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二手房如何查询户口是否迁出?
二手房查询户口是否迁出的方式是:仔细审查卖方户口本情况或者是经过公安机关查询。在我国的房屋买卖的过程中,签订购房协议很重要,一定要在购房协议中明确户口这部分的内容。约好户口的迁出截止期限,以及违约赔偿职责,并以合同的形式保存下来。
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2024-06-11
夫妻房产过户费用是多少
夫妻关系存续期间办理房产过户、更名、加名等手续的,免收税费和交易手续费,仅需80元登记费就可以了。《民法典》规定,婚姻存续期间夫妻的财产属于共同财产,因此这类情况如需办理房产证增名、改名等手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
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2024-06-11
城市土地使用税的纳税人是谁?
城市土地使用税的纳税人是土地的使用人,可以是实际的使用人,也可以是土地使用证上登记的使用人,如果是土地使用证上的使用人将使用权进行出租的,此时双方可以在协议中约定使用税的具体缴纳方,如果是双方未做约定的,默认使用权证上登记人为交纳人。
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2024-06-11
土地租赁合同效力如何
农村土地租赁合同的效力问题在《土地管理法》及《农村土地承包法》中有相关要求:《土地管理法》第十五条农民集体所有的土地,可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当订立承包合同,约定双方的权利和义务。土地承包经营的期限由承包合同约定。
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2024-06-11
购房定金合同注意事项和要求
1、查证1、最主要的应该看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证。一定要看原件。要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内,以确保将来顺利的办理产权证。2、房屋面积的条款1、建筑面积、套内面积、使用面积和公摊的面积(自己分摊的公用面积)及其测量方法要明晰。
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2024-06-11
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你好!教师犯罪如何保职还能正常上班
[律师回复] 您好,一般情况下教师被判缓刑是会开除公职的,具体的要看教师所在学校的意见
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您好游戏代练纠纷
[律师回复] 你好我是刘律师请问一下有什么可以
刘细华等
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我女朋友跟我说他爸一直侵犯她
[律师回复] 您好!留下证据,再报警处理。
曹阿利等
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你好,请问一下代理出庭你们这边费用怎么收
[律师回复] 你好,请问是什么类型案件的?
谭诗桐等
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过失致人死亡尸检报告没出来可以释放犯罪嫌疑人吗?
[律师回复] 你好这个情况嫌疑人一般释放不了!
河南豫龙...等
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