泉山区房屋赠与合同纠纷律师
巩海冬律师
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擅长: 合同事务、建设工程纠纷、婚姻家庭
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4年
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泉山区房屋赠与合同纠纷推荐文章
屋面防水工程要求为几年
《建筑工程质量管理条例》第四十条规定:“在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年; (四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
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2024-05-31
天津买房子可以落户吗?
天津买房子不可以落户,如果想要落户的话,也有办法,比如学历达到本科或者本科以上,可以直接通过人才引进的方式申请落户;比如通过积分落户的方式,但是积分落户也有对应的条件,均需要满足,比如自己所在的企业纳税在百万以上,那么就会给予一定的名额让员工落户等。
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2024-05-31
出租人可以解除租房合同么?
出租人是可以提前解除租房合同的,只要符合条件,出租人均可提前提出解除房屋租赁合同关系。1、承租人擅自将承租的房屋转租,转让或转借的。2、承租人利用承租的房屋进行非法活动,损害了公共利益的。3、承租人不按合同规定的期限缴纳房租达一定时间的。4、承租人违反合同擅自改变房屋用途的。
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2024-05-31
我国的住房提租补贴政策是怎样的
国家现行的住房补贴政策是指停止住房福利性的食物分配,实行新房新政策。其实主要还是针对国家事业单位进行的,并且在提租补贴上的发放标准上也是有所不一样的,不同级别的人员领到的提租补贴费用都不一样。
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2024-05-31
房屋预售合同纠纷有诉讼时效是几年
生育津贴非产假薪资,而是女性员工依法享有的产假权益,由政府提供经济支持。产假工资则由用人单位支付。生育津贴经社会保险机构支付至用人单位再转交孕产妇,而产假工资则由用人单位直接发放。仅参加生育保险的企业或组织可获得生育津贴。
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2024-05-31
房产纠纷
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泉山区房屋赠与合同纠纷问答推荐
养老个人账户产生利息计算退休与什么有关
[律师回复] 解析:养老保险利息与养老金具有紧密关联性。在评估计算个人养老金时,不仅要考虑其个人账户累积额的多少及当年度缴费额,还要充分考虑这些资金在储存期间所产生的利息。值得注意的是,这些利息的计算并不是一次性的,而是按照年度进行的,并且其利率将根据人力资源社会保障部以及财政部每年公开发布的相关标准进行确定。鉴于该计息率普遍情况下均高于商业银行的定期存款利率,因此,个人账户的利息收益将会对退休后的养老金产生重要影响。然而,需要明确的是,这部分利息收益并非直接增加至养老金中,而是作为个人账户增值的一部分,被平均分配到每个月的养老金之中。在申请领取养老金时,必须满足以下三个基本条件:首先,在退休之前,申请人必须按照相关法律法规的要求,积极参与基本养老保险计划;其次,申请人必须达到国家规定的退休年龄或者符合其他退休条件;最后,申请人必须按时足额地缴纳养老保险费用,并且总计缴纳时间不得少于15年。若仅满足前两项条件,而缴费年限(包括视同缴费年限)未达到15年,那么就无法按照月度形式享受到养老保险金。综合以上分析,我们可以得出这样的结论:养老金的领取需要满足一系列特定的条件,其中包括达到法定退休年龄、参加养老保险并履行相应的缴费义务、个人缴费满15年等等。此外,由于各地区的养老保险制度、政策标准、缴费额度、补贴方式等方面可能存在差异,因此具体的养老金领取条件和待遇水平也可能存在一定程度的区别。法律依据:《中华人民共和国社会保险法》第十六条参加基本养老保险的个人,达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的,按月领取基本养老金。参加基本养老保险的个人,达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的,可以缴费至满十五年,按月领取基本养老金;也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险,按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。
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房产纠纷涉及侵占罪吗判几年
[律师回复] 解析:在公民合法所有的房产遭受非法侵入和占据的情况下,我们强烈建议您通过提起法律诉讼来维护自身权益。此种侵犯他人财产的行为,已涉嫌构成侵占罪。根据我国《刑法》中的相关规定,侵占犯罪属于自诉性质的案件,需要由受害者本人进行举证,并向司法机关提出控告。在法院判决中,侵占罪的被告人通常会被判处两年以下有期徒刑;若情节较为恶劣,则可能面临2至5年不等的有期徒刑以及相应数额的罚金。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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商标转让纠纷的解决途径有哪些
[律师回复] 解析:关于商标转让协议引发的纷争,我们应该采取如下步骤进行处理:首先,通常情况下,应优先考虑通过双方协商来寻求妥善解决方案;其次,若协商无果,则可选择向法院提起诉讼,或将争议提交给合适的仲裁机构来加以解决;最后,如若满足法定的起诉条件,法院应在七个工作日内正式立案,并且将案件相关信息通知到当事人;而如果不满足法定的起诉条件,法院同样会在七个工作日内做出裁决,决定案件是否予以受理。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。
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债务明显低于房屋价格会被拍卖对吗
[律师回复] 解析:在执行相关诉讼时,若拖欠款项额度尚不及房产实际价值,从基本法理来看,此种情况完全符合进行拍卖程序的标准,然而在此之前,有几点要素必需予以充分理解与把握:首先,所有待评估拍卖的房产都应归属于被执行人个人财产范围之内;其次,如若涉案房产为被执行人仅有的居住场所之一,出于对社会稳定性考量的立场出发,法院往往会慎重对待,且很难作出调离原有居住环境的执行决定。除此之外,即便已签署正式的委托拍卖协议,这并不意味着该房产已经顺利出售。委托拍卖协议的主要功能在于协助完成拍卖流程,但并不能直接等同于已经成功实现销售的事实;只有当双方签署了正式的货物买卖合同时,才能真正标志着房产交易的圆满达成。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十二条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿。
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抢劫与盗窃罪的区分是哪些
[律师回复] 解析:关于盗窃罪与抢劫罪之间的显著区分主要集中于以下两个方面:首先是它们各自的行为举止以及客观呈现出来的形式有着明显差异。对于盗窃罪而言,犯罪分子通常会选择在被害人对自身财产失去警觉的状态下,通过秘密窃取的手段将其财物悄无声息地据为己有;然而,抢劫罪则恰恰相反,它往往需要借助暴力、恐吓或者其他强制性手段,直接从被害人手中强行夺取财物。其次,这两种犯罪行为所侵害的法益也存在着本质上的区别。抢劫罪不仅侵犯了公私财产的所有权,同时还涉及到他人的人身权益;相比之下,盗窃罪的危害范围仅限于对公私财产所有权的侵犯。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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