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琼海房屋合同仲裁推荐文章
提取公积金对以后买房贷款额度有影响吗
提取公积金会对未来购房贷款额度产生影响。在申请购房贷款时,金融机构会审查住房公积金账户情况。若账户金额较低,可能会影响贷款额度,因为金融机构通常会将公积金账户金额作为评估贷款额度的一个重要因素。
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2024-06-01
房屋买卖
租赁合同提前退租押金还能退吗
租赁合同提前解约后,押金退还问题需根据双方约定和实际情况而定。若双方协商一致且无任何纠纷,押金应原样返还。若因对方行为导致损失,可根据实际情况退还押金或提供额外补偿。
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2024-06-01
合同订立
提前一个月告知员工解除合同要赔偿吗?
员工工作满期前一个月通知解聘,若被认定为非法离职,雇主需支付两倍于正常经济补偿的赔偿金。而提前至少三十天通知解职,可视为履行了额外支薪一个月的承诺。因此,提前一个月通知员工解除劳动合同需要支付赔偿金。具体情况还需根据劳动法和合同内容来判断。
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2024-06-01
劳动合同
提前退房能否要回剩下的房租
关于提前终止租赁协议的租金返还,决策基于租赁合同条款。若合同中有明确的违约责任或退款规定,相关方应遵守。若规定提前终止需扣除租金或支付违约金,租户很可能无法获得剩余租金返还。具体情况需依据合同条款判断。
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2024-06-01
房屋租赁
如何避免购房合同陷阱
1、知己知彼,百战不殆2、看清“内部认购”真面目3、慎签认购书4、确定合理的付款方式5、明确约定收楼标准6、规范商品房面积增减的处理7、了解按揭的办理方法。
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2024-06-01
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琼海房屋合同仲裁问答推荐
我在公司上班7年5个月,前天被通知辞退我,他们按7.5给我算赔偿,是三万八,这个我能仲裁吗
[律师回复] 你好,你的问题我已阅读。可以仲裁。但还得分情况。公司解除理由不成立,构成如违法解除,那么拿赔偿金。公司解除理由成立,构成合法解除,没有赔偿。如果协商一致解除,拿经济补偿7.5月薪水,不能仲裁。符合法定三种情形的,公司解除理由成立,拿经济补偿7.5月薪水。
丁威等
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你好,在北京,妻子是北京人有一个与她家人的共有房屋,妻子占房屋总面积的约1/60,即不到一平米,老公是外地人,满45岁,与北京妻子结婚满十年了,可以用妻子的共有房屋产权证办理外地户口进京吗
[律师回复] 您好,建议您联系您妻子户籍所在地的派出所详细咨询。
北京盈慧...
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你好,我有一份房屋赠送协议,房子是在我公公名下。我公公去世了,拆迁房现在还没下来,但是我老公跟我婆婆都决定要把房屋过户与我
[律师回复] 你好,如果你不同意有权拒绝
牛振平等
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刘律师你好。请问兄弟俩人房屋互换,房产证名字和他们现居的房屋是不一致的。兄弟俩现在婚前想换房,请问交的税多吗?两处房源差价几乎没有,我们需要办理哪些手续?
[律师回复] 你好,我这边是律师事务所
刘云等
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婚后男方父母出资,购买的房屋,在夫妻双方名下,离婚怎么分割
[律师回复] 婚后男方父母出资购买的房屋,如果登记在夫妻双方名下,离婚时通常视为对夫妻双方的共同赠与,应作为夫妻共同财产进行分割。分析根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释以及相关司法实践,对于婚后父母出资购买的房屋,其分割方式主要取决于房屋的登记情况以及父母出资时的意图。1. 如果房屋登记在夫妻双方名下,且没有明确的证据表明父母出资仅为赠与给自己的子女(即一方),则通常情况下,法院会认定该房屋为夫妻共同财产。这是因为,婚后父母出资购买的房屋,若登记在夫妻双方名下,从社会常理出发,通常被视为是对夫妻双方的共同赠与。2. 根据《婚姻法》解释(二)第22条第二款规定:当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。因此,除非有证据证明父母明确表示赠与给一方,否则,该房屋应当作为夫妻共同财产进行分割。3. 在离婚财产分割过程中,法院会考虑多种因素,包括但不限于双方的经济状况、对子女的抚养责任、双方对家庭的贡献等,以公平原则进行财产的分割。综上所述,婚后男方父母出资购买并登记在夫妻双方名下的房屋,在离婚时,一般会被视为夫妻共同财产,按照法律规定和公平原则进行分割
李长青等
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