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签订租房合同注意事项包括哪些
租房合同注意事项1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证,各复印一份,经核实无假后方可签约。2、在合同中写清楚室内包含设施,包括房内家具家电等,如需装修也应在合同中注明,避免以后退租时引起不必要的纠纷。3、在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间,甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用”。
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2024-05-29
2024年北京公租房申请条件都有哪些
1、三房轮候家庭。即廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。2、其他具有本市城镇户籍家庭。家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。3、外省市来京家庭:(1)申请人应具有完全民事行为能力(年满18周岁)且年龄不超过45周岁(含);(2)申请人持有本市合法有效的居住证;等等。
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2024-05-29
2024士官转业安置新政策是什么?
退出现役的士官符合下列条件之一的,转业安置:1、服现役满10年的。2、服现役期间荣获二等功以上奖励的。3、服现役期间因战、因公致残被评为二等、三等伤残等级的。4、服现役未满10年,国家建设需要调出军队的。5、符合退休条件,地方需要和本人自愿转业的。
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2024-05-29
出租屋电价高于国家标准怎么办?
1、如果房东是按照相关标准交纳的电费,且你认为此房很合适,建议缴纳。2、如果房东收费高于你查询的价格,你可以通过查询结果与他交涉。
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2024-05-29
企业退休军转干补贴调整标准是什么
企业退休军转干部补贴的标准,各省政策具有差异,具体补贴标准以当地政策为准。如浙江省,原正师职职务(含相对应的专业技术等级和文职干部职务等级,下同)每月补贴500元,原副师职职务每月补贴450元,原正团职职务每月补贴400元;原副团职职务每月补贴360元;原营职职务每月补贴320元;原连、排职职务每月补贴300元。
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2024-05-29
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七星区门面转租协议拟定问答推荐
军人离婚时复转费如何分割
[律师回复] 解析:关于军队人员的复员费及自主择业费等一次性费用,在涉及在离婚诉讼中的分配问题时,应以夫妻婚姻关系存续期间为基础,将其年限乘以上述费用的年均值,从而得出相应的数额,并将此作为夫妻间的共同财产进行分割处理。法律依据:《民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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承租房能否作为遗产继承
[律师回复] 解析:租赁房产并不具备继承的资格。遗产乃是指自然人死亡之时所留下的属于其个人的、合法的财物,而对于租赁房产而言,租赁者所拥有的并非为所有权而是使用权。因此,在自然人离世之际并未将此部分财产遗留给后人,因其并未能成为亡者留下的合法私人财产,故无法作为遗产由其余人继承。法律依据:《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
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赌场看门属于开设赌场罪吗
[律师回复] 解析:涉及到开设赌场罪,如果仅仅是负责看守场地的人员,那么通常情况下,他们会被判定为该罪行的从犯,并面临着三年以下有期徒刑的处罚。然而,若行为人是明确知晓他人正在进行赌博犯罪活动,却仍然为其提供资金支持、计算机网络服务、通讯设备、费用结算等直接协助的,则应按照赌博罪的共犯来进行处理和审判。法律依据:《最高人民法院最高人民检察院关于办理赌博刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第四条明知他人实施赌博犯罪活动,而为其提供资金、计算机网络、通讯、费用结算等直接帮助的,以赌博罪的共犯论处。《刑法》第三百零三条以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
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盗窃罪主观方面的认定依据是什么
[律师回复] 解析:对于如何认定盗窃罪中的故意这一问题,需要从以下几个方面进行分析:首先,行为人要清晰且明确地认识到他所实施的盗窃行为的对象实际上是属于他人所有或者占有支配的财产;其次,犯罪嫌疑人应当预见到盗窃行为可能产生的后果;最后,如果犯罪嫌疑人已经开始动手实施盗窃行为,但是因为自身意志之外的原因未能给公共或者私人财产造成实际损害的情况下,可以将该情况定义为盗窃未遂。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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转化型抢劫罪量刑标准最高多少年
[律师回复] 解析:对于转型性质的抢劫犯罪分子,其所面临的法律制裁应包括以下几个方面:首先,必须受到至少三年以上且不超过十年的有期徒刑的惩罚,同时需要缴纳罚金;其次,若存在法定的从重处罚情节,则犯罪分子可能会被判处为期十年以上直至无期徒刑甚至死刑的严厉刑法,并且还需额外支付罚金或上缴全部财产。法律依据:《刑法》第二百六十三条【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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