[律师回复] 购销合同违约补偿，一般遵照三个原则：首先看合同有无具体约定赔偿方式和金额，如有按约；无约定就依法。赔偿范围包括实际损失和可得利润两部分，前者指因违约产生的额外费用和直接经济损失等，后者为正常履约可获利。赔偿方式或为固定金额，或按比例计算。索赔时需提供损失证据，如票据、合同、交易记录等。总的来说，违约赔偿需结合合同约定、法律法规和实际损失多方面因素来确定。

[律师回复] 执行和解协议能设定违约金。它指的是在执行阶段，当事人按意愿达成协议。只要这种约定不违法、不违道德风俗，且符合真实意愿，那就有效。这种设定帮助督促履行。不过要知道，若有任意一方不遵守和解协议，另一方有权请求复原。同时，假使有人通过欺骗或威胁（也包括当事人不履行）来签订和解协议，法院可以接受当事人要求，恢复对原法律文件的执行。

[律师回复] 购销合同的标的物包括四大类型：1.有形财产（比如各种材料、产品）；2.无形财产（如专利、商标等）；3.工作成果（如定制软件或设计方案）；4.劳务（如运输或仓储服务等）。标的物需要明确、具体且合法，以便衡量并履行。签约时应详细确定标的物名、规格、型号等，避免日后纠纷。同时，还要注意交货方式、时间及地点等细节。

[律师回复] 单方面解除协议需要满足特定条件。首先，违约必须导致协议目的无法达成。有两种方法可终止协议：首先，违约达到法定或约定程度可通过书面形式提出解除协议并送达违约者进行解约；其次，若违约方不同意解约，则可通过法律程序（如法院或仲裁）来争取解约。请注意，解约权有时间限制，若在适当时间内未决定是否解约，解约权会消失。尽管如此，违约方仍须承担违约责任，而守约方可要求对方赔偿损失和支付违约金等类似责任。

[律师回复] 对于房产交易中买方的违约行为，处理方法要根据具体情况来决定。首先，我们需要仔细阅读合同条款，明确违约行为及其对应的责任。如果合同中有定金规定，卖方可以没收定金；如果有违约金条款，则可以要求买方支付违约金。如果买方的违约行为给卖家带来损失，而且实际损失大于约定的违约金，卖家还有权要求赔偿实际损失。当然，要提供足够的证据来证实损失的存在以及金额。最后，卖家也有权解除合同，要求买方承担解约后产生的所有费用和损失。在这个过程中，建议以书面形式提醒买方履行合同义务，保留好相关证据，必要时通过法律手段解决争议。