不动产证是房屋的业主持有的，获得了房屋的产权可以进行交易的证件。他项权证是在贷款和抵押的情况下办理的凭证，一般是由银行在保管，在没有把欠的贷款全部还清之前，房屋是不能进行交易的。两者之间是有所区别的。

当事人如果需要委托授权他人代为办理房屋他项权证，需要与委托人签订合法有效的他项权证办理委托书，明确委托人详细身份信息、委托事项以及委托权限和时限，同时通过委托人及被委托人身份证复印件等身份证明信息，经双方签字确认后具备法律效力。

企业退休军转干部补贴的标准，各省政策具有差异，具体补贴标准以当地政策为准。如浙江省，原正师职职务(含相对应的专业技术等级和文职干部职务等级，下同)每月补贴500元，原副师职职务每月补贴450元，原正团职职务每月补贴400元;原副团职职务每月补贴360元;原营职职务每月补贴320元;原连、排职职务每月补贴300元。

退出现役的士官符合下列条件之一的，转业安置：1、服现役满10年的。2、服现役期间荣获二等功以上奖励的。3、服现役期间因战、因公致残被评为二等、三等伤残等级的。4、服现役未满10年，国家建设需要调出军队的。5、符合退休条件，地方需要和本人自愿转业的。

亲子鉴定是一个在法律和个人层面都备受关注的话题，而与之相关的亲权鉴定也同样重要。本文将探讨“亲权鉴定和亲子鉴定的区别”，从法律和科技的角度进行详细解析，旨在为读者提供清晰的认识。