杞县继承人房屋买卖权纠纷律师
贺晶晶律师
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擅长: 债权债务、刑事辩护、婚姻家庭
5.0分
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买房要缴哪些税和费,买房怎么缴纳税费
1、有关契税。国家规定按照总房款3%-5%收取。2、有关交易手续费。新建商品房3元/㎡,而针对经济适用房减半收取,由卖方承担。二手房6元/㎡。双方各承担50%。3、有关合同印花税。按照总房价的0.05%缴纳,买卖双方均缴纳0.05%。4、有关产权登记费。80元,工本费10元。买方承担。
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2024-07-06
房屋漏水物业负责维修吗
物业对房屋漏水问题的责任与义务需视具体情况而定。公用设施维修由物业负责,非公用设施需区分专有部分和共有部分。保修期内,非人为因素造成的漏水由开发商负责。法律规定了防水工程、电气管线等保修期限,自竣工验收合格之日起计算。
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物业纠纷
二手房卖家多久可以拿到房款
若买方未选择抵押贷款购房,则在物业权属过户后,获取银行出具的房产复印件即可交付并获取余款。若买方采用抵押贷款,产权转让后卖方约一个月收到尾款,加速则约22个工作日。实际尾款收取日期因借款方式而异,各类型借款方式的尾款收取周期亦有不同。
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二手房纠纷
2024房产继承公证费用是多少?
房产继承公证费用是按照房屋评估值的2%收取费用,最低不低于200 元,房屋没过五年,正常过户要交营业税,继承不用交,出售继承的房子:受益额20万元以下,按不超过1、2%收取个人所得税,不满50万元的部分,按不超过1%收取个人所得税。
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2024-04-10
遗产继承
房屋出租时注意要点有哪些
1、查看并复印租客的身份证。2、要求租客不得大吵大闹,干扰邻居。3、不要租给不爱干净、不会保护房屋的人。4、一定要签定正式的《租房合同》。5、将家具清单列入至合同内。
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