邛崃市无遗嘱房产继承律师
侯东林律师
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擅长: 合同事务、债权债务、刑事辩护
5.0分
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999+人
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邛崃市无遗嘱房产继承推荐文章
房产证改名所需费用是多少
房产证改名的费用包括:公证费,按房价2%交纳;房屋产权登记费80元。房产证改名字的费用,由很多部分组成的,公证费,按房价2%交纳;房屋产权登记费80元等。
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2024-05-22
北京住房公积金最高上限是多少?
北京住房公积金最高上限是12%,最高为5%,单位应当根据自己的实际情况来选择交纳的比例,但不得低于或者高于这个区域,如果过错或者过高都是侵权的行为,有异议的可以向公积金管理部门申诉。
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2024-05-22
民法典关于房屋出租转租的规定是什么
《民法典》规定,房屋出租及转租应遵守合同约定,承租人转租需经出租人同意,转租期限不得超过原租赁合同期限。转借整栋或部分房屋给他人使用也需出租人同意。此外,以联营、承包经营、合作经营等方式转租房屋也需符合相关规定,租房者不参与经营,仅收取租金。
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2024-05-22
房屋租赁
房屋按揭贷款流程是什么
1、借款申请人人持以下证明文件到贷款经办网点填写申请表:有效身份证件。婚姻状况证明。质押、抵押证明文件,以保证人提供担保的,须有担保证明文件。2、借款银行审核贷款:银行对借款人担保、信用等情况进行调查,按程序进行审批,并将审批结果通知借款人。3、申请人和银行签。
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2024-05-22
房产契税可以退吗 流程是怎样的
法律上规定两种情况能退契税1、“纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差2、“还有一种情况,就是房屋交易不成立。 流程:1、申请退税2、 窗口开具税收收入退还书并加盖退库印鉴3、到人民银行国库科审批4.审批通过。电话通知退税申请人查询税款是否到账。
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2024-05-22
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邛崃市无遗嘱房产继承问答推荐
继承房产纠纷找律师如何确定继承人资格
[律师回复] 解析:依据我国现行的《中华人民共和国民法典》,明确了法定继承人享有住房财产继承的权益。该法典中详细阐释道:法定继承人的范畴涵盖了被继承人(逝者)的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母以及外祖父母等家庭成员。其中,"配偶"是指夫妻之间互相的尊称为一。配偶的存在须以合法且有效的婚姻关系作为前提条件,只要男女双方缔结了合法且有效的婚姻关系,便可视为夫妻。因此,他们彼此间便拥有了相互继承遗产的法律权利。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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打架无伤不和解怎么办
[律师回复] 解析:(1)在双方争斗过程中,如若有一方不肯妥协和解,那么根据相关法律规定,其可能面临轻微程度的麻烦——行政拘留10到15日的处罚。而一旦构成轻伤级别,将被法院判处3年以下有期徒刑。至于重伤级别,则面临最高长达10年的有期徒刑。(2)检察机关在对案件进行全面审查之后,如果认为犯罪情节相对较轻,且犯罪嫌疑人的主观认罪态度良好,并没有造成特别严重的后果,那么在这种情况下,如果能够得到受害者的书面谅解,那么基本上就具备了检察机关不予提起公诉的可能性。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第九条对于因民间纠纷引起的打架斗殴或者损毁他人财物等违反治安管理行为,情节较轻的,公安机关可以调解处理。经公安机关调解,当事人达成协议的,不予处罚。经调解未达成协议或者达成协议后不履行的,公安机关应当依照本法的规定对违反治安管理行为人给予处罚,并告知当事人可以就民事争议依法向人民法院提起民事诉讼。
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因鉴定产生的鉴定机构的差旅费应当由谁承担
[律师回复] 解析:在鉴定费用收取方面,我们遵循“谁主张、谁负担”的基本原则,要求当事人直接向鉴定机构支付相关费用。而对于司法鉴定的相关费用,则通常由败诉方负责承担。在此期间,鉴定费用由履行举证责任的一方先行垫付。至于最终的费用负担情况,将依据法院审理案情后作出的判决来决定。若整个案件都以失败告终,则鉴定费用将由败诉方全额承担;若有部分诉求得到了法院的支持,则双方各自承担相应的费用。根据我国现行的相关法律规定,鉴定费用应由委托单位进行垫付(刑事案件中的委托单位一般为办案机关,包括侦查阶段的公安机关和检察院,以及诉讼阶段的法院等)。具体的收费标准将取决于委托鉴定项目的性质及所需工作量,建议您向鉴定机构进行详细咨询。法律依据:《诉讼费交纳办法》第十二条诉讼过程中因鉴定、公告、勘验、翻译、评估、拍卖、变卖、仓储、保管、运输、船舶监管等发生的依法应当由当事人负担的费用,人民法院根据谁主张、谁负担的原则,决定由当事人直接支付给有关机构或者单位,人民法院不得代收代付。人民法院依照民事诉讼法第十一条第三款规定提供当地民族通用语言、文字翻译的,不收取费用。
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夫妻一方可以无理由离婚吗
[律师回复] 解析:在长期分居的情况下,夫妻任何一方可依据相关法规随时提出解除婚约。关于离婚的方式,主要分为协议离婚与诉讼离婚两大类。依照我国现行法律规定,若夫妻双方均同意离婚,则应签署书面离婚协议,并亲自前往婚姻登记机关办理离婚手续。该份离婚协议中需明确记载双方自愿离婚之意愿,同时对子女抚养权、财产分配以及债务承担等问题达成共识。如有一方坚持离婚,可先通过相关组织进行调解,若调解无果,亦可直接向当地人民法院提起离婚诉讼。人民法院在审理此类离婚案件时,通常会先行进行调解工作,若经调解仍无法挽回感情破裂的局面,则会依法判决离婚。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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承揽合同违约应如何处理
[律师回复] 解析:在承揽合同领域,针对合同违约所产生的责任承担问题,主要有四种方式予以解决,即继续履行合同义务、采取补救措施加以修复、支付约定的违约金以及赔偿实际损失等。当承揽合同关系中的任何一方出现违约行为时,应依据双方事先达成的协议,按照约定的违约责任标准来追究相关责任人的法律责任。具体而言,可参照承揽合同中所规定的各项条款,以妥善处理这一问题。法律依据:《民法典》第五百八十二条履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
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