1、有稳定的收入、信用良好，有偿还贷款本息的能力。2、具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的有关手续、文件和规定比例的自筹资金。3、提供符合《中华人民共和国民法典》（自2021年1月1日起实施）规定并经管理中心审定的资产作为担保。4、按时、足额缴存住房公积金时间及个人住房公积金账户设立时间均符合规定期限。

办理准生证都需要双方身份证、户口本、结婚证及孕检证明等。准生证可以在男女其中一方户籍所在地或现居地办理。办理生育服务登记的夫妻仅需拿上双方身份证、结婚证、户口簿到所在村、社区填表格，可有村、社区计生人员代为办理，也可自已拿表格到街道直接领取“生育登记服务卡”，即时登记即时发放。

1)申请书,由不动产登记中心提供，2)身份证明,包括产权人和受委托人、开发公司，3)委托书，4)土地竣工验收表、土地竣工测量图，5)购房花名册,由开发商提供，6)土地总证原件及档案复印件，7)房产分户测量调查表和房屋分层分户平面图，8)土地分栋测量图、房产总证或房屋测量报告。

免费的。《民法典》第一千零四十九条规定，要求结婚的男女双方必须亲自到婚姻登记机关进行结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。取得结婚证，即确立夫妻关系。

北京公租房申请的条件是家庭人均住房使用面积在15平米以下，三口及以下家庭年收入10万元以下，四口及以上家庭年收入13万元以下。外地人在北京申请公租房的条件是有稳定的工作，能够提供暂住证和社会保险证明的，申请流程是向住建局提出申请，经过初审，复审以后予以备案。