泉州投资房协议拟定律师
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泉州投资房协议拟定推荐文章
房产税税收优惠政策有哪些?
1、国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。但上述免税单位的出租房产不属于免税范围。2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免征房产税。但如学校的工厂、商店、招待所等应照章纳税。3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税。但经营用的房产不免。
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2024-05-29
经济适用房土地出让金如何计算
1、经济适用房分两种,经济适用房管理的房子,一般就是集资建房或者是回迁房,也就是常说的二类经济适用房,交易的时候买方出3%的土地出让金。2、另外一种就是经济适用房立项的房子,回迁后不是按照回迁房给的,而是按照商品房处理的,所以商品房是不用交这个3%的。
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2024-05-29
父母名下房屋过户给子女的方式是什么
父母房屋过户给子女的方式一般有三种,第一种是通过买卖的方式办理过户;第二种是先办理赠予公证,然后在办理房屋评估作价和房屋鉴定后办理过户;第三种是以继承的方式办理过户,但是要在父母一方死亡的情况下才能以这种方式办理。
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2024-05-29
房屋税费新政策和契税的变化
个人购买144平米及以上住房契税费率适用4%。个人购买90平米以上至144平米之间的2%。个人首次购买住房,且建筑面积在90平米以下(含)适用契税税率1%,优惠政策不变。在各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。
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2024-05-29
探亲假工资待遇如何
用人单位与劳动者无任何约定的,假期工资的计算基数统一按劳动者本人所在岗位(职位)正常出勤的月工资的70%确定。按以上原则计算的假期工资基数均不得低于本市规定的最低工资标准。法律、法规另有规定的,从其规定。
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2024-05-29
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泉州投资房协议拟定问答推荐
职务侵占罪怎么和老板协商
[律师回复] 解析:1.当职务侵占事件未涉及到犯罪行为时,当事人双方可以通过协商达成和解。若案件性质已上升至职务侵占罪名,那么案件也可以局限于民事赔偿部分进行和解处理。然而,若职务侵占行为涉及金额达到一定数量,便可能被视为职务侵占罪行,此时便无法再进行和解了;2.所谓职务犯罪,是指国家机关、国有公司、企业事业单位、人民团体等部门的工作人员,利用其所拥有的职权,实施贪污、受贿、徇私舞弊、滥用职权、玩忽职守等行为,从而侵犯公民的人身权利、民主权利,破坏国家对公务活动的规章制度,且根据相关法律规定应受到刑事处罚的犯罪行为。本罪的犯罪客体主要是公司、企业或其他单位的财产所有权。在客观方面,本罪表现为利用职务上的便利条件,侵占本单位的财物,且涉案金额达到一定数量的行为。具体来说,本罪包含以下三个要素:首先,行为人必须是利用自身职务上的便利条件;其次,行为人必须存在侵占行为;最后,行为人的侵占行为必须达到一定数额的标准。若行为人仅仅存在非法侵占公司、企业以及其他单位财物的行为,但并未达到数额较大的标准,那么该行为也不足以构成职务侵占罪。法律依据:《刑法》第一百六十三条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
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被公安机关行政处罚怎么复议
[律师回复] 解析:倘若当事人遭受行政机构所作出的行政处罚后,对于此处罚决定心存疑虑并质疑其侵犯了个人合法权益之时,当事人有权自得知这一具体行政行为那天开始算起的第60个自然日内,向具备管辖职权的行政复议机关提出行政复议申请。法律依据:《中华人民共和国行政复议法》第九条公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的,可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请;但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。因不可抗力或者其他正当理由耽误法定申请期限的,申请期限自障碍消除之日起继续计算。
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临时用工协议可以签多长时间
[律师回复] 解析:依据相关法律法规,临时用工协议的最长时限为六个月。劳务派遣被视为我国企业用工的补充策略手段,仅能在临时性质、辅助性或替代性任务岗位中得以实施实施。而“临时性”则特指持续周期未超过六个月的职位岗位。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第五十八条劳务派遣单位是本法所称用人单位,应当履行用人单位对劳动者的义务。劳务派遣单位与被派遣劳动者订立的劳动合同,除应当载明本法第十七条规定的事项外,还应当载明被派遣劳动者的用工单位以及派遣期限、工作岗位等情况。劳务派遣单位应当与被派遣劳动者订立二年以上的固定期限劳动合同,按月支付劳动报酬;被派遣劳动者在无工作期间,劳务派遣单位应当按照所在地人民政府规定的最低工资标准,向其按月支付报酬。
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名律师已解答
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买到烂尾楼怎么去投诉
[律师回复] 解析:在购买了已出现工程废止的商品房后,开发商未能按计划时间交付住宅,而这些房屋仍处在施工过程中。在此情况下,购置者可向当地相关房产管理机构进行申诉。这类问题通常会由地方政府主导,联合建设局、土地管理局、监察局等多个职能部门组建特别行动小组,通过资本流动和市场调整手段,推动工程废止楼盘恢复建设作业。法律依据:《市场监督管理投诉举报处理暂行办法》第四条国家市场监督管理总局主管全国投诉举报处理工作,指导地方市场监督管理部门投诉举报处理工作。县级以上地方市场监督管理部门负责本行政区域内的投诉举报处理工作。
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怎么请法律援助律师,打劳动争议
[律师回复] 解析:在涉及到各类劳动争议仲裁的场合下,如若当事人(此处应特指请求援助的职工个体)有意寻求法律援助,其可依照本地区行政区划,向该区或县级法律援助中心递交相关申请材料。同时,请务必携带以下各项证件及证明文件:(1)能够明确展示身份信息的身份证件或是其他正式身份证明文件,而如若代理人代为申请,则须附上相应的代理权限证明材料;(2)严格证明其实际生活境况存在严重经济困境的文件资料;以及(3)与全案法律援助事宜密切关联的案件相关书面材料。法律依据:《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二条中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议,适用本法:(一)因确认劳动关系发生的争议;(二)因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议;(三)因除名、辞退和辞职、离职发生的争议;(四)因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议;(五)因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议;(六)法律、法规规定的其他劳动争议。
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