秦州区买卖合同起诉律师
马龙律师
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擅长: 合同事务、婚姻家庭、交通事故
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秦州区买卖合同起诉推荐文章
买房子商业贷款可以转公积金吗2024年
商业贷款是可以转为住房公积金贷款的,不过需要符合以下的条件才可以:1、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人。2、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款。3、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额。
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2024-06-22
房产证只有一人名字如何划分夫妻共同财产
通常,仅登记在一方名下的房产不被视为夫妻共同财产。但如果该房产是双方共同出资购买,或虽由一方出资,但双方书面约定为共有,则应按照约定视为共同财产。这样的规定体现了法律对于夫妻财产关系的灵活处理,尊重了双方的真实意愿和实际贡献,有助于维护夫妻间的财产权益。
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2024-06-22
财产分割
租赁合同未到期单方违约如何赔偿
如果在租赁契约未到期时发生违约,应根据合约规定赔偿相应款项。若合约无明确规定,则按实际损失赔偿。若已约定违约金和定金,当一方违约时,赔偿方可选择适用其中一条款。总之,应根据具体情况进行处理,确保权益得到保障。
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2024-06-22
合同违约
欠银行信用卡钱法院起诉判决后怎么办
针对资金周转困难,可尝试以下方案:向亲友借款,附加合理利息;与银行协商延期还款,提供证明文件;申请账单分期,承担相应利息;或选择最低还款额,未偿余额仍需付息。这些方式有助于缓解短期资金压力,但需合理规划还款,避免长期负债。
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欠款追讨
政府采购合同有效期最长多久
政府采购合同通常签约三年。对于政府购买服务,需签订明确书面合同,履行期限一般不超过一年。在预算充足、采购内容固定、持续时间长、经费稳定、价格波动小的情况下,可签订不超过三年的合同。
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2024-06-22
合同订立
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秦州区买卖合同起诉问答推荐
偷外卖敲诈勒索罪立案标准怎么规定
[律师回复] 解析:当敲诈勒索行为达到一定的金额标准时,方能被视为构成犯罪,并且将面临刑事诉讼程序中的立案追诉。我国法律对于敲诈勒索公私财物的犯罪有明确的规定,其价值范围从二千元到五千元以上、三万元到十万元以上以及三十万元到五十万元以上,分别相应地被评价为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。依据相关的司法解释,对于敲诈勒索公私财物的行为,如果涉及的金额达到“数额较大”或存在多次敲诈勒索的情况,则应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需承担罚金的处罚;若涉及的金额达到“数额巨大”或存在其他严重情节,则应判处三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金的处罚;而对于涉及的金额达到“数额特别巨大”或存在其他特别严重情节的,则应判处十年以上有期徒刑,同样需要承担罚金的处罚。法律依据:《刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
律图开州...
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拐卖儿童会犯什么罪
[律师回复] 解析:1、针对特定情况下的儿童拐卖问题,应判断其是否构成了拐卖儿童罪,一般会根据情节严重程度对犯罪分子判处五年以上至十年以下有期徒刑,同时还须处以相应罚金。2、拐卖儿童罪通常是指罪犯通过欺骗、利益诱惑或其他不正当手段,使得未满14岁的未成年人脱离家庭或监护人的控制和监管的行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的等。
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农村房屋买卖合同无效但拆迁应如何处理
[律师回复] 解析:解决因拆迁补偿协议无效而导致的纠纷时,通常采用以下三种方式进行处理:一是退还所取得的财产,二是赔偿因合同无效而给对方造成的经济损失,三是将违法所得上交国库,若双方均有过错,那么根据过错程度,将依法收缴部分或全部财产。当涉及到收缴财产时,如双方当事人均存在责任,则需依法将违法所得收取并归国家所有。合同无效的原因主要包括:签订合同时,当事人不具备民事行为能力;合同的具体条款违反了法律法规的强制性规定;以及合同的履行对国家或第三方的利益构成了实质性的侵害等情况。法律依据:《民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
律图河池
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买卖敲诈勒索罪的4个要件是怎样的
[律师回复] 解析:敲诈勒索罪所必备的四大要素:1、犯罪主体:此种犯罪的实施者通常为一般的自然人或法人组织;2、主观方面:在犯罪人员的主观意识上,往往展现为直接明确的故意;3、犯罪客体:此类犯罪对社会所侵害的范围极为广泛,它不仅仅是对公民个人财产权和国家公私财物的所有权进行侵害,更进一步危害到他人的人身权益;4、客观方面:犯罪分子通常会采取威胁、要挟、恐吓等多种手段,逼迫受害者交付财物。法律依据:《刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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拐卖儿童罪被判刑案怎么办
[律师回复] 解析:在涉及到触犯过失贩卖妇女或者儿童的犯罪行为而遭逮捕时,倘若确认自身确属违法犯罪,则最理想的做法是如实供述所有罪行,同时,如若发现存在其他同谋者,也应毫不犹豫地揭发他们,以期获得法律的宽大处理。除此之外,当事人及其亲属有权委托辩护律师代表其处理相关案件事宜,辩护律师可代理会见当事人,协助了解案件详情,并向法院提出变更强制措施的申请。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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