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二手房土地增值税计算方法是什么?
计算土地增值税的公式为:应纳土地增值税=增值额×税率,公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地产所取得的收入.包括货币收入、实物收入和其他收入。
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2024-06-18
上海高温费发放标准是如何规定的?
企业每年6月至9月安排劳动者露天工作以及不能采取有效措施将工作场所温度降低到33℃以下的(不含33℃,应当向劳动者支付夏季高温津贴,标准为每月200元。
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2024-06-18
病假内工资发放标准是什么?
职工患病,医疗期内停工治疗在6个月以内的,其病假工资按以下办法计发:1、连续工龄不满10年的,按本人工资的70%发给。2、连续工龄满10年不满20年的,按本人工资的80%发给。3、连续工龄满20年不满30年的,按本人工资的90%发给。4、连续工龄满30年及其以上的,按本人工资的95%发给。
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2024-06-18
房产增值税税率是多少,如何计算?
营改增后房地产业适用税率为11%;生活服务行业一般纳税人(年应税服务销售额500万元及以上)的税率是6%。小规模纳税人适用3%的征收率。 房产增值税计算公式:应纳税额=增值额×适用税率-增值额×速算扣除系数。
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2024-06-18
单位房子没有房产证可以买吗
单位房子没有房产证是不可以购买的,购买没有房产证的房子是不合法的,同时也是存在一定的风险,因为这个时候房子的产权是在单位的手上,如果说购买了没有房产证的房子,那么也是不归自己的。
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2024-06-18
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齐齐哈尔私人开发房产纠纷问答推荐
走私冻肉取保候审多大几率缓刑
[律师回复] 解析:走私罪的法定量刑包括三年以下有期徒刑,因而此类罪犯存在适用缓刑之可能性。根据我国现行法律制度,对于被判处罚金或剥夺政治权利,同时判处拘役或者三年以下有期徒刑的犯罪分子,在满足特定条件的情况下,可被法院依法宣告缓刑。这些条件包括但不限于:1.犯罪情节轻微,未对社会造成严重危害;2.当事人对自身行为表示深深忏悔并愿意承担相应责任;3.经评估,其再次犯罪的风险较低;以及4.宣告缓刑不会对其所在社区产生重大负面影响。此外,对于年龄不满十八周岁、处于孕期或哺乳期的女性以及年满七十五周岁的男性罪犯,也应考虑给予缓刑判决。法律依据:《刑法》第七十二条【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
律图山东
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美容店私自拆封条刑事拘留多少天
[律师回复] 解析:擅自撕毁封条所引发的法律责任后果主要分为两种情况:其一是若系由行政管理部门进行的查封,那么当事人将会面临行政处罚;而另一种则是由司法机关实施的查封,这种情况下,如果当事人的行为涉及到刑事犯罪,就有可能会触犯刑法。根据我国现行的法律法规,对于那些故意隐匿、转移、变卖以及恶意损毁已经被司法机关依法查封、扣押和冻结的财产的行为,情节严重者,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或罚金等相应的刑事惩罚。法律依据:《刑法》第三百一十四条隐藏、转移、变卖、故意毁损已被司法机关查封、扣押、冻结的财产,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
律图河源
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私家车抢劫罪怎么判刑
[律师回复] 解析:涉及到对私人汽车实施抢劫行为,构成了严重的抢劫罪行后,犯罪者将会被判处至少三年以上,但不超过十年的有期徒刑,同时还需要承担相应的罚金责任。根据相关法律规定,任何通过暴力手段、威胁恐吓或其他非法方式来抢夺他人财物的行为,都将面临三年以上,十年以下的有期徒刑,并且需要缴纳相应的罚金。然而,如果存在以下情况之一,那么犯罪者将会被判处十年以上的有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑,同时还需要缴纳罚金或者没收其全部财产:(1)进入他人住所进行抢劫的;(2)在公共交通工具上实施抢劫的;(3)抢劫银行或其他金融机构的;(4)多次进行抢劫或者抢劫金额巨大的;(5)抢劫导致他人重伤或死亡的;(6)假扮成军警人员进行抢劫的;(7)持有枪支进行抢劫的;(8)抢劫军用物资或用于抢险、救灾、救济的物资的。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
律图达州
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集资诈骗罪私募怎么判
[律师回复] 解析:对于集资诈骗罪的基本量刑准则,我们可以进行如下阐述:首先,若行为人实施了集资诈骗行为,通常将被处以三至七年不等的有期徒刑,同时还需缴纳罚金作为附加刑;其次,如果犯罪数额达到了较大的程度,或者涉及到其他重大犯罪情节,那么罪犯将面临七年以上,甚至无期徒刑的严厉惩罚,除此之外,罚金刑或者没收财产也会随机适用;最后,假如是由公司企业等单位机构实施了此类行为,则除了要缴纳罚金外,还要对相关责任人员依据个人犯罪的相关条款作出相应的刑事判决。法律依据:《刑法》第一百九十二条以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
律图南岸...
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私占共享单车侵占罪怎么判
[律师回复] 解析:对于擅自占据和占用共享单车的现象,可视为盗取公共财物或损害供应商权益的行为。这是由于其行为直接导致其他市民无法正常使用共享单车,进而触犯了公共财产权或供应商财产权等相关法律法规。因此,针对此类违法行为,应依据我国法律予以处罚。具体而言,如果个人私自占用共享单车且造成他人无法使用的情况,将被认定为侵犯公共财产权或供应商财产权的行为,同时也具备非法占有之意图。根据相关法律规定,此类行为将面临五天至十天的拘留惩罚,并有可能被处以五百元以下的罚款;若情节较为严重者,则将被处以十天以上、十五天以下的拘留,并有可能被处以一千元以下的罚款。法律依据:《治安管理处罚法》第四十九条盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处5日以上10日以下拘留,可以并处500元以下罚款;情节较重的,处10日以上15日以下拘留,可以并处1000元以下罚款。
律图南岸...
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