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2024年农村宅基地面积超标怎样处理
农村宅基地超标面积还有以下处理办法:1、宅田相抵政策,宅基地多占了,那么就用耕地来弥补,保持总量的平衡。2、另外还可以采取缴费补偿的方式继续使用宅基地,在和村集体协商一致的情况下,报上级部门批准。3、村民自治协商原则,由村集体共同商定,决定处理方案,然后上报上级部门。
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2024-05-24
北京房子过户赠予政策是怎样的
北京房子过户赠予政策是直系亲属房产过户是不收取房产契税的,也就是说父母把自己的房产过户给自己,那么该房产过户是不收取契税的。不是直系亲属之间的房产是需要根据房产价值收取契税。
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2024-05-24
房屋维修基金怎么算的?
在我们国家,房屋维修基金主要有两种算法。1、按照购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照建筑面积来算的。每平方米多少元,具体的价格与所在城市有关。
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2024-05-24
著作财产权权属纠纷怎么处理
著作权权属侵权纠纷的解决途径多样,首选为通过和解协议,由争议方自行协商。如无和解或无法达成,可依据仲裁条款提请仲裁;若无仲裁协议,则需向案发地司法机关提交法律文件和证据,通过诉讼程序解决。
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2024-05-24
著作权
双拼别墅装修纠纷怎么处理
围墙争议裁决应以经济发展、生活便利和社区团结为核心,坚持公平公正,追求财产效益最大化和环境保障。各方在维护权益时需展现合作精神,兼顾邻里利益,促进互惠互利的和谐社会关系,确保生产和生活环境的和谐稳定。
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2024-05-24
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泉州宅基地赠与公证纠纷问答推荐
调解邻里纠纷法律依据是什么
[律师回复] 解析:若邻里间发生债权债务关系纷争及其他民事纠纷,可立即向所在地的人民调解委员会提出调解申请,并请求协调员进行调解工作。同时,各地方基层人民法院和公安机关亦有权依据实际情况,在纠纷受理之前,告知相关当事人选择寻求人民调解委员会的帮助以达到和平解决纠纷的目的。法律依据:《人民调解法》第一条为了完善人民调解制度,规范人民调解活动,及时解决民间纠纷,维护社会和谐稳定,根据宪法,制定本法。
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土地纠纷吧,要找律师吗
[律师回复] 解析:首先,务必全面搜集并充分准备对自己有利的各项证据,例如农村土地承包经营权证书、相关的土地分配记录以及证人提供的证言等等。其次,倘若有可能的话,可尝试请求村委会或乡镇政府出面进行调解,在调解过程中所形成的各种文书、记录及证明材料,均可视为未来诉讼过程中的重要证据。再者,在正式启动诉讼程序之前,您还需先前往农村土地纠纷仲裁机构申请仲裁。这类机构通常设置于县级农村经济工作管理站(以下简称为“农经站”)内。最后,若经过协商与调解仍无法达成共识,那么便应向法院提起诉讼,提交民事起诉状。若在此过程中需要律师协助,您可前往当地司法局寻求法律援助律师的帮助,由他们为您免费代理诉讼事宜。在成功立案之后,法院将会通知您缴纳诉讼费用,随后便只需耐心等待开庭审理即可。法律依据:《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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北京继承房产纠纷官司一审如何判决
[律师回复] 解析:无其他特殊情形存在时,法院可依照《中华人民共和国民法典》所规定的法定继承顺序来做出裁决。如果被继承人在生前已设立并具备法律效力的遗嘱,那么将依据该遗嘱的具体条款进行审判,充分尊重被继承人自由意志处分个人财产的权利。如无例外情形,则会根据法定继承人的顺序进行裁定,同一顺序的继承人通常应平等地分享遗产。在此过程中,也可考虑将房产出售所得的款项在同等顺序的继承人之间进行公平合理的分配。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
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故意伤害与抢劫罪量刑有哪些
[律师回复] 解析:根据相关法律规定,抢劫行为与故意伤人的罪行,若构成轻伤及以上的程度,即构成抢劫罪以及故意伤害罪两项重罪,必须对这两起罪行进行数罪并罚;倘若在实施抢劫过程中,造成他人受伤,这种情况便属于抢劫罪中的加重情节。根据法规法定,将对此类行为处以三年以上、十年以下的有期徒刑,同时还需依法处以罚金。对于未成年罪犯,法律会给予适当的从轻处罚,具体的量刑标准将视案件的具体情节而定。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处3年以上10年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处10年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫金融机构的;(四)多次抢劫或抢劫巨额的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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夫妻财产权纠纷如何解决
[律师回复] 解析:在处理夫妻间的财产纠纷时,通常存在两种可行的解决方案:1)协商解决方案:当双方能够就财产争议问题达成共识并签订相应协议时,这无疑是最为理想的解决途径;2)向法院提起财产诉讼:在离婚诉讼结束之后,当事人已经丧失了对法院判决生效后所涉及到的财产进行起诉的权利,因此他们不能再次针对这些财产提出有效的法律诉讼请求。然而,如果当事人发现自己在离婚诉讼过程中被忽略或遗漏的财产,或者对方故意隐瞒、转移、变卖、损坏财产,甚至伪造债务以侵吞财产,那么他们有权要求重新分配夫妻共同财产,或者对相关债务进行处理,此时便可向法院提起诉讼。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。
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