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商铺交易税2024新政策的规定是怎么样的
商铺交易税新政策的规定是房地产交易手续费:3元/平方米。房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费。权证印花税:5元/本。印花税:房屋产价的0.05%。契税:交易价(或评估价)×3%。卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费:房地产交易手续费3元/平方米。印花税:房屋产价0.05%。
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2024-06-14
是否必须由开发商办房产证
《城市房地产开发经营管理条例》还规定了“房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。”从而明确了开发商对买受人申请办理产权证负有的是协助义务。因此,房屋买受人是申办房产证的法定义务人,开发商负有协助的义务。
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2024-06-14
上海商品房契税是怎么计算的?
第1、建筑面积90平米以下,同区域首次购房,农村户口全免契税。 第2、建筑面积90-140平米之间,首次购房,不管城镇户口还是农村户口,则契税1、5%。 第3、建筑面积90平米以下,首次购房,城镇户口,契税1%第四:以下条件契税均为3。
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2024-06-14
工商局个体营业执照办理营业执照办理流程是怎样的?
第一步:个体工商户申请使用名称的,应先办理名称预先登记。第二步:递交申请材料,材料齐全,符合法定形式的,等候领取《准予设立登记通知书》;第三步:领取《准予设立登记通知书》后,按照《准予设立登记通知书》确定的日期到工商局交费并领取营业执照。
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2024-06-14
优先购买权的行使期限是多久
1、转让人向其他按份共有人发出的包含同等条件内容的通知中载明行使期间的,以该期间为准。2、通知中未载明行使期间,或者载明的期间短于通知送达之日起十五日的,为十五日。3、转让人未通知的,为其他按份共有人知道或者应当知道最终确定的同等条件之日起十五日。
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2024-06-14
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秦皇岛商标侵权诉状撰写问答推荐
侵占罪的诉讼费是多少
[律师回复] 解析:关于侵占罪诉讼费用收取标准的说明:依据我国现行法律法规的明确规定,侵占罪被列为涉及财产权益侵犯的典型犯罪行为,因此,此类案件通常会由法院归类为财产性争端来进行审理。在诉讼程序中,诉讼费用的收取将遵循以诉讼请求金额或价值为基础,按照法定比例分阶段累加计算的原则。举例来说,若诉讼请求的总金额未超过1万元人民币,则只需支付50元人民币;倘若这一数额超出了1万元但在10万元以内,那么超出部分需按照2.5%的比例缴纳相应费用。法律依据:《诉讼费用交纳办法》第十三条案件受理费分别按照下列标准交纳:(一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳:1.不超过1万元的,每件交纳50元;2.超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;3.超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;4.超过20万元至50万元的部分,按照1.5%交纳;5.超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳;6.超过100万元至200万元的部分,按照0.9%交纳;7.超过200万元至500万元的部分,按照0.8%交纳;8.超过500万元至1000万元的部分,按照0.7%交纳;9.超过1000万元至2000万元的部分,按照0.6%交纳;10.超过2000万元的部分,按照0.5%交纳。(二)非财产案件按照下列标准交纳:1.离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割,财产总额不超过20万元的,不另行交纳;超过20万元的部分,按照0.5%交纳。2.侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权以及其他人格权的案件,每件交纳100元至500元。涉及损害赔偿,赔偿金额不超过5万元的,不另行交纳;超过5万元至10万元的部分,按照1%交纳;超过10万元的部分,按照0.5%交纳。3.其他非财产案件每件交纳50元至100元。(三)知识产权民事案件,没有争议金额或者价额的,每件交纳500元至1000元;有争议金额或者价额的,按照财产案件的标准交纳。(四)劳动争议案件每件交纳10元。(五)行政案件按照下列标准交纳:1.商标、专利、海事行政案件每件交纳100元;2.其他行政案件每件交纳50元。(六)当事人提出案件管辖权异议,异议不成立的,每件交纳50元至100元。省、自治区、直辖市人民政府可以结合本地实际情况在本条第(二)项、第(三)项、第(六)项规定的幅度内制定具体交纳标准。
律图汉沽...
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对遗忘物是侵占还是盗窃罪
[律师回复] 解析:依据现行相关法律法规,若有人擅自取走他人遗留在现场之物品而非进行盗窃活动,则该行为可能会被归类为侵占罪。具体而言,如果行为人将其受托保管的他人财物非法占为已有且涉及金额较大,同时拒绝返还给原所有者;或者是将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有且涉及金额较大,同时拒绝向有关部门上缴,那么这些行为都将构成侵占罪。因此,当某人擅自取走他人的遗忘物并拒绝归还给原所有者时,就有可能触犯侵占罪的相关规定。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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怎么算侵占罪
[律师回复] 解析:侵占罪的法律界定要素包括:1、该犯罪行为的实施者必须是一般的自然人或法人;2、犯罪嫌疑人在主观心态上必须是明确的直接故意,且必须持有将他人财产据为己有的明确意图;3、侵害的对象主要是他人合法所有的财产权;4、在客观方面必须出现犯罪嫌疑人将属于他人交给其保管的物品、被抛弃的物品或是被掩埋的物品非法纳入自身所有范围的行为,并达到一定的金额标准,同时拒绝归还给原所有人。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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河北职务侵占罪立案追诉标准最新
[律师回复] 解析:我国关于职务侵占罪的立案标准主要如下:第一,被认定构成职务侵占罪的犯罪金额需要达到了六万元人民币以上;第二,这种犯罪行为通常情况下都是由公司、企业或者其他单位内部的工作人员利用其职务上所赋予的职权便利,非法占有本单位的财产,且这部分财产的价值较大。关于职务便利的理解,主要是指行为人通过利用自身在本单位所担任的职务所带来的便利条件来实施犯罪行为。在实际操作过程中,将本单位的财产非法占为己有的方式多种多样,如侵吞、盗窃、诈骗等等。然而,要想构成职务侵占罪,必须满足“数额较大”这个标准。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
征地拆迁...
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多少钱属于侵占罪
[律师回复] 解析:侵占罪的判定数额设定在五千元人民币。依据中华人民共和国《刑法》之规定,对代为保管的他人财物非法据为己有,且数额达到较大程度,且拒绝归还的人,将被判处两年以下有期徒刑、拘役或罚金;若数额巨大或存在其他严重情节者,则将面临两年至五年以下有期徒刑,并处以罚金。侵占罪,即以非法占有为目的,通过实施将代为保管的他人财物、遗忘物或埋藏物非法占为己有的行为,且数额较大,拒不交还,从而触犯法律而构成的犯罪。侵犯财产罪,则是指以非法占有为目的,通过攫取公私财物,或者故意损毁公私财物的方式来实现其犯罪目的的犯罪行为。本罪所侵害的客体是社会主义财产关系,这其中包含了全民所有和劳动群众集体所有的财产关系,以及公民个人合法所有的财产关系。侵犯财产的数额是认定侵犯财产犯罪的重要标准,但并非唯一的标准。除了根据侵犯财产数额之外,还需要结合犯罪的其他具体情节,以及犯罪嫌疑人的认罪态度和悔罪表现等因素,进行全面深入的分析,以便准确地定罪量刑。本罪所侵害的客体是社会主义财产关系,这其中包含了全民所有和劳动群众集体所有的财产关系,以及公民个人合法所有的财产关系。这种财产关系的物质表现形式是各种各样的具体财物。法律依据:《民法典》第二百六十五条集体所有的财产受法律保护,禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、私分、破坏。农村集体经济组织、村民委员会或者其负责人作出的决定侵害集体成员合法权益的,受侵害的集体成员可以请求人民法院予以撤销。
非诉讼类...
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