在各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。

商业贷款是可以转为住房公积金贷款的，不过需要符合以下的条件才可以：1、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人。2、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款。3、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额。

北京市廉租房的政策要求申请人必须有北京当地的常住户口。而且而含还要有份稳定的工作，且家庭居住面积必须要在15平米以下，家庭成员若是有过廉租房申请的话，那本人就不可以继续申请。

(一)登记费：住房所有权登记费每套收取80元。 (二)税费：办理房产证需要交纳契税和物业维修基金，如果是144平米以下的房子，契税是1%，如果是144平米以上的房子，契税是3%;维修基金多为总房款的百分之二。 (三)交易手续费：新建商品住宅每平方米3元，由转让方承担。

应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数。以计算房地产企业土地增值税。其中适用税率分为4档,分别为30%,40%,50%,60%,相对应的速算扣除系数为5%,15%,35%。