失。
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2024-06-15
合同终止
租赁房屋发生纠纷怎么办处理时间多长
本处理程序法定时限为三年。依据中国法律,民事权益诉讼实效为三年,自当事人知道或应知道权益受侵害及责任人时起算。若二十年内未获法院救济,则不再保护;但有特别情形,法院可酌情延长。
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2024-06-15
房屋租赁
房屋抵押贷款需要准备什么资料?
1,房产证。在房屋抵押贷款中,房产证、土地证是一定要交给银行抵押的。2,权利人和配偶的身份证。3,权利人的婚姻证明。已婚的,需要带上结婚证,未婚的需要到民政局开张未婚证明。4,收入证明。这个证明对贷款是否成功和能够贷到的最高额度有重要的影响。
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2024-06-15
买房银行贷款流程是怎样的
1、缴付首付款,签订购房合同。2、到银行或银行在售楼部办理时填写《个人房屋贷款申请表》。3、银行审查按揭贷款申请。4、到房管局办理《房屋他项权利证》用以证明此房产上有银行的抵押权。5、开立账户。6、支用贷款。7、按约还款。
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2024-06-15
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秦皇岛合作建房纠纷问答推荐
盗窃罪两人合作,责任如何划分
[律师回复] 解析:依据现行法律法规,对于实施共谋盗窃行为的当事人,将遵循“部份实现全部原则”加以判定其所承担的刑事责任。具体而言,二人联手进行盗窃活动时,若涉案金额达到刑法规定的“较大数额”标准,或者存在“多次盗窃”、“入户盗窃”、“携带凶器盗窃”、以及“扒窃”等特定犯罪情形之一者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚,同时还可能被处以罚金。而在涉案金额更为庞大,或者存在其他严重情节的情况下,则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑,并附加相应的罚金处罚。此外,还有其他一些法定的量刑因素也会对最终判决产生影响。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图内江
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抢夺罪立案标准天津律师起什么作用
[律师回复] 解析:在我国刑法中规定,对于有意无意地以暴力、胁迫或其他不正当手段抢夺他人公私财物的行为,无论财富数量多少,只要达到法定的犯罪金额,即被认定为抢夺罪,需要进行法律追责。具体而言,抢夺罪属于数额犯,即行为人实施抢夺行为时,所涉及到的公私财物必须达到一定的数额标准,才能构成犯罪,从而启动刑事诉讼程序。根据相关法律法规,抢夺公私财物的行为,如果涉及的数额较大,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被判处相应的罚金;若数额巨大或者存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样也会被判处罚金;而当数额特别巨大或者存在其他特别严重情节时,则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还可能被判处罚金或者没收财产。法律依据:《刑法》第二百六十七条抢夺公私财物,数额较大的,或者多次抢夺的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。携带凶器抢夺的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
律图秦皇...
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团伙作案抢劫罪上诉可能大不
[律师回复] 解析:关于抢劫案件中的被害者能否提起上诉这一问题,根据相关的法律法规,被告方、自诉人及其法定代理人在收到地方法院作出的第一审判决或裁定时,有权利以书面形式或口头方式向上级人民法院表示上诉意愿。同时,被告方的律师及直系亲属在得到被告许可的情况下也可发起上诉。对于涉及到附带民事诉讼的当事人及其法定代理人而言,他们同样享有对地方法院第一审判决、裁定中附带民事诉讼部分的上诉权。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十三条【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
律图昌都
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合同诈骗罪与合同民事纠纷的区别
[律师回复] 解析:我们可从以下几个关键维度对二者做出深入辨析:①行为人的主观心理状态。其是否在主观上已经明确地认识到自身并无实现合同义务的实质能力,却仍故意捏造事实,刻意掩盖真相,以图非法占据他人物品;或者仅是在合同能力上存在部分瑕疵,通过夸大自身履行能力的方式,误导对方形成错误的认知,进而通过实际执行与之约定的民事法律行为,以期获取相应的经济利益。②行为人的履约能力状况。其究竟是完全缺乏履行合同的实际能力以及相应的担保措施,还是仅仅在履行合同的能力及担保措施上存在部分不足。③行为人实施欺诈行为的程度。其是蓄意隐瞒事实真相,虚构自身的履约能力,还是仅仅在货物数量、品质等方面存在部分失实的情况。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的。
律图沧州
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刑事拘留后工作还能保住吗
[律师回复] 解析:其主要关乎聘用机构的决定,假若雇佣机构不予解聘,当事人将有幸保留工作职位。在被拘留期间,看守所会组织安排法制教育、道德教育以及遵守法律规定的教育课程,并会给予他们适量的体力劳动训练。在他们能力范围内,看守所也会量身定制适合刑期人员的劳动活动,以帮助他们恢复身心健康。当然,这所有的行动必须在确保他们的人身安全,并且不会干扰到警方调查、检方起诉和法院审判的情况下进行。法律依据:《行政机关公务员处分条例》第十七条违法违纪的行政机关公务员在行政机关对其作出处分决定前,已经依法被判处刑罚、罢免、免职或者已经辞去领导职务,依法应当给予处分的,由行政机关根据其违法违纪事实,给予处分。行政机关公务员依法被判处刑罚的,给予开除处分。
律图城口...
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