只要有房产证，就可以办理过户手续。如果是贷款买房，房产证不会一直存放在银行。一般办理完抵押手续后，银行工作人员会在上面标上抵押标志，然后交还给贷方。出借人可持房产证、居住证、身份证、户口簿等材料，到房产所在地派出所户籍管理科办理户籍登记手续。

劳动合同终止是可以领失业金。该情形下，若已缴纳失业保险费满一年且已经进行失业登记，并有求职要求的，劳动者可以领取失业保险金。若用人单位若用人单位存在法定过错，即《劳动合同法》第三十八条之情形，劳动者可以书面告知立即解除劳动关系，并要求用人单位支付经济补偿金。

三证合一后无需再次进行税务登记，不再领取税务登记证，但是还需去税务局办理税务登记，即核税，企业核税完成之后，要每个月按时报税，若无经营，也需要0申报，并于每年6月30日之前做好上一年度的企业年检公示工作，不然会被纳入工商局黑名单。

公司所需证明材料：1、网上年检预审通过通知书。2、公司年检报告书(预审通过后从网上下载打印，法定代表人签名，加盖本单位印章。3、企业年检指定代表或者委托代理人的证明。4、营业执照副本。5、经营范围中有属于企业登记前置行政许可经营项目的，相关许可证(副本、批准文件的原件和复印件。

法律没有规定必须要原公司的离职证明，在入职之前我们需要与公司签订劳动合同，这是双方权益的保障，关系到每个劳动者的切身利益，另一方面对公司来说也是人事处理的重要依据，劳动合同到期一般有两种情况，1、续签。2、离职，如果公司有意续签一般会提前说明，离职也应该提前沟通。